安宁市委市政府办公区、安宁市老干部活动中心及安宁市档案馆物业综合服务项目

（一）采购标的名称：****政府办公区、****中心****档案馆物业综合服务项目 （二）采购标的需实现的主要目标：坚持以市场化运作，社会化服务，规范化管理，节约成本的原则，继续做好办公区物业管理服务工作，不断提高办公区物业管理服务水平及服务质量，********政府办公区、****中心****档案馆物业综合服务项目以公开招标方式开展新一轮的采购服务。 （三）采购标的数量、范围及内容： 1. 采购标的数量及范围：拟采购****市委市政府办公区、****中心****档案馆办公区域。**市委办公区面积约26910平方米（含绿化、停车场），主要由一幢8层楼市委综合办公楼、一幢4层纪委办公楼及一幢2层政协办公楼组成，入驻市委、政协、纪委等10家单位，约340余人办公；****政府办公区面积约59541平方米（含绿化、停车场、广场），主要由一幢11层综合办公楼及**会堂组成，****人大、市政府等9家单位，约230余人办公；****中心总面积6966.06平方米（含绿化、停车场），由一幢6层综合楼及一幢2层教学楼组成，该场地作为全市380余名副科级以上离退休老干部学习活动阵地、1300****大学学****市委老干部局、****中心、****党校、老年大学10余人办公场所。****档案馆面积约8047平方米（含绿化、停车场），主要由一幢10层综合****停车场，一层为档案查询大厅、二层和三层为展厅、四层至八层为库房、****办公室），含****住建局、自然**局、组织部、人社局等单位30余名档案管理人员办公。 2. 采购标的内容及人员配置：拟采购服务内容包含区域内的楼宇日常维修维护、给排水设备运行维护、供电系统运行维护、电梯运行维保、安全保卫、监控消防系统管理、公共卫生保洁、绿化管护服务及办公区域内各类会议活动接待服务等，共配置服务管理人员115人（其中：****政府办公区91人、****中心17人，****档案馆7人）。 （四）采购标的时限：拟采购服务项目的服务期限为三年，自2026年4月6日至2029年4月5日。

本项目为一采三年项目，经考核合格后合同一年一签，本次采购项目为第一年。（实际预算金额以计划编报金额为准！）