月神部落二期工程招标代理服务招标

月神部落项目

二期工程招标代理服务机构

公

开

招

标

文

件

采 购 人：****

日期：2026年02月09日

第一章 投标邀请

****对月神部落项目二期工程招标代理服务采用公开招标方式进行采购，特邀请符合本次采购要求的供应商参加本项目的公开投标。

一、采购项目基本情况

1、采购项目名称：月神部落项目二期工程招标代理服务

2、项目概况：月神部落项目位于**县元坝镇清鹤村，规划总占地面积 12908 亩，总投资 12 亿余元，为 2022 年**县招商引资重点项目；本二期工程规划建设 16 栋特色建筑，总建筑面积约 3.6 万平方米，预计投资额 20000 万元，建设周期 2 年，涵盖房屋建筑、市政公用工程全品类建设内容，需通过招标确定主体施工、专项工程施工、装饰装修施工、监理、审计、设计、重要设备材料采购等**单位。

3、招标代理服务范围及内容：

3.1招标代理服务范围

3.1.1为本项目二期工程房屋建筑、市政公用工程相关的施工单位、监理单位、审计单位、重要设备及材料（绿化、建材、安装设备等）采购单位等全部招标工作提供全流程招标代理服务，包含公开招标、竞争性谈判等招标方式的代理执行。

3.2招标代理服务内容

3.2.1 招标前期准备：协助采购人梳理招标需求、确定招标方式、划分招标标段；编制招标方案并报采购人审核确认；完成招标项目在行业监管平台的备案登记（含**省建筑市场监管与诚信信息一体化平台 / 监理大网配套备案）；

3.2.2招标文件编制：根据项目需求及国家、**省招投标规定，编制符合法定要求的招标文件、资格预审文件（如需）、工程量清单（如需配合）、招标控制价编制配合文件等，明确招标资质、业绩、服务要求等核心条款，完成文件审核及备案；

3.2.3招标公告发布：在法定招投标公共服务平台、行业指定平台发布招标 / 资格预审公告，受理潜在投标人的报名及咨询，审核投标人资格（含资质、信用、业绩等核查），出具资格审核报告；

3.2.4开评标组织：组织投标人现场踏勘、招标答疑会，制作答疑纪要并公示；****委员会（按规定从专家库抽取）；主持开标、评标会议，做好现场记录及全程见证；整理评标报告，报采购人及行业监管部门备案；加急标书代写

3.2.5 中标后续工作：公示中标候选人，发放中标通知书；协助采购人处理招投标过程中的异议、质疑及投诉；整理全套招投标资料并归档，协助采购人与中标单位完成合同洽谈及备案；配合采购人完成与招投标相关的其他衔接工作。

4、招标代理服务依据：

4.1 国家法律法规：《中华人民**国招标投标法》《中华人民**国招标投标法实施条例》《工程建设项目施工招标投标办法》等；

4.2省级及地方规定：《**省招标投标条例》《**省房屋建筑和市政基础设施工程招标投标管理办法》、**市及**县招投标监管相关规定、**省建筑市场监管与诚信信息一体化平台备案管理要求；

4.3 项目相关资料：本项目立项文件、施工图纸、概算文件、采购人招标需求及相关协议等。

5、达成效果：

5.1成果形式

5.1.1纸质版：招标方案、招标文件（含答疑纪要）、资格审核报告、评标报告、中标公示、中标通知书、招投标全套备案资料等，正本 1 份、副本 3 份，加盖代理机构公章及项目负责人执业专用章；

