西陵区危旧改改造-铁路大院项目（西城﹒启元）住宅前期物业服务招标公告

一、项目基本情况

1.项目编号：****

2.采购计划备案号：无

3.项目名称：**区危旧改改造-铁路大院项目（**﹒启元）住宅前期物业服务

4.采购方式：公开招标

5.预算金额：住宅1.2元/平方米*月（含电梯运行等公共设施设备维护费用）。

6.最高限价：住宅1.2元/平方米*月（含电梯运行等公共设施设备维护费用）。

7.采购需求：为**区危旧改改造-铁路大院项目（**﹒启元）住宅提供前期物业管理服务，服务内容包括但不限于综合管理服务、物业共用部位与共用设施设备管理、公共秩序维护服务、环境卫生保洁服务、绿化养护服务。（具体内容详见第三章采购需求）

8.合同履行期限：合同****委员会与选聘的物业服务企业签订物业服务合同之日止。

9.本项目（是/否）接受联合体投标：否

10.本项目（是/否）接受合同分包：否

11.本项目（是/否）专门面向中小微企业：是

二、申请人的资格要求

1.满足《****政府采购法》第二十二条规定，即：

（1）具有独立承担民事责任的能力；

（2）具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

（3）具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

（4）有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

（5****政府采购活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

（6）法律、行政法规规定的其他条件。

2.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加本项****政府采购活动。

3.为本采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的，不得再参加本项目的其他招标采购活动。

4.未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体，****政府采购严重违法失信行为记录名单。

5.落实政府采购政策需满足的资格要求：无。

三、获取招标文件

1.时间：2026年2月12日至2026年2月28日17时30分（**时间）

2.地点：****（****南路35****广场A座（写字楼）5楼）

3.方式：投标人应携带法定代表人或委托代理人的身份证明文件原件（法定代表人资格证明书或法定代表人授权委托书）以及本人第二代有效居民身份证原件在****获取招标文件。

四、提交投标文件截止时间、开标时间和地点标书代写

1.截止时间：2026年3月5日14时30分（**时间）标书代写

2.地点：******交易中心（**大道102号）6楼评标二室。

五、公告期限

自本公告发布之日起5个工作日。

六、其他补充事宜

1.投标截止时间与开标时间是否有变化，请关注本次招标过程中发布的更正公告或澄清修改文件中的相关信息。标书代写

2.公告发布的媒体：**市**区公共**交易信息网、****政府网。

七、对本次招标提出询问，请按以下方式联系

招标人：****

联系人：左嘉

联系电话：0717-****713

联系地址：**市**区**二路18****中心14层

招标代理机构：****

联系人：康昌

联系电话：0717-****566-8035

联系地址：****南路35****广场A座（写字楼）5楼