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石集乡汴水社区土地经营权流转77-81标段（二次）
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中标金额
2640000.00
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招标详情
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400-688-2000
相关单位：
***********公司企业信息
****土地经营权流转77-81标段（二次）
项目编号： ****
项目位置： **市**县****
项目状态 已成交
公告日期 2026-02-10
交易品种： 农户承包土地经营权
流转方式： 出租
流转期限： 10年
交易底价： 1500.00元/年/亩
交易面积： 277.50亩
联系方式： 石奇旭（151****6222）
产权信息
| 乡镇（街道） | 石集乡 | 村（社区） | 汴水社区 |
| 组别 | -- | 登记日期 | 2026-02-03 |
| 是否续租 | 否 | ||
| 交易面积 | 277.50亩 | ||
| 质量等级 | -- | ||
| 利用现状 | -- | ||
| 项目描述 | 该项目共5个标段277.5亩，用于粮食种植和稻虾共作，必须保持土地原貌，不得新开挖塘口，不得**建筑物，不得改变用途。投标人投标前需自行实地查看地块，报名即视为对地块现状、面积及附属设施认可，中标后不再丈量。原合同在2025年10月20日到期，土地在2026年2月15交接（有特殊情况由村居协调），经村民代表大会讨论通过决定进行公开招标。所有标段流转期限均为10年，自2026年2月15日至2035年12月31日（具体时间以合同签到时间为准）。土地租金1500元/亩/年，农田供水服务费80元/亩/年（村集体所有)，农田水利设施固定资产使用维护费50元/亩/年（村集体所有），耕地地力保护补贴120元/亩/年（按照省统一的补贴标准适时调整），土地复垦保证金500元/亩（用于稻虾共作地块平整，若流转期内未平整，流转合同结束后不计利息退还），合同履约押金500元/亩，中标**常经营第二年退还押金300元/亩，剩余押金保持到合同期满退还。报名前先到村居签订土地流转投标告知函并缴纳上述费用，总计2750元/亩，费用缴纳后村居出具手续到平台进行报名审核。审核通过后缴纳平台投标保证金2万元，开标结果公示结束后3个工作日未中标退还上述款项，所有缴纳款项不计利息。本轮土地流转设置价格增长机制，每3年经村民代表大会讨论，报乡统一研究决定适时调整0%-5%。每年10月20号前将下一年土地租金、农田供水服务费、耕地地力保护补贴费和农田水****村委会指定账户。地块同等价格，77标段仅限于二组集体经济组织成员优先，78标段仅限于五组集体经济组织成员优先，79标段仅限于五组集体经济组织成员优先，80标段仅限于五组集体经济组织成员优先，81标段仅限于十一组集体经济组织成员及原开挖塘口养殖大户人员（未转让过给其他人的原始大户）优先。流转方式采用线上抽签方式，需投标人本人（如本人不能到现场须在开标前三天向招标方递交书面授权委托书委托他人参加投标）在开标时间节点提前半小时****交易站开标大厅线下资格互审、并现场确认投标人资格及身份，开标结束后不予受理关于资格及身份的认定问题，同时进行线上抽签，抽签结果不作为最终成交结果，最终结果根据系统抽签顺序及优先原则确定中标人选。如未在开标前到达现场视为自动放弃中标资格。看样联系人：史苏文，电话：1377 395 2198 | ||
| 项目位置 | **市**县**** | ||
| 项目四至 | 77标段68.6亩，四至：**5、6、7、8、9号塘口交界，西至会战西路大沟，南至任波涛塘口交界，北至会战四路。78标段42亩，四至：**10、11号塘口交界，西至1、2、3.塘口交界，南至任波涛塘口交界，北至会战四路。： | ||
