位于固阳县农牧业产业园区内房屋建筑物及土地使用权转让

(以实际勘验情况为准，本栏内容仅供参考)

转出方名称：****农牧局

本转让方现委托********中心）按本申请书的内容在其网站及相关媒体上公开发布****中心组织实施。 本转让方依照公开、公平、公正、诚信的原则作如下承诺：

1.本次产权转让是我方真实意愿表示，转让的产权权属清晰，我方对该产权拥有完全的处置权且实施不存在任何限制条件；

2. 我方转让产权的相关行为已履行了相应程序，经过有效的内部决策，并获得相应批准；

3. 我方所提交的信息披露申请书及附件材料内容真实、完整、合法、有效，不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏；

4. 我方在转让过程中，遵守法律法规规定和****中心的相关规则，按照有关要求履行我方义务。

特别
告知

1、本次转让标的为位于****内房屋建筑物及土地使用权转让，土地使用权不动产权证号为：蒙(2023)**县不动产权第****451号。地上建筑2处，****办公室、饮片车间，结构为砖彩、框架结构，建筑面积合计1561.72平米，内部进行了简单装修，饮片车间门已拆除，上述2处建筑物均未办理不动产权证。

2、标的土地最终权属面积以标的所在地不动产、土地、规划部门核定为准，公告涉及图片及相关数据仅供参考，标的实际情况以实地勘验为准，项目成交后的成交价不因实测面积调整等因素而发生变化。本项目意向受让方参与项目前需自行了解研判受让该土地使用权后可能产生的一切风险！请意向受让方务必仔细了解出让合同等资料全部内容，与该标的土地所在地房产、国土、规划等相关部门沟通，了解相关法律法规政策并判断项目风险及评估自身风险承受能力。受让后不得因不了解相关情况为由而拒绝履行受让义务。

3、以上内容均来自转让方提供的资料，评估报告及其他文件等在**产权交易中 ****公司（以下简称“中心”）备查，备查资料仅供参考。中心仅就转让方提供的资料负披露义务，不承担瑕疵担保责任。

4、最终受让方未按照公告约定时间签订相关受让法律文本或未按照约定及时付清全部交易价款或交易服务费的，经过中心催告仍未履行的，转让方有权单方解除交易、终结该项目，并另行处置标的。受让方交纳的保证金将按公告约定处置。

5、在通过e交易平台参与项目过程中，出现《e交易平台竞价交易规则》《电子竞价风险告知及接受确认书》及任何e交易平台中公开披露的说明中列举的无法正常竞价情形的，中心不承担任何责任。

6、意向方报****中心网站自行注册账号报名，****银行****银行账户名称须与会员注册名称一致，且银行卡号须为该名称对应卡号）将保证金充值进系统分配的钱包账户中【不可用现金、信用卡、支付宝或微信等方式汇入】。意向受让方在将资金转入钱包后，需将钱包中的资金支付到报名项目中。

交易
条件

一次性支付

无

与交易相关的其他条件

1、请意向受让方自行或聘请专业机构完成对本项目的全部尽职调查，了解相关法律法规政策并判断项目风险及评估自身风险承受能力，并亲自勘验标的，做好拍照、相关记录，标的状况以勘验时的实际情况为准。意向受让方须在对标的状况及交易风险进行充分调查研判确定受让后，****中心提出受让申****中心指定银行账户。意向受让方一旦报名并交纳保证金即视为全部接受转让公告的内容、已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的的全部现状与瑕疵，并愿承担一切责任与风险，同时不得以不了解标的状况或标的有瑕疵等为由拒绝履行相应受让义务。否则视为违约，转让方将按照约定处置保证金。

2、竞价结束时的最高报价者即为最终受让方，最终受让方须在竞价结束次日起3个工作日内签订《电子竞价成交确认书》并将《电子竞价成交确认书》、受让申请书原件、自然人身份证复印件、法人营业执照、等纸质报名资料（复印件的签****中心。

3、转受让双方须在竞价结束之日起20个工作日内签订《交易合同》，最终受让方应当在《交易合同》****中心****银行账号之日起5工作日内按照《电子竞价成交确认书》中明确的金额将全部交易价款、****中心指定账户。

4、中心在收到交易价款、交易服务费后3个工作日内出具交易凭证，并在出具凭证后将交易价款****银行账户。

5、转让方在收到全部交易价款后10个工作日内与最终受让方办理标的及相关资料交接手续，受让方负责办理转移登记手续，转让方配合受让方办理。如政府相关部门根据法律法规要求标的开发已投资额达到总投资额25%以上且达到其他要求的转让条件后才可以办理权属变更手续的，待达到转让条件后转让方配合办理相关变更手续。

6、本次转让标的交付前所发生的相关费用（包括但不限于标的的水、电、暖等各项费用及相关税费）和资产保管责任等由转让方承担，交付之日起所发生的相关费用和保管责任和标的灭失、毁损等一切风险均由最终受让方承担。

7、涉及本次交易产生的税费由转让方、受让方按照国家相关法律法规规定各自承担，法律法规没有规定的，由受让方承担。

8、意向受让方应当自行对照有关规定和要求，对自身的资格条件进行核查，并在自行咨询专业人士、****机关的基础上自行判断是否符**为本转让项目受让方的资格，决定是否受让标的，并自行承担由此产生的全部后果，包括费用、风险和损失。

9、本项目不接受联合体报名。

10、受让方声明：我方非失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员，如因此原因给交易相关各方造成损失，其法律责任及相应的经济赔偿责任由我方承担。

标的勘验地点：****内

标的勘验时间：公告期间，勘验须提前预约。

勘验标的联系人及电话：蔺先生 158****7968。

1、缴纳：金额****055.00元，截止时间2026-03-03 17:00:00，按系统提示缴纳。标书代写

2、保证内容：

为保护交易各方的合法权益，杜绝非真实意向受让方，转让方、中心在此作出特别提示，意向受让方一旦报名且交纳交易保证金（未全额交纳视为放弃受让意向），即视为对如下内容予以认可。非因转让方原因，如意向受让方存在以下任何一种情形时，中心从交易保证金中扣除转受双方应交纳的交易费用后，转让方有权扣除意向受让方已交纳的剩余交易保证金作为补偿，剩余交易保证金不足以补偿的，转让方可按实际损失继续追诉。

（1）意向受让方单方撤回受让申请或均未报价的；

（2）最终受让方后未按照公告约定时间签订相关受让法律文本或未按照约定及时付清全部交易价款或交易服务费的；

（3）未按公告约定时间将****中心的；

（4）未按照公告约定与转让方完成资产交接的；

（5）提交的材料存在虚假或伪造情形的；

（6）违****中心交易规则中规定的其他情况。

处置方法：

（1）无上述违约行为的，最终受让****中心收到交易双方交易合同、最终受让方将剩余交易价款、交易****中心指定账户后，交易保证金自动无息转为交易价款的等额部分；

（2）无“保证内容”中任何行为的其他意向受让方，其保证金将在竞价结束后3****中心无息原渠道退还。

《****产权业务收费管理办法》.pdf

意向方提供资料清单.doc

受让申请书.doc