广州市白云区金园路1号4-205

（一）意向承租方必须为中华人民**国境内注册成立合法存续的法人、非法人组织。

（二）响应人必须信誉良好、遵守国家法律法规，无任何不良记录和债务纠纷。****集团****公司、控股公司发生违约纠纷情况的单位，不得参加本项目招租。意向方存在以下情况的，不得参与本项目招租（出租方拥有最终解释权）：

1.意向方与出租方发生过诉讼。

2.意向方违约导致出租方单方提前解除合同。

3.意向方因自身原因单方提前解除与出租方的合同，不配合出租方办理合同提前终止手续并缴纳违约金等相关费用的。

4.意向方在**地铁书面拒绝投标名单内。

5.在中国执行信息公开网（http://zxgk.****.cn/****法院列为失信被执行人或有其他失信行为。

6.在“信用中国”网站（www.****.cn）、“国家企业信用信息公示系统”（www.****.cn）查询，失信主体信息包括但不限于失信被执行人、企业经营异常名录、重大税收违法案件当事人名单、严重违法失信企业名单等。

（三）意向承租方如需报名，请下载“承租意向函”，填写相关信息并加盖公章后提交。

一、交易保证金

1.交易保证金金额：22772.38****银行转账；缴交账户须与报名响应人一致)。

收款单位：**地铁****公司

开户名称：**地铁****公司

开户行：****公司**环市东路支行

帐号：1209 2230 5710 606

2.递交意向书且符合资格的意向方须缴纳交易保证金，出现违反以下保证事项的任一情形的，意向方须承担缔约过失责任，其交纳的交易保证金不予退回，作为违约金归出租方所有,因出租方或政策规定等非意向意向方造成出租项目取消或提前终止的情况除外。保证事项如下：

（1）意向方递交的意向书内容真实，不弄虚作假；

（2）意向方被确定为承租方后，应按照公告要求签订合同，并按合同约定足额支付合同约定的费用。

3.若意向方未被确认为承租方且未违反上述保证事项所述情形的，其交纳的交易保证金本金将不计息原路径退回。

4.若意向方被确认为承租方并按约定签订合同后，其交纳的交易保证金自动转为合同约定的保证金、押金等费用（多退少补）。

5.原则上递交意向书后2个****银行到账时间为准）。

二、其它

（一）租金价格面议。如在本公告发出的10个工作日内，有两个或以上符合资质的意向方报名，我司将另行组织公开招商；如公告期满10个工作日或以上，有符合资质的意向方报名，我司按先到先得的方式，视其为摘牌方。

（二）公告期间出租方根据招商需要，有权随时撤回该挂牌项目。

（三）本次招商的租赁期限可根据响应方的需求面谈，但最长不得超过72个月。

（四）该物业原合同将于2026年5月8日终止，最快2026年5月9日可以交付新租户使用。

（五）在同等条件下，原租户享有优先租赁权。

1、该项目信息由国有企业（出租方）对项目信息真实性、完整性、合法性、有效性负责，出租方承诺不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。****交易所对出租方披露的信息及其后果不承担任何法律责任。
2、该项目若使用交易保证金网上支付功能的，出租方承诺独立对交易保证金处置承担法律责任，****交易所有限公司对此不承担任何法律责任。意向方交纳的交易保证金，在交易结束后按信息公告或出租方规定由出租方办理退回。
3、意向方若对出租方自挂牌项目的交易流程或交易保证金处置方式有异议的，可向出租方或其主管部门进行申诉。****交易所有限公司业务投诉电话020-****0855，通过我司将申诉事项转出租方处理。