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[农村产权]新疆维吾尔自治区喀什地区巴楚县英吾斯塘乡也台买里村786.89亩耕地-水浇地公开竞价
招标详情
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相关单位：
***********公司企业信息
| 土地区域: | **维吾尔自治区**地区**县英****村委会 |
| 面积: | 786.89亩（责任田127.34亩，机动地53亩） |
| 流转年限: | 年 |
| 土地类型: | 农业用地-耕地-水浇地 |
| 平价水: | - |
| 底价: | 825元/亩/年 |
| 支付方式: | 分期付款 |
| 土地设施保护押金: | 0万元 |
| 灌溉方式: | 河灌 |
| 井数量: | 0个 |
| 详细地址: | |
| 报名截止日期: | 2026-02-16 |
| 报名保证金: | 10万元 |
| 联系人: | 依尔夏提 |
| 联系电话: | 180****6262 |
| 交易方式: | |
| 竞价时间: | 2026-02-25 16:02 |
| 竞价地点: | **县英吾斯塘乡19村村委会会议室 |
| 其它说明: | **县英吾斯塘乡也台买里（19）村786.9亩土地2年经营权项目公开竞价公告受相关单位委托，根据《**维吾尔自治区农村产权流转交易管理办法（试行）》新农政改规{2024}1号文件规定及相关法律法规，经委托方同意现将**县英吾斯塘乡也台买里（19）村786.9亩（国有农用地606.55亩、集体土地53亩、30年承包费127.35亩）土地2年经营权项目进行公开竞价，现将有关事项公告如下，欢迎符合条件且有能力者前来报名：一、竞价标的及委托方和交易平台名称、场所：标的名称：**县英吾斯塘乡也台买里（19）村786.9亩（国有农用地606.55亩、集体土地53亩、30年承包费127.35亩）土地2年经营权项目位置：**县英吾斯塘乡也台买里（19）村面积：786.9亩租赁年限：2年起拍价：825元/亩/年保证金：10万元增价幅度：10元/亩/年注：该标的土地界址清晰，权属清楚无纠纷。该标的集体及30年承包地部分180.35亩（集体土地53亩、30年承包地127.35亩），承包费为1150元/亩/年；国有农用地606.55亩，承包费500元/亩/年。起拍价计算方式为：（集体及30年承包地承包费为1150元/亩/年+国有农用地承包费500元/亩/年）÷2=825元/亩/年。（取平均值为起拍价）增加幅度均在集体及30年承包地承包费、国有农用地承包费分别增加。（一）委托方名称：****场所：**县英吾斯塘乡也台买里（19）村（二）交易平台及场所平台：****（e聚农宝）app场所：******联社营业部二楼二、使用要求：1.耕地用于农业生产经营，未经委托方书面同意，买受人不得用于非农建设，不得擅自改变种植结构及现状。2.买受人对耕地依法依规经营，享有生产经营权、产品处置权和收益权。3.合同到期后，在同等条件下买受人享有优先承包的权利。4.买受人自行承担农业生产产生的电费、水费、水**费等各项费用，并自觉向有关部门及时按照标准足额缴纳相关费用，不得拖欠。否则委托方将有权收回土地及附属设施（原有房屋设施）。5.买受人在租赁期限内应符合国家相关法律法规政策规定。6.买受人在租赁期限内负责安防、安全生产等接受行业部门监督检查。7.本次竞价受让方需在成交公示期满后5个工作日内与出让方签订正式合同并足额缴纳首年度土地承包费，否则视为违约，需承担相应的法律责任。8.在租赁经营期内，买受人未经委托方书面同意，买受人不得将土地的经营权流转给第三方。9.按照“先付钱、再用地”的原则，租赁费按年度支付，买受人需将每年的土地承包费根据合同约定一次性支付。10.合同模板已附至委托书，为避免后期在签订合同事宜上出现争议，请意向受让方在报名前认真阅读合同。11.本次标的设有风险保障金，取得最终成交资格的受让方须在成交公示满3****交易中心缴纳风险保障金4万元（大写：肆万元整），受让方在流转合同履行期间无违约行为的，风险保障金于流转期限结束之日无息退回。12.本次标的不设合同履约保证金。13.本次竞拍不组织现场踏勘，竞买人需自行现场踏勘的，费用自理。一经做出竞买决定，意味着接受标的可能存在的瑕疵及一切现状，竞拍成交后不得以任何理由拒绝缴纳成交价款及其他费用，否则视为违约。14.本次标的土地买受人需严格按照种植规划要求种植，棉花种植面积不得大于344.18亩，其他作物种植面积不得大于442.72亩，若买受人不能落实种植任务要求的造成违约的，委托人有权解除合同并收回土地，因买受人违约而造成的损失，需由买受人承担。