5.1.2电子版：全套招投标资料按标段、按类型整理为 Word/Excel/PDF 格式，刻录光盘提交，同时按要求上传至行业招投标监管平台及监理大网配套系统。

5.2质量要求

5.2.1招标文件、评标报告等文件符合国家及地方招投标规定，无法律瑕疵，未出现因文件编制问题导致的招投标异议、投诉或流标；

5.2.2招标流程合法合规、公开透明，全程符合法定时限及备案要求，招投标资料完整、规范、可追溯；

5.2.3精准匹配采购人招标需求，投标人资格审核严格，确保中标单位符合项目资质、业绩等核心要求，无不合格单位进入评标环节；

5.2.4及时响应采购人需求，无因代理服务延误导致的项目招标进度滞后。

5.3 服务周期：自本合同签订之日起，至本项目二期工程全部招标工作完成、中标单位合同签订并完成全部招投标资料备案归档之日止，随项目招标进度同步调整。

6、其他要求（暂无）

二、采购项目简介：

（一）项目地点：**县元坝镇清鹤村

（二）工期要求：工程施工总工期2年，缺陷责任期1年

（三）主要工程内容：为本项目二期工程房屋建筑、市政公用工程的施工、装饰装修施工、专项工程施工、设计、监理、审计、重要设备材料采购等全部招标工作提供全流程招标代理服务，包含招标备案、文件编制、公告发布、开评标组织、中标备案、资料归档及相关配套衔接工作

三、供应商参加本次采购活动应具备下列条件

1.具有独立承担民事责任的能力；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4.具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5.参加本次采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6.法律、行政法规规定的其他条件；

7.采购人根据采购项目提出的特殊条件；

（1）具备工程招标代理甲级资质，且在****建设厅完成备案，可承接**省内房屋建筑、市政公用工程招标代理业务；

（2）项目负责人需具备招标师职业资格或中级及以上工程类专业技术职称，且具有近 3 年内房屋建筑 + 市政公用工程招标代理业绩（单个项目建筑面积 2 万㎡以上或项目投资额 20000 万元以上）；项目代理团队需配备招标编制、造价咨询、备案专员等专职人员，各人员具备相应从业能力，备案信息可在住建部门查询；

（3）近 3 年承接过**省内单个项目建筑面积 2 万㎡以上的房屋建筑工程或投资额 5000 万元以上的市政公用工程招标代理业绩（需提供招标代理合同、中标通知书备案证明等成果文件）；优先选择有**市内及**县招投标代理经验、熟悉当地监管备案要求的单位；

（4）熟悉**省建筑市场监管与诚信信息一体化平台（监理大网） 操作流程，能配合采购人完成招标项目与监理大网的配套备案衔接工作。

8.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得同时参加同一项目的竞价活动。供应商之间有上述关系的，应主动声明，否则将给予列入不良记录名单，取消参与竞价资格，并公示【阳光诚信联盟】官网；

9.招标代理企业注册资金 10 万元（含）以上；

10.本项目不允许联合体参加。

四、禁止参加本次采购活动的供应商

根据《****政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》（财库〔2016〕125 号）的要求，采购人将通过信用中国网站（www.****.cn）、中国政府采购网网站（www.****.cn）、**省建筑市场监管与诚信信息一体化平台等渠道查询供应商的信用记录并保存截图，拒绝存在下列情形的供应商参加本项目：

1. 列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单的；

2. 近 3 年因招投标代理违法违规行为被行业监管部门处罚、通报的；

3. 未按要求完成**省住建厅招标代理资质备案的；

4. 在以往招标代理服务中出现过重大失误、导致采购人损失的。

第二章 投标起止时间及联系方式

五、投标文件的递交：

1、投标文件递交时间： 2026年 02 月11日08:30；加急标书代写

2、投标文件递交截止时间： 2026年 02月11日 23:59；加急标书代写

3、纸质文件递交地点：**县元坝镇清鹤****中心月神部落项目部；加急标书代写

4、电子标书递交邮箱：加急标书代写****@tojoy.com。

六、开标时间加急标书代写

1、开标时间： 2026年 02月12日 09:30；加急标书代写

2、开标地点：**县元坝镇清鹤****中心报告****办公室）；加急标书代写

七、联系方式

采 购 人：****

地 址：**县元坝镇清鹤****中心月神部落项目部

联 系 人：邓万鑫

联系电话：138****6677

企业邮箱：****@tojoy.com

第三章 参与竞价投标需知

八、投标需知

1、本项目采用公开竞价招标模式选择**供应商。

2、本项目只接受公开投标报价方式，本项目招标代理服务招标上限价格为人民币 90000.00 元（玖万元整）。招标代理服务报价按《**省工程建设项目招标代理服务收费标准》为基础进行报价，投标报价不得超过本招标上限价格，否则按废标处理；报价为包干总价，包含本项目全部招标代理服务的人工费、编制费、公告发布费、专家评审费、备案费、差旅费、税金、监理大网配套服务费等全部费用，采购人不再支付任何额外费用。

