腾讯行政办公楼消防零星工程

腾讯行政办公楼消防零星工程

一、项目介绍：

1、项目概况:

为保障行政办公楼消防系统（包括但不限于火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、气体灭火系统、消火栓系统、防排烟系统等）的安全、稳定、高效运行，通过竞争性方式遴选优质服务商，建立框架协议**。项目旨在建立一套快速响应、作业规范、质量可靠的长期运维保障机制，确保办公环境的消防安全和正常秩序。

2、招募的核心机制：

1） 短名单机制：通过资格预审，确定合格服务商短名单。该名单将用于后续优化改造类项目，服务商可能获得优先选择权；
2） 零星单价机制：核心是确定零星人工单价（或类似计价标准）。这为日常维修、抢修等小额工作提供预设结算依据，提升效率与成本透明度；
3） 无商务标排名：与传统招标不同，评选不设价格排名环节。重点评估服务商是否满足严格的资格要求（如资质、业绩、人员）、技术能力及提供的零星单价合理性。

3、**范围：

本项目涵盖零星维修、应急抢修、项目收尾整改、质保维修、零星改造。具体包括：

1） 零星维修：受甲方委托，对办公区域内的消防设施进行维修；

2） 应急抢修：7×24小时响应，及时到场处理消防系统突发缺陷（如误报、漏水、设备故障等），保障基本运行；

3） 收尾整改：受甲方委托，系统性整改项目验收后发现的消防遗留问题；

4） 质保维修：受甲方委托，处理质保期内消防系统缺陷；

5） 零星改造：实施甲方委托的消防设备设施小型改造项目。

4、**时间：

预计开始**时间2026年4月，预计**完成时间：长期；

实际开始**时间、**完成时间均以最终竞争性评估文件内容为准。

二、报名要求：

报名时间：即日起-2026年3月10日

资格要求：

1、具有独立法人资格，****公司****住建局官网备案；

2、具备有效的建筑业企业资质证书，需具备建设行政主管部门颁发的消防设施工程专业承包二级（或以上）资质，资质证书需在“**建筑市场监管公共服务平台”可查且无异常状态；

3、近5年，在**范围至少完成6个类似行政办公楼的消防工程或改造项目业绩；

4、拟派人员要求：项目经理：具备一级注册消防工程师证书，3年及以上类似项目管理经验，至少独立管理过1个类似项目。技术总工：具备中级及以上技术职称（消防工程相关专业），3年及以上主持或参与过类似项目的技术工作。 团队社保：拟派团队人员需提供近6个月连续缴纳社保证明；

5、企业近三年未被列入行贿犯罪档案（约定核查渠道为中国裁判文书网）；

6、安全生产许可证处于有效期内且无暂扣（约定核查渠道****住建局官方网站）；

7、未被**、**、**、**、**、**、****住建局列为暂停或取消投标****住建局限制办理施工许可（约定核查渠道为****住建局官网）；

8、参与单位不得与监理单位、设计单位有隶属关系或其它利益关系；

9、需提供上一年“年度纳税信用评价信息”（可在税务网站截图，截图需全屏）；

10、需提供企业信用评级。

三、需要上传的文件：

1、营业执照、资质证书、安全生产许可证等资质证书；

2、当年或前一年“年度纳税信用评价信息”（可在税务网站截图，截图需全屏）；

3、企业近三年未被列入行贿犯罪档案的证明（参考中国裁判文书网查询信息，提供查询截图证明）；

4、安全生产许可证处于有效期内且无暂扣的证明(**市内企业登录“四库一平台管理信息服务系统”查询并提供查询截图证明;**市外企业登录“**工程质量安全监管信息平台公共服务门户”(https://zlaq.****.cn)查询并提供查询截图证明) ；

5、未被**、**、**、**、**、**、****住建局列为暂停或取消投标资格且未****住建局限制办理施工许可（登录以****建设局官网查询并提供查询截图证明；****公司承诺说明）；

6、工程业绩需提供合同关键页（提供合同或协议的封面、工程/服务内容范围页、主要技术参数与规模页、合同金额页、双方签字盖章页等关键页的复印件。所提供的页面必须清晰体现项目名称、甲方信息、乙方信息、服务/工程范围、合同金额以及合同签订日期）及工程验收文件（提供能够证明项目已圆满完成且验收合格的文件复印件，例如竣工验收报告、竣工验收备案表或业主出具的验收合格证明。该文件必须清晰显示项目名称、验收结论“合格”或“通过”、验收日期，并加盖有建设单位或监理单位的公章）【备注：如果合同关键页或验收文件未能完全体现项目的关键信息（例如重要的技术指标、项目建筑概况等），报名单位应补充提供能反映这些特征的证明材料，包括不限于体现消防系统配置的设计图纸关键部分、设备清单或业主单位出具的专项证明函等】系统上传至“案例”；

7、“报名人社保证明”****公司（或法人）授权的报名人（业务对接人），证明是贵司的正式员工，系统上传至“报名人社保证明盖章扫描件”；

8、须填写《腾讯行政办公楼消防零星工程框架短名单-RFI问卷》，同时提供编辑版及盖章扫描版，系统上传至“其他”；

9、“法人授权书委托书”和“营业执照”按系统要求上传。资质证明、安全生产许可证、纳税信用证明（截图）等，系统上传至“其他”。

四、报名步骤：

请在PC端完成如下3个步骤进行报名

Step 1：前往腾讯供应商**征集平台（spd.****.com）完成“注册”

Step 2：登录腾讯供应商**征集平台并“完善公司信息”

Step 3：在腾讯供应商**征集平台“项目列表”点击项目名称提交报名申请

填写：公司基本信息、服务类别（基建类）、主要客户、优势介绍等

（报名截止前如需修改报名资料，可点击项目名称旁的“已报名”进行信息更新）

如有疑问请联系：

****@tencent.com（此邮箱仅用于平台使用咨询，非报名渠道）

****@tencent.com（此邮箱仅用于平台使用咨询，非报名渠道）