榆林市市场监督管理局高新技术产业开发区(榆横工业区)分局2026年物业管理服务

****管理局****开发区****分局2026年物业管理服务竞争性谈判公告

项目概况

****管理局****开发区****分局2026年物业管理服务采购项目的潜在供应商应在****交易中心平台（**省）使用CA锁报名后自行下载获取采购文件，并于 2026年02月14日 09时30分 （**时间）前提交响应文件。

一、项目基本情况

项目编号：****

项目名称：****管理局****开发区****分局2026年物业管理服务

采购方式：竞争性谈判

预算金额：1,190,000.00元

采购需求：

合同包1****管理局****开发区****分局2026年物业管理服务):

合同包预算金额：1,190,000.00元

合同包最高限价：1,190,000.00元

本合同包不接受联合体投标

合同履行期限：1年

二、申请人的资格要求：

1.满足《****政府采购法》第二十二条规定;

2.落实政府采购政策需满足的资格要求：

合同包1****管理局****开发区****分局2026年物****政府采购政策需满足的资格要求如下:

(1)《****政府采购实施意见》（财库〔2004〕185号）；
(2)《****政府采购实施的意见》（财库〔2006〕90号）；
(3)《****办公厅****政府强制采购节能产品制度的通知》（国办发〔2007〕51号）；
(4)根据《政府采购促进中小企业发展管理办法》（财库〔2020〕46号）的规定；
(5)根据《****财政厅****政府采购支持中小企业力度的通知》（陕财办采〔2022〕5号）；
(6)根据《****财政局****政府采购支持中小企业力度的通知》（榆政财采发〔2022〕10号）；
(7)《****财政厅关于印发的通知》（陕财办采〔2018〕23号）相关政策、业务流程、办理平台(http://www.****.cn/zcdservice/zcd/shanxi/；
(8)****政府****监狱企业发展有关问题的通知（财库〔2014〕68号）；
(9)《财政部****联合会关****政府采购政策的通知》（财库〔2017〕141号）；
(10)《****政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔2016〕125号）；
(11****政府采购政策****政府采购政策，按最新文件执行）。

3.本项目的特定资格要求：

合同包1****管理局****开发区****分局2026年物业管理服务)特定资格要求如下:

（1）投标人须具备独立承担民事责任能力的法人、其他组织或自然人，提供营业执照副本及营业执照2024年度年检报告复印件加盖投标人公章/事业单位法人证书/非企业专业服务机构执业许可证/自然人身份证；
（2）财务要求：提供企业赋码后的2024年财务审计报告（提供经审计的资产负债表、现金流量表、利润表（损益表）等资料复印件，提供的财务审计报告需在注册会计师行业统一监管平台（http://acc.****.cn/）可查询并提供网页截图。成立时间至提交投标文件截止时间****公司****银行资信证明。加急标书代写
（3）税收缴纳证明：提供2025年6月份至今已缴纳的至少一个月的纳税证明或完税证明，依法免税的单位应提供相关证明材料；
（4）社会保障资金缴纳证明：提供2025年6月份至今已缴存的至少一个月的社会保障资金的凭据；依法不需要缴纳社会保障资金的供应商应提供相关文件证明；
（5）书面声明：****政府采购活动前三年内在经营活动中没有重大违纪，以及未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为记录名单的书面声明；
（6）提供具有履行合同所必须的设备和专业技术能力的证明资料或承诺书；
（7）对列入“信用中国”网站(www.****.cn)“重大税收违法失信主体名单或企业经营异常名录”记录名单；中国政府采购网(www.****.cn)“政府采购严重违法失信行为信息记录”的单位，****政府采购活动（附投标截止日前的查询结果但以投标截止日当天查询结果为准）。提供“信用中国”网站(www.****.cn)、“信用中国（****）”网站（http://www.****.cn/）、中国政府采购网(www.****.cn)等网页截图及信用中国报告加盖供应商公章；加急标书代写
（8）投标信用承诺书;
（9****政府采购服务类项目供应商信用承诺书；
（10）本项目专门面向中小型企业采购，供应商须提供中小型企业声明函(格式后附)；备注：本项目不接受联合体投标，须提供非联合体投标声明（单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参****政府采购活动）；

三、获取采购文件

时间： 2026年02月11日 至 2026年02月13日 ，每天上午 09:30:00 至 12:00:00 ，下午 12:00:00 至 18:00:00 （**时间）

途径：****交易中心平台（**省）使用CA锁报名后自行下载

方式：在线获取

售价： 0元

四、响应文件提交加急标书代写

截止时间： 2026年02月14日 09时30分00秒 （**时间）加急标书代写

地点：****中心平台（**省）提交电子投标文件

五、开启

时间： 2026年02月14日 09时30分00秒 （**时间）

地点：****交易中心（**市民大厦）十楼开标室加急标书代写

六、公告期限

自本公告发布之日起3个工作日。

七、其他补充事宜

1、本项目采用电子化不见面开标方式，供应商使用数字认证证书（CA锁）对响应文件进行签章、加密、上传、签到、解密。不见面开标系统的签到和响应文件解密事宜请登录**公共**交易平台（**省˙**市）（http://yl.****.cn/），选择“服务指南”，点击“下载专区”，点击**不见面开标系统操作手册（供应商）、**不见面开标大厅供应商询标操作手册V1.0，请供应商仔细阅读操作手册，了解操作流程，熟练掌握不见面开标、不见面询标操作相关事宜，若无法正常投标，电子标服务

供应商自行承担责任。电子磋商响应文件制作软件技术支持热线：400-****-0000CA锁购买：**市市民大厦四楼窗口,联系电话：0912-****031；

2、供应商在下载磋商文件后，****财政厅《关于政府采购供应商注册登记有关事项的通知》要求，****政府采购网（http://www.ccgp-shaanxi.****.cn/）****省政府采购供应商库。

八、对本次招标提出询问，请按以下方式联系。

1.采购人信息

名称：****

地址：北星**段

联系方式：188****1523

2.采购代理机构信息

名称：****

地址：**省**市**区尚德名苑南门1号办公楼619室

联系方式：150****0294

3.项目联系方式

项目联系人：吴凡

电话：150****0294