3、投标方需要提供的文件包括以下3部分：

（1）价格文件1份（纸质版）密封，竞价谈判时现场**，扫描件统一整理为一个PDF文件发送至指定企业邮箱（****@tojoy.com），邮件主题注明“XX单位-月神部落二期工程招标代理服务机构单位响应资料。为保证本次竞价公平、公正、公开和诚实信用的原则，不得提前将价格信息透露给我方任何人员，如有我方人员提前向贵方索取价格信息，可向我方监察部门投诉。

投诉电话：132****8973 邮箱：****@163.com

（2）项目招标代理服务实施方案纸质版 1 份，扫描件电子版 1 份（团队配置表、类似项目业绩证明、服务保障措施等，需明确各标段代理流程、时间节点、质量控制措施）。

（3）资质证明文件 1 份（纸质版），包含企业营业执照（三证合一）副本、工程招标代理甲级资质证书、**省住建厅备案证明；法定代表人身份证复印件（正反面），或委托代理证明及委托代理人身份证复印件（正反面）；基本存款账户信息；项目负责人及团队人员的执业资格 / 职称证书、社保缴纳证明；近 3 年财务报表、税收及社保缴纳证明；无重大违法记录声明；监理大网操作能力证明（如过往项目备案截图）；近 3 年类似项目招标代理业绩证明（合同、中标通知书、备案证明等）。

特别说明：以上文件电子版需发到我方指定邮箱：****@tojoy.com，密封好的纸质投标文件在投标文件截止前交到**县元坝镇清鹤村卢家湾志舍居月神部落项目部邓万鑫收（电话号码138****6677），如只进行其中一项将作废标处理。加急标书代写

4. 评标办法： 评标办法：低价法（在供应商完全符合本招标文件全部资质要求、技术方案满足项目招标代理全流程需求、且信用记录无瑕疵及投标报价未超过招标上限价格的前提下，以投标报价最低的供应商为中标候选人；若最低报价供应商存在资质 / 方案不符合要求或报价超上限的，依次顺延至下一个最低报价且符合要求的供应商）。

5. 其他要求

（1）投标文件所有内容均需真实有效，若发现弄虚作假、串标等行为，立即取消投标 / 中标资格，列入采购人不良供应商黑名单，永久取消**资格；

（2）中标供应商需在中标通知书发放后 3 个工作日内与采购人签订正式服务合同，逾期未签订的，视为自动放弃中标资格，采购人有权重新确定中标人；

（3）中标供应商需按合同约定及招标文件要求开展服务，不得擅自变更项目负责人及核心团队人员，不得降低服务标准。

****

2026年02月09日

附件1

附件2

二、承诺函

****：

我方作为本次月神部落项目二期工程招标代理服务机构招标项目的供应商，根据招标文件要求，现郑重承诺如下：

一、截至本承诺函出具之日，我方未被列入失信被执行人名单、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单，近 3 年经营活动中无招投标相关违法违规记录，无被行业监管部门处罚、通报的情形，投标文件所有内容真实有效，无任何弄虚作假行为。

二、我方具有独立承担民事责任的能力，具备工程招标代理甲级资质，且已在****建设厅完成备案，符合本招标文件规定的全部资质、业绩及团队配置要求，可合法承接**省内房屋建筑、市政公用工程招标代理业务。

三、我方拟派的项目负责人为招标师 / 中级及以上工程类职称，具有近 3 年房屋建筑 + 市政公用工程招标代理业绩，核心团队人员配备齐全且社保在本单位缴纳，无挂靠、兼职情形，中标后不擅自变更项目负责人及核心团队人员，若确需变更，提前 7 天向采购人书面申请并经同意。