| 坐标拐点 | 79标段39.5亩，四至：**12、13号塘口交界，西至5、6、7、8、9号塘口交界，南至16号塘口交界，北至会战四路。80标段65.4亩。四至：**会战中路，西至10、11号塘口交界，南至19、21号塘口交界，****学校。81标段62亩。四至：**19、20号塘口交界，西至任波涛塘口交界，南至会战三路大沟，北至11号塘口交界。 | ||
| 流转用途 | 粮食生产 其他 | ||
| 种养品种 | -- | ||
| 补充说明 | 中标方须在公示期满后7个工作日内签订合同，否则视为违约，缴纳款项和投标保证金不退还，土地另行发包。考虑社会稳定,中标者未经发包人同意不得转包。中标者种植期间，如因打农药等问题，与他人产生纠纷，承包者自行协商解决。若遇国家需开发用地，即合同终止。上轮承包户中，有拖欠租金等行为的不可报名。 | ||
| 项目审查表 | IMG_0053.jpgIMG_0050.jpgIMG_0051.jpgIMG_0052.jpgIMG_0054.jpgIMG_0055.jpgIMG_0056.jpgIMG_0057.jpgIMG_0058.jpgIMG_0062.jpgIMG_0059.jpgIMG_0060.jpgIMG_0061.jpgIMG_0063.jpgIMG_0064.jpgIMG_0015.jpg | ||
| 村民代表大会意见 | IMG_0018.jpgIMG_0019.jpgIMG_0020.jpgIMG_0021.jpgIMG_0022.jpgIMG_0023.jpgIMG_0024.jpgIMG_0025.jpg | ||
权属信息
| 所有权人 | **** | ||
| 经营权人 | -- | ||
| 权属类型 | 集体 | ||
| 权证编号 | -- | ||
| 权证年限 | -- | ||
| 是否存在其他权利人 | 否 | ||
| 他项权利人 | -- | ||
| 他项权利内容 | -- | ||
| 是否涉及农户土地 | 是 | ||
标段信息
标段编号：77
| 流转期限 | 10年0月 | ||
| 标段描述 | 77标段68.6亩，用于粮食种植和稻虾共作，必须保持土地原貌，不得新开挖塘口，不得**建筑物，不得改变用途。投标人投标前需自行实地查看地块，报名即视为对地块现状、面积及附属设施认可，中标后不再丈量。原合同在2025年10月20日到期，土地在2026年2月15交接（有特殊情况由村居协调），经村民代表大会讨论通过决定进行公开招标。所有标段流转期限均为10年，自2026年2月15日至2035年12月31日（具体时间以合同签到时间为准）。土地租金1500元/亩/年，农田供水服务费80元/亩/年（村集体所有)，农田水利设施固定资产使用维护费50元/亩/年（村集体所有），耕地地力保护补贴120元/亩/年（按照省统一的补贴标准适时调整），土地复垦保证金500元/亩（用于稻虾共作地块平整，若流转期内未平整，流转合同结束后不计利息退还），合同履约押金500元/亩，中标**常经营第二年退还押金300元/亩，剩余押金保持到合同期满退还。报名前先到村居签订土地流转投标告知函并缴纳上述费用，总计2750元/亩，费用缴纳后村居出具手续到平台进行报名审核。审核通过后缴纳平台投标保证金2万元，开标结果公示结束后3个工作日未中标退还上述款项，所有缴纳款项不计利息。本轮土地流转设置价格增长机制，每3年经村民代表大会讨论，报乡统一研究决定适时调整0%-5%。每年10月20号前将下一年土地租金、农田供水服务费、耕地地力保护补贴费和农田水****村委会指定账户。地块同等价格，77标段仅限于二组集体经济组织成员优先，78标段仅限于五组集体经济组织成员优先，79标段仅限于五组集体经济组织成员优先，80标段仅限于五组集体经济组织成员优先，81标段仅限于十一组集体经济组织成员及原开挖塘口养殖大户人员（未转让过给其他人的原始大户）优先。流转方式采用线上抽签方式，需投标人本人（如本人不能到现场须在开标前三天向招标方递交书面授权委托书委托他人参加投标）在开标时间节点提前半小时****交易站开标大厅线下资格互审、并现场确认投标人资格及身份，开标结束后不予受理关于资格及身份的认定问题，同时进行线上抽签，抽签结果不作为最终成交结果，最终结果根据系统抽签顺序及优先原则确定中标人选。如未在开标前到达现场视为自动放弃中标资格。看样联系人：史苏文，电话：1377 395 2198 | ||
| 交易面积 | 68.6000亩 | ||
