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[上饶市本级]上饶市信州区渡口北街、中山路、北门村、沙溪镇等24处房产招租（5年）

国土-招标公告

江西 -上饶

发布时间： 2026年02月11日

摘要信息

招标单位

招标编号

招标估价

招标联系人

招标代理机构

代理联系人

报名截止时间

投标截止时间

关键信息

招租

招标详情

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相关单位：

***********公司企业信息

[**市本级]**市**区渡口北街、**路、北门村、沙溪镇等24处房产招租（5年）

【信息时间： 2026-02-11】

项目编号:

****

项目名称:

**市**区渡口北街、**路、北门村、沙溪镇等24处房产招租（5年）

标的名称:

**市**区胜利路24号附2号1招租（5年）,挂牌价60,500.00元
**市**区**路77号附1号招租（5年）,挂牌价203,500.00元
**市**区带湖路46号4-2、4-3、4-4、4-5招租（5年）,挂牌价3,536,000.00元
**市**区**大道9号接B-2幢1-1、2-1室招租（5年）,挂牌价354,000.00元
**市**区**大道9号B-3幢1-4室招租（5年）,挂牌价97,500.00元
**市**区渡口北街2幢079招租（5年）,挂牌价42,000.00元
**市**区**路77号附4号招租（5年）,挂牌价248,000.00元
**市**区茶圣东路333号14-1、15-1号招租（5年）,挂牌价545,500.00元
**市**区渡口北街2幢048招租（5年）,挂牌价42,000.00元
****小学位于原校址办公楼一楼招租（5年）,挂牌价50,500.00元
**市**区**路77号附2号招租（5年）,挂牌价223,500.00元
**市**区**路77号附4号招租（5年）,挂牌价223,500.00元
**市**区北门村巷272号4-201、4-202招租（5年）,挂牌价82,500.00元
**市**区**路75号附4号招租（5年）,挂牌价329,500.00元
**市**区胜利路24号附2号2招租（5年）,挂牌价99,500.00元
**市**区胜利路69号附1号招租（5年）,挂牌价87,500.00元
**市**区**路75号附3号招租（5年）,挂牌价329,500.00元
**市**区**大道9号B-3幢1-7室招租（5年）,挂牌价97,500.00元
**市**区**大道9号B-3幢1-8室招租（5年）,挂牌价97,500.00元
**市**区马皇庙巷1号-5招租（5年）,挂牌价198,500.00元
**市**区马皇庙巷1号-6招租（5年）,挂牌价367,000.00元

标的企业基本情况:

转让标的企业名称：

所在地区：**省﹒**市﹒**区

经济类型：

所属行业：

注册资本：万元

法定代表人：

职工人数：人，其中，在编：人，在岗：人，需安置：人。

资产状况:

以下数据出自评估报告数据，评估基准日：

资产总额：万元，其中固定资产: 万元，流动资产: 万元，无形资产: 万元，其它资产: 万元

负债总额：万元，净资产：万元。

以下数据出自最近一期财务报表，报表日期：，报表类型：。

资产总额：万元，负债总额：万元，净资产：万元，营业收入：万元，利润总额：万元，净利润：万元

以下数据出自审计报告：

信息披露期:

信息披露首日：2026年02月11日信息披露期满日： 2026年03月02日

延期处理方式:

无

项目简介:

**市**区渡口北街、**路、北门村、沙溪镇等24处房产招租（5年）
【保证金账户】意向承租方须按要求交纳全额交易保证金至以下账户(以实际到账时间为准)：
户名：**市****公司
账号：793********0016
开户行：****分行）

重要信息披露:

1.本次招租标的的重大事项揭示及瑕疵见**开元房地产土地****公司出具的赣开元【2026】【昌】房字第02011号《评估报告》。
2.标的物交付时间以租赁合同签订为准。
3.19号标的原租赁到期时间2026年1月7日止，20号、21号标的原租赁到期时间2026年4月21日止，24号标的原租赁到期时间2025年12月31日止，原承租人在同等条件、同等价格下享有优先权。
4.租金每季度支付一次，每季度到期前一个月的10日前交清下个季度租金，标的成交之日起三日内交清首期租金及承租合同履约保证金。
5.承租履约保证金为1个月租金，在租赁期满未违约、未欠费的前提下，招租方负责无息返还。
6.14号-17号标的给予装修免租期3个月，其它标的给予1个月装修免租期，免租期均在租赁期内。
7.消防安全合格证、工商营业执照、卫生许可证等各种经营需办理的证件均由承租方自行办理，费用自理；水电费、通讯费、保安、保洁等费用由承租方自行负责，费用自理。水电开户手续由承租方自行办理。
8.在承租期间，如有国家政策需要收回产权的或不可抗拒的影响，招租方有权解除承租合同，并退回承租方已交剩余租赁期租赁差价，招租方不承担除此之外的任何补偿责任（包括装修费用等）。
9.承租方在承租期限内，不得利用房地产从事黄、毒、赌以及走私、贩私、制假、售假等违法活动，不得生产加工和存放易燃易爆物品，不得在房屋和场地上存放、生产和破坏的有害物品，不得从事废旧物品回收，不得扰民等影响周边居民的行业，生产经营必须符合城市管理及市容环保要求，不得从事违法活动等。
10.未尽事宜详见《拍卖会资料》。