四、我方熟悉《中华人民**国招标投标法》及**省、**市、**县招投标监管相关规定，熟练掌握**省建筑市场监管与诚信信息一体化平台（监理大网） 操作流程，可配合采购人完成招标项目与监理大网的配套备案衔接工作，确保招标备案资料一次通过。

五、我方承诺按国家及地方招投标规定开展全流程代理服务，招标文件编制无法律瑕疵，招标流程合法合规、公开透明，严格审核投标人资格，确保中标单位符合项目核心要求；若因我方文件编制失误、资格审核不严导致招投标异议、投诉、流标或采购人损失的，我方承担全部违约责任及实际经济损失。

六、我方承诺严格按照招标文件及中标报价提供包干总价服务，无任何隐形收费，报价包含本项目招标代理的全部费用；若中标，将在 3 个工作日内与采购人签订正式服务合同，按合同约定的时间节点完成各项招标代理工作，无因我方服务延误导致的项目招标进度滞后。

七、我方承诺全程遵守 “公平、公正、公开、诚实信用” 原则，不与投标人串通，不泄露招标过程中的商业秘密及采购人的招标需求，不接受投标人的财物或其他利益，若存在串标、泄密等行为，自愿接受取消中标资格、扣除服务费用的处罚，并赔偿采购人全部损失。

八、我方承诺招标代理服务完成后，及时整理全套招投标资料并归档，按采购人要求提交纸质及电子版成果，配合采购人完成与中标单位的合同洽谈及备案工作；服务期内及时响应采购人需求，24 小时内回复咨询，现场服务随叫随到。

九、我方承诺若违反上述任何一条承诺，采购人有权单方解除服务合同，我方无条件退还已收取的服务费用，并按合同总额的 20% 支付违约金；若造成采购人实际损失的，违约金不足以弥补的，我方另行赔偿。

本承诺函真实有效，若违反上述承诺，我方愿意承担一切法律责任及经济赔偿责任。

供应商名称：XXXX（加盖公章）

日期：XXX年XXX月XXX日

附件3

三、招标代理服务方案

一、企业概况

1. 企业基本信息（成立时间、注册资金、资质等级、经营范围等）

2. 企业技术力量（专业人员配置、执业资格、技术装备等）

3. 企业近年类似项目招标代理业绩（附合同或验收证明复印件）

二、项目招标代理团队配置

1. 项目招标代理机构组织架构图

2. 项目负责人及核心专业人员简历（含姓名、年龄、执业资格、岗位证书、工作年限、类似项目经验等）

3. 团队人员岗位职责分工

三、招标代理工作总目标

1. 质量控制目标

2. 进度控制目标

3. 合规目标

4. 服务目标

5. 资料目标

四、各阶段招标代理服务工作内容及措施

（一）招标前期准备阶段

1. 需求对接

2. 标段划分

3. 备案登记

4. 方案编制

（二）招标文件编制阶段

1. 文件编制

2. 造价配合

3. 文件审核

4. 答疑准备

5. 各方协调沟通机制

（三）招标公告发布机投标人报名阶段

1. 公告发布

2. 报名受理

3. 资格审查

4.文件发放

（四）开评标组织阶段

1. 现场踏勘/答疑

2. 专家抽取

3. 开标准备加急标书代写

4.开评标主持

5.评标报告

（五）中标及后续服务阶段

1. 中标公示

2. 中标通知

3. 异议/投诉处理

4. 资料归档管理

5. 合同配合

6. 后续衔接各方协调沟通机制

五、质量控制措施及工作制度

1. 三级审核制度

2. 资质/业绩核查双审制度

3. 建立健全档案管理制度

4. 人员管理制度

5. 建立健全保密制度

六、招标代理保障措施

1. 人员保障

2. 设备保障

3. 技术保障

4. 应急保障

七、其他服务承诺

1. 售后服务及技术支持承诺

2. 配合采购人其他工作的承诺

3. 廉政服务承诺

附件177****902527_2026年2月9日-【月神部落二期工程招标代理服务】招标方案.docx

附件177****902539_2026年2月9日-【月神部落二期工程招标代理服务】招标方案.pdf