2026年集中区流转胜利村及中梅村土地承包经营权项目发包公告

2023年-2025年集中区流转胜利村及中梅村土地承包经营权已到期，为提高集体土地经济效益，实现土地**的可持续利用，现决定对该土地承包经营权进行公开发包，相关事项公告如下：

一、项目名称及内容：

1、项目名称：2026年集中区流转胜利村及中梅村土地承包经营权项目

2、发包单位：****

3、发包内容：

A包：胜利村承包经营面积共计3355.07亩，分为水田3307.37亩，旱地47.7亩，****中心组、小埂组、**组、**组、**组、胜建组、胜利组、明胜组、王庄组、胜庄组、新发组、团结组、立志组、大圩组、**组、中胜组。

B包：中梅村承包经营面积共计1305.81亩水田，本包包括中梅村一心组、**组、**组、李庄组、一意组、小圩组、左场组。

C包：承包经营面积共计410.19亩，分为水田207.94亩，旱地202.25亩，包括中梅村闸口组、迎春组、中和组、中平组、**组。

具体面积及范围详见流转协议。

4、最低限价：A包最低限价****995元/年;B包最低限价为652905元/年；C包最低限价为164645元/年；（水田发包底价：500元/亩/年、旱地发包底价：300元/亩/年）

5、发包期限：三年

6、包段划分：分为3个包，同一竞买人可以参与其中一个包别投标，也可以同时参与多个包别的投标；同一竞买人可以同时取得两个包别或两个以上包别的中标资格。

二、竞买人资格要求：

1、竞买人资格要求：具有独立民事行为能力的胜利村及中梅村自然人或农业产业化企业（除法律另有规定外）均可参与报名，参与本村土地竞买。

2、本次发包接受联合体竞价。

三、竞买人须知

1、报名时间：2026年2月 11 日至2026年2 月 25日（法定节假日休息），每日上午8:30时至11:30时，下午15:00时至17:00时（**时间）。

2、竞价文件售价：0元。

3、报名及领取竞价文件地点：报名时携带本人身份证+（公司营业执照如有）到****报名并领取竞价文件或进行网络报名；（地点：皖江****产业集中区科技孵化园Z2#楼5楼）；网络报名方式：请将报名资料扫描件（发送格式：项目名称+竞买人名称，发送至微信号（手机同号）；（如加入微信号未及时请在报名规定时间电话联系报名人员）。

4、公告发布媒介：**省**产业集中****集团****公司网站（http://www.****.com/），请各潜在竞买人关注以上官网，以便及时了解相关信息。竞价文件答疑、修改采取网上发布的形式。各潜在竞买人在开标截止日前自行登录**省**产业集中****集团****公司网站（http://www.****.com/）查询是否有答疑回复和竞价文件内容修改，否则由此造成的一切后果由竞买人自行承担。标书代写

5、发包方法:本次胜利村及中梅村部分土地承包经营权公开流转采用一次密封书面报价的方式按照总价高者得原则确定竞得人。

6、租金支付方式：租金采用分期支付的方式缴纳，第一年签订合同时一次性缴清当年租金，以后每年先缴租金后经营（每年元月一日前缴纳下一年度的租金）。

7、合同签订：竞得人在竞得后3日内缴纳承包租赁费，并及时与发包单位签订书面合同，竞得人的报价即为合同价款。竞得人未按约定付清合同价款，视为竞得人违约，竞买保证金不予退还，取消竞得人资格。

8、竞买人需提交纸质版竞价文件，详见附件格式，密封装订成册一式三份。

9、标的使用要求：1）符合国家相关法律法规政策规定，乙方承担维持土地的农用用途且不得改变现有土地使用性质。2）不得用于非农建设，不得给该土地造成永久性损坏，不得改变原有地貌等（不得建路等）。3）土地规划用途：从事高效农业经营。4）乙方在承包期内，不得以土质、气候、水质状况造成绝收和减产的理由，要求甲方减免承包款。乙方在承包期内的收益状况与甲方无本质关系，甲方不承担任何风险。

四、竞买时间和地点

竞买时间及截止时间：2026年2 月26 日 9时 30分（**时间）。地点为：皖江****产业集中区科技孵化园Z2#楼二楼211开标室。标书代写

五、竞买保证金形式：

本项目竞买保证金可以采用网银在线支付。竞买人宜在挂牌出让截止日一个工作日前将竞买保证金从竞买人账户汇入到下述指定账户，保证金递交到账截止时间同竞价文件递交的截止时间一致。竞买人竞买保证金的汇款账户必须是竞买人账户且和竞买人名称一致，否则拒绝其竞价行为。若竞买人竞得，保证金抵作承包费，若未竞得，十个工作日内退还保证金（不计利息）。标书代写

本项目须缴纳竞买保证金（人民币）：壹拾万元整（￥100000.00元）

竞买保证金收款单位：****

开户银行：****银行****公司**江****银行

帐 号： 340********053002934

六、联系人及联系方式：

发包单位：****

联系人：胡孔四 联系电话：138****0186