青口镇新城路46号青口供销大厦1-3层租赁的公告

受****委托，****拟通过网络竞价方式公开对青口镇**路46号青口供销大厦1-3层进行招租，现将有关事项公告如下:

一、项目简介

1.本标的位于**县青口镇**路46号青口供销大厦1-3层，面积约2993.92㎡（一层实际面积为1041.35㎡，此次租赁面积约677.18㎡、二层面积约1158.37㎡、三层面积约1158.37㎡）。（以实际使用面积为准）

2.首年年租金133万元，合同租赁期限十年，租金递增机制定为每三年在上一年租金基础上递增5%，租期第四年开始递增，即第四、五、六年年租金在第三年年租金的基础上递增5%，第七、八、九年年租金在第六年年租金的基础上递增5%，第十年年租金在第九年年租金的基础上递增5%。

3.竞价保证金30万元，加价幅度为1万元/每次。

4.承租履行合同保证金：以年租金底价50%为履行合同保证金，待租赁合同期满且承租方无违约，全额退还。

5.竞得标的物之后，竞得人应在7个工作日内与招租单位签订租赁合同书及安全责任书，并缴纳合同履行保证金。若未能在规定时间内完成上述签订及缴纳手续，则视为自动放弃竞得资格，届时竞买保证金将全额归招租单位所有，标的物将由招租单位重新对外竞租。

6.该标的的物业费、水电费、卫生费及必须要缴纳的有关各费均由竞得人自行承担；承租期间，水、电需要进行增容、扩容的，由竞得人自行向相关部门申请办理，其所需全部费用由竞得人自行支付。

7.合同其他条款按承租人与委托人在正式签订的《租赁合同》中另行约定执行。

注意事项：

本次出租房产暂未办理产权证，是否符合竞买人（意向承租人）使用需求，由竞买人自行判断。成交后，如因房产权属登记情况无法满足竞得人使用要求的，出租人及****不承担任何责任。

二、承租方应具备的资格条件

本轮租赁面向社会公开招租，凡年满18周岁以上至60周岁以下，能信守合同，具备租赁能力，认可本租赁方案，具有民事行为能力的自然人，以及合法存续、资信良好、具备相应租赁实力与履约能力、认可本租赁方案的企业法人、个体工商户，均可报名。

三、竞买资料

(一)个人或个体工商户报名的：

1.年满18周岁的居民身份证;

2.统一社会信用代码证(个体工商户);

3.如委托他人报名的，提供委托书及受托人身份证件；

4.填写《竞价申请信息登记表》《竞价申请承诺书》。

（二）合法存续的企业报名的：

1.提供统一社会信用代码证、法人身份证复印件，并加盖公章;

2.非法人报名的需提供法人授权委托书原件、受托人身份证件；

3.填写《竞价申请信息登记表》《竞价申请承诺书》；

4.本项目不接受联合体方式竞价。

以上材料，复印件均需加盖公章。

四、以上招租行为已获得有关部门核准。

五、竞价保证金及缴交截止时间标书代写

竞价保证金：30万。

竞价保证金到账截止时间：即日起至2026年3月2日17时止。因系统同步竞价保证金需要时间，各意向竞价方宜提早缴交竞价保证金，避免到账超时出现无法同步的情况。标书代写

六、竞价保证金缴交方式

意向竞价方请在工作日的9点至17点间将竞价保证金缴交至电子交易系统中自动生成的专用保证金(子)账号；若系统未能自动生成保证金(子)账号，****中心工作人员。（联系电话：****3699）

七、参加竞买申请方式及截止时间标书代写

意向竞价方可于2026年2月11日09时至2026年3月2日17时通过**市公共**电子交易系统（https://fzsggzyjyfwzx.cn/FZ）网络报名，且在规定的时间内足额缴纳竞价保证金。（提示：因系统完成报名后方能生成专用保证金（子）账户，各意向竞价方宜提前1-2个工作日完成网络报名，为缴交竞价保证金留足时间）

八、自由竞价时间

2026年3月4日10:00-10:30

九、招租相关事项说明

1.有意竞买者须完成竞买保证金缴交、网络报名两项手续，方才具备竞买资格。

2.报名截止时若只产生一个符合条件的竞价方（及竞买人），直接以挂牌价确定其为承租方。

3.报名截止时若产生两个及以上竞价方，即转入竞价程序，按竞价规则及要求实施。竞价结束时，若无报（应）价，最先将****中心指****银行出具的有效凭证为准）的竞租方即被确定为承租方。

十、**公共**交易场所不予提供网上竞价所需的终端设备。意向竞价方自备终端参与网络竞价活动，应尽量采用高带宽、高性能、稳定、安全的网络环境；意向竞价方应注意账号安全，离开终端时应安全退出。意向竞价方应采取措施确保自备终端设备的系统安全，如使用杀毒软件等。终端建议使用Windows7及以上版本的操作系统，配置4G及以上内存容量，50Mb及以上的有线宽带，最新版本的谷歌或火狐浏览器。在竞价过程中，请关闭其他与本次竞价无关的应用软件， 特别是迅雷、BT等下载软件。

十一、****中心网站公示及竞价文件。

业务咨询电话：****3699

系统使用咨询：****6027

现场看样电话：159****9216

电子交易系统网址：http://fzsggzyjyfwzx.cn/FZ

中心地址：****中心负一层****

二〇二六年二月十一日