| 服务费（材料费） | ￥0.00 | ||
| 保证金 | ￥20000.00 | ||
| 交易底价 | 1500.00元/年/亩 | ||
| 成交缴款方式 | 转账汇款 | ||
| 交易方式 | 在线抽签 | ||
| 成交人 | 杨虎 | ||
| 成交日期 | 2026-02-10 | ||
| 成交单价 | 1500.00元/年/亩 | ||
| 成交总金额 | ****000.00元 | ||
| 补充说明 | -- | ||
标段编号：78
| 流转期限 | 10年0月 | ||
| 标段描述 | 78标段42亩，用于粮食种植和稻虾共作，必须保持土地原貌，不得新开挖塘口，不得**建筑物，不得改变用途。投标人投标前需自行实地查看地块，报名即视为对地块现状、面积及附属设施认可，中标后不再丈量。原合同在2025年10月20日到期，土地在2026年2月15交接（有特殊情况由村居协调），经村民代表大会讨论通过决定进行公开招标。所有标段流转期限均为10年，自2026年2月15日至2035年12月31日（具体时间以合同签到时间为准）。土地租金1500元/亩/年，农田供水服务费80元/亩/年（村集体所有)，农田水利设施固定资产使用维护费50元/亩/年（村集体所有），耕地地力保护补贴120元/亩/年（按照省统一的补贴标准适时调整），土地复垦保证金500元/亩（用于稻虾共作地块平整，若流转期内未平整，流转合同结束后不计利息退还），合同履约押金500元/亩，中标**常经营第二年退还押金300元/亩，剩余押金保持到合同期满退还。报名前先到村居签订土地流转投标告知函并缴纳上述费用，总计2750元/亩，费用缴纳后村居出具手续到平台进行报名审核。审核通过后缴纳平台投标保证金2万元，开标结果公示结束后3个工作日未中标退还上述款项，所有缴纳款项不计利息。本轮土地流转设置价格增长机制，每3年经村民代表大会讨论，报乡统一研究决定适时调整0%-5%。每年10月20号前将下一年土地租金、农田供水服务费、耕地地力保护补贴费和农田水****村委会指定账户。地块同等价格，77标段仅限于二组集体经济组织成员优先，78标段仅限于五组集体经济组织成员优先，79标段仅限于五组集体经济组织成员优先，80标段仅限于五组集体经济组织成员优先，81标段仅限于十一组集体经济组织成员及原开挖塘口养殖大户人员（未转让过给其他人的原始大户）优先。流转方式采用线上抽签方式，需投标人本人（如本人不能到现场须在开标前三天向招标方递交书面授权委托书委托他人参加投标）在开标时间节点提前半小时****交易站开标大厅线下资格互审、并现场确认投标人资格及身份，开标结束后不予受理关于资格及身份的认定问题，同时进行线上抽签，抽签结果不作为最终成交结果，最终结果根据系统抽签顺序及优先原则确定中标人选。如未在开标前到达现场视为自动放弃中标资格。看样联系人：史苏文，电话：1377 395 2198 | ||
| 交易面积 | 42.0000亩 | ||
| 服务费（材料费） | ￥0.00 | ||
| 保证金 | ￥20000.00 | ||
| 交易底价 | 1500.00元/年/亩 | ||
| 成交缴款方式 | 转账汇款 | ||
| 交易方式 | 在线抽签 | ||
| 成交人 | 杨树同 | ||
| 成交日期 | 2026-02-10 | ||
| 成交单价 | 1500.00元/年/亩 | ||
| 成交总金额 | 630000.00元 | ||
| 补充说明 | -- | ||
标段编号：79
| 流转期限 | 10年0月 | ||
| 标段描述 | 79标段39.5亩，用于粮食种植和稻虾共作，必须保持土地原貌，不得新开挖塘口，不得**建筑物，不得改变用途。投标人投标前需自行实地查看地块，报名即视为对地块现状、面积及附属设施认可，中标后不再丈量。原合同在2025年10月20日到期，土地在2026年2月15交接（有特殊情况由村居协调），经村民代表大会讨论通过决定进行公开招标。所有标段流转期限均为10年，自2026年2月15日至2035年12月31日（具体时间以合同签到时间为准）。土地租金1500元/亩/年，农田供水服务费80元/亩/年（村集体所有)，农田水利设施固定资产使用维护费50元/亩/年（村集体所有），耕地地力保护补贴120元/亩/年（按照省统一的补贴标准适时调整），土地复垦保证金500元/亩（用于稻虾共作地块平整，若流转期内未平整，流转合同结束后不计利息退还），合同履约押金500元/亩，中标**常经营第二年退还押金300元/亩，剩余押金保持到合同期满退还。