关于512002006002GB00559地块土壤污染状况初步调查报告公示

关于****地块土壤污染状况初步调查报告公示

一、地块概况 ****地块位于**市**区蜀乡大道南侧，地块面积共计117333.95m2，评估地块历史上主要用途为耕地、池塘和农户，现状为未利用地，根据****地块规划条件（资市自然资规条〔2025〕字021号）（见附件一），调查地块规划为二类城镇住宅用地（070102）。结合《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南》（自然资发〔2023〕234号）中对各用地性质描述，确认该地块规划用地性质属居住用地中的二类城镇住宅用地（070102），对照GB36600-2018为第一类用地。根据《中华人民**国土壤污染防治法》中第五十九条： 对土壤污染状况普查、详查和监测、现场检查表明有土壤污染风险的建设用地地块，****政府生态环境主管部门应当要求土地使用权人按照规定进行土壤污染状况调查。用途变更为住宅、公共管理与公共服务用地的，变更前应当按照规定进行土壤污染状况调查。 地块原来为农村环境，现规划为居住用地中的二类城镇住宅用地（070102），涉及地块用途变更为住宅用地，因此，变更前需要对该地块开展土壤污染状况调查工作。为减少本地块再开发利用过程中可能带来的环境问题，确保后续用地接触人群人身安全，********分局委托****开展****地块土壤污染状况初步调查工作。接受委托后，****于2025年8月~11月组织人员对地块现场进行初步踏勘，根据《**省建设用地土壤污染状况初步调查报告专家评审指南（修订版）》（川环办函〔2022〕443号），对本地块内相关情况进行对比分析，本地块属于农用地，属于农用地转为建设用地地块。在对相关资料进行收集与分析、人员访谈与现场踏勘的基础上认为该地块不涉及（川环办函〔2022〕443号）表1中7项情况，不是疑似污染地块，为排除不确定因素，进行了现场快检设备检测。根据《建设用地土壤污染状况调查技术导则》（HJ25.1-2019）、《建设用地土壤污染污染风险管控和修复监测技术导则》（HJ25.2-2019）、《建设用地土壤环境调查评估技术指南》等相关法律法规、文件、标准和技术规范及对现场实际情况、获取资料、现场快速检测结果等相关资料进行分析总结的基础上编制形成本报告，为该地块的开发利用提供技术依据。

二、地块使用现状和历史调查地块位于**市**区蜀乡大道南侧，地块面积共计117333.95m2。根据现场踏勘期间（2025年8月~11月）情况，地块内现状为未利用地，根据现场访谈，地块内未利用地区域于2017年~2021年进行平场（平场目的为计划建设住宅小区，但因投资商资金原因导致地块平场后暂未建设），清挖后的土方均已清运，调查地块周边设置防护栏，并采取定期巡检，清运平场期间不存在外来回填土。地块内无外来固体废物堆存，本地块不涉及生产活动，无固废堆放、无工业排放沟渠。评估地块位于**省**市**县镇子镇三圣村（交通路西侧），占地面积11444.45m2，根据现场踏勘情况，结合人员访谈及空间历史图像分析得出，本地块所在区域属农村环境，其利用历史主要为农用地，无规模性养殖，无工业废水排放沟渠，无固体废物堆场，无工业企业存在。 三丶地块未来用地规划****地块位于**市**区蜀乡大道南侧，地块面积共计117333.95m2，评估地块历史上主要用途为耕地、池塘和农户，现状为未利用地，根据****地块规划条件（资市自然资规条(2025)字021号）（见附件一），调查地块规划为二类城镇住宅用地（070102）。结合《国土空间调查、规划、用途管制用地用海分类指南》（自然资发〔2023〕234号）中对各用地性质描述，确认该地块规划用地性质属居住用地中的二类城镇住宅用地（070102），与《**市国土空间总体规划（2021-2025）》（中心**土地使用规划图）规划一致，对照GB36600-2018为第一类用地。

四丶调查情况通过现场踏勘、人员访谈以及查阅历史资料可知，地块内历史不存在工业企业、****养殖场、有毒有害物质储存与输送，未涉及环境污染事故、危险废物堆放、固废堆放与倾倒、固废填埋、工业废水污染等，造成土壤污染的可能较小。 地块周边区域地下水不饮用，地块内土壤和地下水未受污染；地块周边500m范围内主要为居民区、耕地、公辅设施、在建工程和未利用地等，无工业企业，无潜在的污染风险，地块周边对调查地块基本无影响。 根据现场快检结果，地块内土壤环境质量检测结果均满足《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）和《**省建设用地土壤污染风险管控标准》（DB51/2978-2023）中 第一类用地 筛选值标准。表明地块现状和利用历史对土壤环境影响极小，土壤受到污染的可能性极小。 五、初步调查结论综上所述，通过现场踏勘、资料查询和人员访谈等调查，历史上不涉及工矿用途、规模化养殖、有毒有害物质储存与输送；未发生化学品泄漏事故和环境污染事故，无危险废物堆放、固废堆放与倾倒、固废填埋、工业废水污染；不存在紧邻周边污染源的污染风险；现场踏勘未见土壤和地下水污染痕迹。地块的利用历史情形造成土壤污染的情况极低。无其他疑似污染情形，地块污染的可能性极小，本报告认为该地块不为高风险地块，也不为重点监管地块，地块的环境状况符合第一类用地使用要求，第一阶段土壤污染状况调查工作可以结束，无需进入第二阶段的调查。该地块不属于污染地块，可作为第一类用地使用。

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2026年1月15日