青岛旅游集团办公大楼空调维保项目公开竞价采购公告第1次变更公告

￠项目名称：****集团办公大楼空调维保项目

￠项目内容：****集团办公大楼空调设备的日常维护保养，**期限为3年（2026年3月1日-2029年2月28日），合同一年一签。

我方机组型号及数量：

冷水机组型号：海尔HX200R4/A 数量： 2台

冷冻水泵：格兰富MMG180L/22KW 数量： 3台

冷却水泵：格兰富 MMG180L/22KW 数量： 3台

冷却塔： 马利 NC8323C1 数量： 2台

维修保养内容（螺杆机组）

A 运行期间启动前的准备和检查

供冷季节运行前须进行下列各项检查和准备，以确保机组可靠、安全和高效运行：

B 运行期间检查

机组运行期间，定期（每月贰次）进行下列各项检查，确保机组在整个供冷季节都运行高效，可靠：

1￡R检查冷水机组，调整安全控制装置；

2￡R检查控制装置的运行；

3￡R检查油位和制冷剂液位；

4￡R检查润滑系统；

5￡R检查回油系统；

6￡R检查电机和启动柜运行；

7￡R记录运行状态参数，分析确认机组运行正常，必要时进行机组检修；

8￡R记录和报告要求的备件。

C 一年一次的设备停机检查和预防性保养

停机期间，每年一次进行下列各项检查，以便能正确评价设备的状态，为下一个供冷季节的运行作好准备：

记录电压；

用兆欧表测量和记录电机绕阻的绝缘电阻；

润滑开式电机；

检查确认开式电机驱动装置的定位；

检查联轴器；

检查密封情况；

检查滑阀的运行情况，进行必要的调整。

检查加热器和恒温器；

检查所有其它的润滑油系统部件，包括油冷却器、油过滤器和电磁阀等；

执行诊断检查程序；

清洁接触器或建议更换；

检查连接机构；

检查所有接线端，并拧紧；

检查过负荷装置，并取油样检查标定；

清洁油过滤器，如有必要更换油过滤器；

空载运行启动器（或在启动前）；检查状态指示灯。

执行诊断检查程序；

检查安全停机运行状态；

检查所有接线端，并拧紧；

检查显示数据的精度和设定值。

检查水流量；

检查水流开关的控制情况；

根据运行记录参数分析热交换效果，建议水质处理；

必要时协助拆卸端盖，更换密封垫。

进行泄漏检查，找出泄漏处并进行修理；

按要求补充制冷剂；

记录视液镜的状态；

检查制冷循环，确认处于正常平衡状态；

遵循检查和维护步骤，修理脱落的保温层；

与操作人员沟通；

提交详细的书面保养报告，列明下一步需要做的工作。

三、采购预算（控制价）：本次采购3年总预算（控制价）为139800元，超出此控制价为无效报价。

四、供应商资格要求：

（一）基本资格要求

1.供应商须为具有独立承担民事责任能力的法人或其他组织，有能力在国内合法经营和提供上述产品或相关服务的单位。

2.单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目竞价。

3.供应商在参加采购活动前3年内，未发生重大工程质量及重**全事故，不存在可能影响本次采购项目的重大诉讼案件，****集团有****公司无诉讼仲裁纠纷和投诉信访事项。被采购人列入黑名单的供应商不得参加本项目。

4.符合国家及行业要求的其他规定。

5.本项目不接受联合体竞价。

（二）特定资格要求

1.供应商须具有类似项目同类业绩

2.投标人须有空调维保资质证书；

3.投标人须具有履行合同所必需的财务及技术能力，能开具增值税专用发票；

4.维修人员需具备制冷与空调设备安装修理作业证。

五、供应商报名时应提交的资格证明文件：

1、营业执照副本；

2、法定代表人（或分支机构负责人）身份证明或法定代表人授权委托及身份证明；

3、报价单位业务联系表（详见附件1）；

4、承诺函（详见附件2）；

5、同类业绩合同关键页/验收报告扫描件。

6、维修人员制冷与空调设备安装修理作业证复印件加盖公章。

7、空调维保资质证书。

（以上资格证明文件为资格必备条件，必须在报名时上传加盖公章扫描件，缺一不可，未提供、提供不全或内容不符合要求的供应商的报名信息将不予通过）

六、供应商报价时应提交的报价文件：

1、报价单。

（以上报价文件为报价必备文件，必须在报价时上传加盖公章扫描件，缺一不可，未提供或提供不全或内容不符合要求的报价材料，采购人有权认定为无效报价）

￠评审：

采取合理低价成交的方式，即在全部满足询价文件实质性要求前提下，依据每家报价来评定，以提出最低不含税报价的供应商作为拟成交供应商，但是报价低于成本的除外。

如存在两家以上最低报价，按照“低价优先、时间优先”原则确定成交供应商。

采购人有权要求供应商对报价作出书面说明，并提供相关证明材料以证明其投标报价不低于成本。若供应商不能合理说明或不能提供相关证明材料，采购人有权取消其成交资格。

八、报价单位须知：本项目通过**阳光采购平台（https://www.****.com，以下简称“平台”）开展全流程电子化竞价程序，不接受纸质文件，报价单位应先完成平台注册，通过平台免费下载询价采购文件，在2026年2月12日17时前点击“参与项目”，在2026年2月13日17时登录平台进入项目“网上竞价大厅”进行报价并按要求上传电子文件资料。平台服务费为成交总金额的0.6%（无成交额项目服务费为500元，具体收费标准以平台为准），由成交供应商缴纳。加急标书代写

本次采购活动以及相关当事人****集团相关部门的监督。

监督举报电话：0532-****7118；

监督举报邮箱：****@126.com。

（我们将尽快落实您发现的问题，对您的个人信息及所提供的举报资料严格保密。）

若供应商为合伙企业或分支机构，本招标文件法定代表人指其营业执照中的执行事务合伙人或负责人，供应商须将附件中的“法定代表人”改为“执行事务合伙人”或“负责人”，并签署相关附件。