报名前先到村居签订土地流转投标告知函并缴纳上述费用，总计2750元/亩，费用缴纳后村居出具手续到平台进行报名审核。审核通过后缴纳平台投标保证金2万元，开标结果公示结束后3个工作日未中标退还上述款项，所有缴纳款项不计利息。本轮土地流转设置价格增长机制，每3年经村民代表大会讨论，报乡统一研究决定适时调整0%-5%。每年10月20号前将下一年土地租金、农田供水服务费、耕地地力保护补贴费和农田水****村委会指定账户。地块同等价格，77标段仅限于二组集体经济组织成员优先，78标段仅限于五组集体经济组织成员优先，79标段仅限于五组集体经济组织成员优先，80标段仅限于五组集体经济组织成员优先，81标段仅限于十一组集体经济组织成员及原开挖塘口养殖大户人员（未转让过给其他人的原始大户）优先。流转方式采用线上抽签方式，需投标人本人（如本人不能到现场须在开标前三天向招标方递交书面授权委托书委托他人参加投标）在开标时间节点提前半小时****交易站开标大厅线下资格互审、并现场确认投标人资格及身份，开标结束后不予受理关于资格及身份的认定问题，同时进行线上抽签，抽签结果不作为最终成交结果，最终结果根据系统抽签顺序及优先原则确定中标人选。如未在开标前到达现场视为自动放弃中标资格。看样联系人：史苏文，电话：1377 395 2198 | ||
| 交易面积 | 39.5000亩 | ||
| 服务费（材料费） | ￥0.00 | ||
| 保证金 | ￥20000.00 | ||
| 交易底价 | 1500.00元/年/亩 | ||
| 成交缴款方式 | 转账汇款 | ||
| 交易方式 | 在线抽签 | ||
| 补充说明 | -- | ||
标段编号：80
| 流转期限 | 10年0月 | ||
| 标段描述 | 80标段65.4亩，用于粮食种植和稻虾共作，必须保持土地原貌，不得新开挖塘口，不得**建筑物，不得改变用途。投标人投标前需自行实地查看地块，报名即视为对地块现状、面积及附属设施认可，中标后不再丈量。原合同在2025年10月20日到期，土地在2026年2月15交接（有特殊情况由村居协调），经村民代表大会讨论通过决定进行公开招标。所有标段流转期限均为10年，自2026年2月15日至2035年12月31日（具体时间以合同签到时间为准）。土地租金1500元/亩/年，农田供水服务费80元/亩/年（村集体所有)，农田水利设施固定资产使用维护费50元/亩/年（村集体所有），耕地地力保护补贴120元/亩/年（按照省统一的补贴标准适时调整），土地复垦保证金500元/亩（用于稻虾共作地块平整，若流转期内未平整，流转合同结束后不计利息退还），合同履约押金500元/亩，中标**常经营第二年退还押金300元/亩，剩余押金保持到合同期满退还。报名前先到村居签订土地流转投标告知函并缴纳上述费用，总计2750元/亩，费用缴纳后村居出具手续到平台进行报名审核。审核通过后缴纳平台投标保证金2万元，开标结果公示结束后3个工作日未中标退还上述款项，所有缴纳款项不计利息。本轮土地流转设置价格增长机制，每3年经村民代表大会讨论，报乡统一研究决定适时调整0%-5%。每年10月20号前将下一年土地租金、农田供水服务费、耕地地力保护补贴费和农田水****村委会指定账户。地块同等价格，77标段仅限于二组集体经济组织成员优先，78标段仅限于五组集体经济组织成员优先，79标段仅限于五组集体经济组织成员优先，80标段仅限于五组集体经济组织成员优先，81标段仅限于十一组集体经济组织成员及原开挖塘口养殖大户人员（未转让过给其他人的原始大户）优先。流转方式采用线上抽签方式，需投标人本人（如本人不能到现场须在开标前三天向招标方递交书面授权委托书委托他人参加投标）在开标时间节点提前半小时****交易站开标大厅线下资格互审、并现场确认投标人资格及身份，开标结束后不予受理关于资格及身份的认定问题，同时进行线上抽签，抽签结果不作为最终成交结果，最终结果根据系统抽签顺序及优先原则确定中标人选。如未在开标前到达现场视为自动放弃中标资格。看样联系人：史苏文，电话：1377 395 2198 | ||
