雅安市绿城房地产开发有限公司关于杰翎茗城空置商业公开招租的公告

本次公开招租标的为杰翎茗城部分空置商业，有关事宜具体如下。

一、基本情况

（一）租赁标的现状

本次租赁标的为杰翎茗城一楼部分空置商业，位于**区蒙顶山大道261号，共4间铺子3****商铺为整租）。标的现状为空置可出租。（租赁标的信息见附件，具体情况以现场看样为准）。

（二）出租形式

按每处资产现状进行公****商铺为整租）。

（三）出租用途

须符合国家法律法规，不得从事经营有可能产生噪音、环境污染的项目。

（五）租赁期限

租赁期限为5年，自签订租赁合同之日起算。

（六）租金涨幅情况

第一年至第三年租金不变，第四年租金在第一年租金基础上增长3%，第五年租金在第一年租金基础上增长4%。

（七）品牌孵化优惠期

一楼品牌孵化优惠期为3个月，品牌孵化优惠期设置在租赁期限的最后半年内兑现。（品牌孵化期免收租金）

二、竞租资格条件

（一）在中国境内依法设立并存续的企业法人、企业非法人、事业单位和其他组织或具有完全民事行为能力的自然人；

（二）本次交易不接受联合承租；

（三）国家相关法律法规规定的其他条件。

三、租赁须知

（一）承租方承租资产后，应按国家法律法规及所经营行业主管部门的相关要求，办理经营所要求的证照后合法经营。

（二）承租方须按出租方要求统一设置店招、广告，并提供装修方案至出租方审议后方可装修。

（三）承租方须自行承担经营所需的水费、电费、物业费、宽带费、卫生费、维修维护费及其他消耗性费用等相关费用。（具体按照资产所属区域的物业、用水、用电等收费标准执行）

（四）本次租赁标的为国有资产，出租方对标的享有完全的产权。

四、其他披露信息

（一）如****政府相关部门要求，需要拆除或改造该标的物的情况，给双方造成损失的，双方互不承担责任，租金按实际使用时间结算。因政府规划调整、修改，需提前终止合同收回标的物的，出租方提前通知承租方，届时承租方应当无条件搬出并退回标的物，承租方装修、改造、新增设施等所产生的各项费用，由承租方承担，出租方对承租方不承担任何的赔偿责任和违约责任；出租方有权利要求承租方在租赁关系终止时将标的物恢复至承租时原状。

（二）公告内容中对租赁标的物相关面积等数据的描述只作参考，意向承租方应认真阅读有关资料，进行现场考察，充分了解标的现状，作出科学的投资分析和投资决策，意向承租方报名则视为对租赁标的物面积及其他情况无异议，成交之后不影响本次出租及租赁价格。

（三）租赁期间承租方未经出租方同意，不得将所租标的转租、转让或转借给他人使用。

（四）所租标的维修维护出租方不再负责，所有费用全部由承租方承担，因承租方管理使用不善造成租赁标的及其相关设施损坏的维修费用，承租方承担责任并赔偿。

（五）若竞租成功后，承租方与出租方签订《租赁合同》《安全文明承诺函》。

（六）意向承租方在报名之前须前往标的现场查勘标的。意向承租方报名后则视为充分知晓并认可租赁标的存在或可能存在的所有风险及瑕疵，成交后，承租方不能以此为由拒不按时签约及办理租赁相关手续。

五、报名方式

（一）报名时间

2026年2月11日至2026年3月2日（工作日8:30-12:00,14:30-18:00）。

（二）报名地点

****办公室，地址位于杰翎茗城12号楼，柏曼酒店大堂旁边。

（三）报名资料
1.竞租人须携带相关身份证明材料进行现场报名（例如：

企业、个体工商户等须提供营业执照及授权代表身份证复印件；自然人须提供本人身份证复印件），并提交《竞租申请书》。

2.竞租人可同时报名投标一个或多个标的。

（四）报名联系方式

报名联系人：赵女士 联系电话：157****6225

（五）现场查看标的联系方式

现场查看标的联系人：陈先生 联系电话：135****7638

联系时间:2026年2月11日至2026年3月2日（工作日8:30-12:00,14:30-18:00，现场查看标的须提前预约）

（六）竞租保证金

报名需缴纳竞租保证金为每个标的5000元。成交者竞租保证下载金自动转为履约保证金，履约保证金为年租金的10%，由成交者补缴不足部分。竞租保证金交款截止时间为公告报名截止时间。未按期如数缴纳竞租保证金者，取消本次竞租资格。标书代写

其他未成交竞租人的竞租保证金在竞租活动结束后15个工作日内无息原渠道退还。

（七）竞租保证金收款账户信息

账户名称：****

开 户 行：****银行****公司**支行

账 号: 738********023890

六、现场竞租

（一）竞租时间

2026年3月3日上午9:30为本次公开竞租时间（请提前15分钟到场）。

（二）竞租地点

**市名****服务中心（**市**区蒙阳街道彩虹南路5号二楼）。

（三）竞租要求

参加现场竞租的竞租人须携带本人身份证、保证金收据。企业法人、企业非法人、事业单位和其他组织委托他人代理的，还须提交授权委托书，代理人和被代理人身份证复印件各一份。

（四）公开竞租

本次公开竞租采取竞租人现场报价竞租方式进行，竞租人报价不得低于上次最高报价，在竞租底价基础上每次竞租递增幅度不得低于100元（包含100元）的整倍数。一经报价后，便不可撤销，否则不予退还竞租保证金并取消竞租资格。出价最高者，由现场工作人员宣布为竞得人，经宣布为竞得人的,即确认成交。竞租成交后未按约定时间签订合同者履约保证金不予退还。

（五）竞租底价

本次租赁标的竞租底价见附件。

（六）特别说明

若只有一位竞租人报名参与，则不再组织现场竞价，默认为竞租人以竞租底价成交。

七、公示结果

中标结果在**公共**交易平台(**省﹒**市)公示，公示期为3个工作日。

八、签订合同

公示期满后3个工作日内签订《租赁合同》、《安全文明承诺函》，并一次性缴纳首年度租金及履约保证金。次年开始每年度租金需在上一租赁年度****银行转账方式一次性缴纳。履约保证金在合同租赁期限届满且承租方无违约责任情况下于15个工作日内无息原渠道退还给承租方。

本公告未尽事宜由资产出租方负责解释。

附件：1.杰翎茗城部分空置商业概况一览表

2.竞租申请书

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2026年2月10日