15.该标的土地已由****安排打埂子、浇水，所产生的费用14460元（大写：壹万肆仟肆佰陆拾元整），需由买****经济**社指定账号。16.该标的40亩由****安排已种植小麦，所产生的相关费用为16080元（大写：壹万陆仟零捌拾元整），需由买****经济**社指定账号。三、其它补充说明：1.受托方受理期限在委托方与买受人签署合同并付清首个年度承包费及其他费用期止。2.买受人缴纳的保证金在公开交易竞价结束后，买受人未中标的，受托方将买受人报名时缴纳的竞价保证金原路无息退还。若买受人中标，需买受人书面申请并得到委托方同意后按照买受人申请无息支付。四、报名条件：1.竞买人资格要求：意向受让方自愿参与本项目公开竞价并能够自觉遵守规定；中国境内的自然人、法人或社会组织，具有自主权利能力和行为能力；合法经营、照章纳税、独立承担经营期间的民事及相应的法律责任；国家法律、行政法规规定的其他条件；本项目不接受联合体方式竞价。2.参加竞拍的竞拍申请人应在竞价前完成“e聚农宝”APP下载和账户实名注册，并根据地域选择交易标的报名。（需提供企业营业执照、法人身份证复印件及授权委托书、自然人身份证）3.需提前缴纳竞价保证金；报名人缴纳完成后在“e聚农宝”APP内完成凭证的上传。特别提醒：报名操作流程第一步：扫码下载“e聚农宝”或“应用宝”直接搜索“e聚农宝”下载APP。第二步：下载完成后，点击“我的”，输入自己的手机号，并获取验证码，点击登录，输入姓名以及身份证号，完成身份验证。第三步：进入土地交易大厅，找到想要报名的地块，点击下方“预约报名”，认真读取竞价承诺书后输入验证码，完成报名。保证金账户：户名：****账号：86401********21293656开户行：******联社营业部行号：4028 9520 0128注：缴纳保证金时请备注：XXX（姓名）保证金（不允许代缴纳保证金和现金报名）。竞价完成后除受让方，其余参加竞价的自然人、法人或社会组织的保证金在成交公示期满后十个工作日内无息退回原汇款账户。5 .报名及竞价时间、地点：报名时间：2026年2月10日至2026年2月16日19:30止（以保证金到账时间为准）报名地点：********联社营业部二楼）竞价时间：2026年2月25日16:00（**时间）竞价地点：**县英吾斯塘乡19村村委会会议室6 .报名联系电话****姓名： 依尔夏提﹒艾尼电话：181****3636，0998-****225五、相关要求（一）参与对象：1.意向受让方自愿参与本项目公开竞价并能够自觉遵守规定。2.中国境内的自然人、法人或社会组织，具有自主权利能力和行为能力。3.合法经营、照章纳税、独立承担经营期间的民事及相应的法律责任。4.国家法律、行政法规规定的其他条件。5.本项目不接受联合体方式竞价。6.本项目参与对象凡在以往年度与本单位存在诉讼****公司及个人，均不得参与本次报名活动。（二）报名须知：1.有意参与者，须于2026年2月10日至2026年2月16日19:30（以保证金到账时间为准）之前（详见e聚农宝app系统），按要求与受理报名人联系报名，逾期不再接受报名。2.报名方法：登录巴****交易中心线上系统（e聚农宝）app找到对应标的进行报名。3.联系人： 依尔夏提﹒艾尼电话：181****3636，0998-****2254.参与本次公开竞价须本人亲自到场签署公开竞价承诺书或用手机远程签署承诺书，在指定保证金账户内缴纳竞价保证金后，方可参与竞价，逾期不予报名。（三）公开竞价：1.时间：2026年2月25日16:00时（**时间）2.地点：**县英吾斯塘乡19村村委会会议室成交公告公示：巴****交易中心线上系统（e聚农宝）app进行公开竞价成交结果公示。合同备案：成交方在巴****交易中心备案合同，并完成登记。六、注意事项1.参与人在公开竞价现场认真听取告知事项后，在开始竞价前可自行选择参与或退出竞价。2.公开竞价结束后，在竞价中无违规行为，未竞价成交的，在成交公示期满后十个工作日内保证金无息退回原汇款账户。3.本次竞价采取电子竞价方式，以最高价确定竞得人。注：在竞价中有违规行为的，将被扣罚保证金，并取消资格！七、竞价规则（一）本次为现场竞争性电子竞价，初始标底价为起拍价，实行多次增价竞标，第二轮以后的竞价按前一轮最高报价为新的标底价，在新标底价基础上进行增价报价竞标。（二）经过多轮电子竞价，选择最高报价人确定为受让方。委托方：**县英吾斯塘乡也台买里村（19******社 2026年2月10日 **县昆仑****公司 2026年2月10日代理机构：**** 2026年2月10日 |
招标进度跟踪
2026-02-11
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