受让方资格条件:

投资方资格条件:

1.意向承租方应是具有完全民事行为能力的自然人或能独立承担民事责任的法人或其它组织。
2.意向承租方应具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力。
3.国家法律、行政法规规定的其他条件。

与转让相关的其它条件:

增资扩股实施方案主要内容:

1.【尽职调查】本项目信息披露期间为对招租标的实施尽职调查期间，招租方对意向承租方实施的尽职调查给予必要的配合与支持。
2.【风险承担】意向承租方提交承租申请后，视为意向承租方对招租标的现状及相关交易风险充分知悉，并自愿承担除因招租方原因引起的其他一切交易风险。
3.【优先权行使】优先权人应在报名期间****交易中心递交承租申请，并按规定交纳保证金，进场行使优先权。若形成竞价，应在竞价过程中以同等条件行使优先权。上述程序作为优先权人参与该项目行使优先权的程序条件。
4.【交易方式】挂牌期满后，如只有一名符合条件的意向承租方按要求交纳了交易保证金且报名，则采取协议方式交易，可协议确认其为承租方，该承租方按照本公告要求与出租方签订租赁合同；标的如有两名以上（含两名）符合条件的意向承租方按要求交纳了交易保证金且报名，则采用有保留价的增价拍卖方式确定承租方。
5.【合同签订时间】承租方交清应付价款及其他相关费用后，交易各方须在3个工作日内签订交易合同。
6.【交易税费】
（1）本次招租所涉及的税赋：按政府相关规定各自负责缴纳；交易服务费承担：由承租方承担；依《拍卖法》规则，拍卖佣金由承租方承担。
（2）费用承担方应在成交之日起3****政府税费除外）支付****交易中心指定的专用结算账户进行无息结算。
7.【交付】标的物交付时间以租赁合同签订为准，标的以交付时现状为准。
8.【报名登记】意向承租方须在报名期内,通过**省公共**交易平台（https://ggzy.****.cn/jyxx/trade.html）查阅该项目。
报名登记截止时间：2026年3月2日17时前。标书代写
9.【拍卖手续办理】意向承租方须在报名截止时间前****公司完成参加竞拍的手续办理，并按要求交纳交易保证金（以到账时间为准，原则上不得代交保证金，确需代交的，一个交纳主体针对一个交易标的只能交纳一份交易保证金，代交的须备注项目名称及被代交方名称），否则不能取得竞拍资格。标书代写
详情咨询：上****公司
联系电话：130****3700
10.【保证金账户】意向承租方须按要求交纳全额交易保证金至以下账户(以实际到账时间为准)：
户名：**市****公司
账号：793********0016
开户行：****分行）
11.【拍卖时间与地点】
拍卖时间：2026年3月4日下午14时30分
拍卖地点：**市**区锦绣路2号广信大厦 A栋裙楼3楼

其它需要披露的内容:

1、价款支付方式：租金分期支付，每季度支付一次，承租方应于成交之日起三日内一次性付清首期租金及承租合同履约保证金****交易中心指定账户实行进场结算。****交易中心在收到招租方提交的书面转款申请及标的完成交接证明文件之日起5个工作日内，将交易价款以及承租合同履约保证金无息转付给招租方。
2、保证金处置方式：发生以下情形（1）的，相关责任主体交纳的全部保证金在抵****交易中心应收取的交易费用后，剩余部分予以返还；发生以下（2）——（8）任一情形的，相关责任主体交纳的全部保证金在抵****交易中心应收取的交易费用后，作为对相关方的补偿，保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追偿：
（1）意向承租方提出承租申请并交纳保证金后，在承租方被确定之前单方撤销承租申请的；（2）意向承租方故意提供虚假、失实材料的；（3）意向承租方之间相互串通，影响公平竞争，侵害招租方合法权益的；（4）意向承租方采取不正当手段获取招租方的商业秘密，侵害招租方合法权益的；（5）意向承租方在被确定为承租方后，未按约定时限和项目信息披露公告要求签署交易合同的；（6）合同签订后，承租方阻碍合同生效的；（7）承租方未按约定支付交易价款或交易费用的；（8）承租方有其他违反交易规则情形的。
承租方交纳的保证金在抵****交易中心应收取的交易服务费后，剩余部分可以按合同约定转为等额交易价款（多退少补），交易凭证出具前，保证金性质不变。保证金在指定账户期间产生的利息按照相关规定返还原提交账号。其他未成交方交纳的保证金及其利息在承租方确定之日起5个工作日内返还原提交账户。
保证金在指**算账户期间产生****银行活期存款利率计算，计息方式按照通行规则进行，即日利率为年利率/360天，计息天数算头不算尾。

联系方式：

详情咨询：上****公司
联系电话：130****3700

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