| 交易面积 | 65.4000亩 | ||
| 服务费（材料费） | ￥0.00 | ||
| 保证金 | ￥20000.00 | ||
| 交易底价 | 1500.00元/年/亩 | ||
| 成交缴款方式 | 转账汇款 | ||
| 交易方式 | 在线抽签 | ||
| 成交人 | 杨猛 | ||
| 成交日期 | 2026-02-10 | ||
| 成交单价 | 1500.00元/年/亩 | ||
| 成交总金额 | 981000.00元 | ||
| 补充说明 | -- | ||
标段编号：81
| 流转期限 | 10年0月 | ||
| 标段描述 | 81标段62亩，用于粮食种植和稻虾共作，必须保持土地原貌，不得新开挖塘口，不得**建筑物，不得改变用途。投标人投标前需自行实地查看地块，报名即视为对地块现状、面积及附属设施认可，中标后不再丈量。原合同在2025年10月20日到期，土地在2026年2月15交接（有特殊情况由村居协调），经村民代表大会讨论通过决定进行公开招标。所有标段流转期限均为10年，自2026年2月15日至2035年12月31日（具体时间以合同签到时间为准）。土地租金1500元/亩/年，农田供水服务费80元/亩/年（村集体所有)，农田水利设施固定资产使用维护费50元/亩/年（村集体所有），耕地地力保护补贴120元/亩/年（按照省统一的补贴标准适时调整），土地复垦保证金500元/亩（用于稻虾共作地块平整，若流转期内未平整，流转合同结束后不计利息退还），合同履约押金500元/亩，中标**常经营第二年退还押金300元/亩，剩余押金保持到合同期满退还。报名前先到村居签订土地流转投标告知函并缴纳上述费用，总计2750元/亩，费用缴纳后村居出具手续到平台进行报名审核。审核通过后缴纳平台投标保证金2万元，开标结果公示结束后3个工作日未中标退还上述款项，所有缴纳款项不计利息。本轮土地流转设置价格增长机制，每3年经村民代表大会讨论，报乡统一研究决定适时调整0%-5%。每年10月20号前将下一年土地租金、农田供水服务费、耕地地力保护补贴费和农田水****村委会指定账户。地块同等价格，77标段仅限于二组集体经济组织成员优先，78标段仅限于五组集体经济组织成员优先，79标段仅限于五组集体经济组织成员优先，80标段仅限于五组集体经济组织成员优先，81标段仅限于十一组集体经济组织成员及原开挖塘口养殖大户人员（未转让过给其他人的原始大户）优先。流转方式采用线上抽签方式，需投标人本人（如本人不能到现场须在开标前三天向招标方递交书面授权委托书委托他人参加投标）在开标时间节点提前半小时****交易站开标大厅线下资格互审、并现场确认投标人资格及身份，开标结束后不予受理关于资格及身份的认定问题，同时进行线上抽签，抽签结果不作为最终成交结果，最终结果根据系统抽签顺序及优先原则确定中标人选。如未在开标前到达现场视为自动放弃中标资格。看样联系人：史苏文，电话：1377 395 2198 | ||
| 交易面积 | 62.0000亩 | ||
| 服务费（材料费） | ￥0.00 | ||
| 保证金 | ￥20000.00 | ||
| 交易底价 | 1500.00元/年/亩 | ||
| 成交缴款方式 | 转账汇款 | ||
| 交易方式 | 在线抽签 | ||
| 补充说明 | -- | ||
流出方信息
| 单位名称/姓名 | **** | 联系人 | ****1324MB1J18752B07 | 联系电话 | 137****2198 |
被委托人信息
| 姓名 | -- | 联系电话 | -- |
评估信息
附件信息
| 交易公告 | IMG_0067.jpgIMG_0068.jpgIMG_0069.jpgIMG_0070.jpgIMG_0071.jpgIMG_0072.jpg |
| 意向流入方承诺书 | |
| 授权委托书 |
附件（30）
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招标进度跟踪
2026-02-10
中标通知
石集乡汴水社区土地经营权流转77-81标段（二次）
当前信息
2026-02-10
2026-02-03
2026-02-02
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