晋江市第五中学新建高中部项目施工监理修改通知

******高中部项目施工监理修改通知

致各投标人：

****的******高中部项目施工监理（招标项目编号：****），现发布修改通知如下：

一、关于招标文件的补充修改：

1、本项目招标文件 第四章合同条款及格式 第三节专用合同条款第2.3.4中第②条款修改为“②如委托人不同意监理人更换总监理工程师，则投标承诺的总监理工程师仍应到岗。如因总监理工程师不到岗，影响合同履约，则委托人有权解除监理合同并要求监理人支付合同金额30%的违约金，由此引起的后果由监理人负全责。”

2、本项目招标文件 第四章合同条款及格式 第三节专用合同条款第9.2.1-“2）监理服务其他要求”中第⑩条款修改为“⑩监理人工作失误或监管不力，导致工期**的，每延期合同总工期的1%，扣减合同总额1%监理费；由于监理人工作失误给发包人造成经济损失的，发包人对监理人课以工程损失金额的10%的违约金；工程施工质量达不到合同规定标准的，或因工程质量、安全、进度和管理等方面****行业协会通报批评的，扣减合同总额的3%～5%，由发包人视情节严重程度确定违约金额。违约金直接从监理费中扣除。”。

3、本项目招标文件 第四章合同条款及格式 第三节专用合同条款第9.2.1 第6）条款修改为“6）如因监理人原因导致本合同提前终止或解除的，在本合同终止或解除后，监理人应承担第4.1款约定的责任。

二、关于投标人提问的回复

问题1：****监理部人员6人，但按2018.****.1执行的闽建建【2018】36号文、闽建建【2018】37号文，一般房屋建筑工程30000平方米（含）~60000平方米配备5人即可。建议：允许减少土建监理员1人。

回答：闽建建[2018]36号文、闽建建[2018]37号文约定的是施工阶段监理人员配备最低标准，本项目招标人根据项目规模需求提出监理人员配备要求，****监理部人员可分阶段配备，请按招标文件执行。

问题2：请代理明确本项目监理费计算过程。工程复杂系数、高程调整系数、专业调整系数和下浮率分别是多少

回答：根据《国家发展改革委关于进一步放开建设项目专业服务价格的通知》(发改价格[2015]299号）文件规定，工程监理费价格实行市场调节价，本项目监理服务费按固定监理费取费费率计取，无需约定工程复杂系数、高程调整系数、专业调整系数和下浮率。

问题3：招标公告2.6及投标人须知前附表项号11“施工阶段监理服务期：600日历天，且不应超过施工合同工期。施工阶段监理服务期不包括保修阶段服务期。”，但在投标人须知前附表项号48（8）“【招标文件其他与本条款冲突的，以本条款为准】本工程监理服务期包括施工阶段监理服务期和保修阶段服务期。”，投标函附录“监理服务期：计划施工工期 日历天。监服务期包括施工阶段监理服务期和保修阶段服务期...”，监理服务期均不一致。请代理明确：投标函和投标函附录“监理服务期”是否只要填写“600”日历天

回答：投标函第1点中“施工监理服务期”后空格及投标函附录中“计划施工工期”后空格均填写“600”。

问题4：投标人须知前附表项号48（7）注“...，因工程施工期延期导致监理服务期限相应**，或施工工程量增加的，不另行增加监理服务费。”，专用合同条款6.2.2、6.2.3、6.2.5。建议：专用合同条款6.2.2、6.2.3、6.2.5按2012年新版建设工程监理合同范本（GF-2012-0202）的 “6.2.2除不可抗力外，因非监理人原因导致本合同期限**时，附加工作酬金按下列方法确定：附加工作酬金=本合同期限**时间（天）×正常工作酬金÷协议书约定的监理与相关服务期限（天）；6.2.3附加工作酬金按下列方法确定：附加工作酬金=善后工作及恢复服务的准备工作时间（天）×正常工作酬金÷协议书约定的监理与相关服务期限（天）；6.2.5正常工作酬金增加额=工程投资额或建筑安装工程费增加额×正常工作酬金÷工程概算投资额（或建筑安装工程费）”执行。

回答：本项目监理服务费按固定监理费取费费率计取，监理服务费中已包括了为实施和完成本项目全部监理咨询工作所需的全部费用，委托人不再另行支付附加工作酬金。按招标文件执行。

问题5：专用合同条款2.3.4②“...如总监理工程师不到岗，则委托人有权解除监理合同、没收履约担保并要求监理人支付合同金额 100%的违约金...”以及专用合同条款9.2.1中6）“如因监理人原因导致本合同提前终止或解除的，在本合同终止或解除后，委托人有权要求监理人支付本合同项下监理报酬总额的100％作为违约金，不合理。理由：因工程施工过程中总监理工程师因为生病、离职等原因变更时有发生，变更总监理工程师也需要支付违约金，而且还要求监理人支付合同金额100%的违约金，不合理。强烈要求删除监理人支付合同金额100%的违约金此条款。

回答：详见本修改通知“一、关于招标文件的补充修改”第1条、第3条。

问题6：专用合同条款2.3.4③“...委托人有权根据工程实际情况及进度安排要求监理人增派或更换指定资历监理人员...且委托人不另行支付任何相关费用”。建议：增派监理人员的费用另行计取另行支付。

回答：同问题4回答。

问题7：专用合同条款9.2.1中2）⑩“工程施工质量达不到合同规定标准的，或因工程质量、安全、进度和管理等方面****行业协会通报批评的...”。建议修改为“因监理人原因导致工程施工质量达不到合同规定标准的...扣减合同总额的 3%～5%...”。

回答：详见本修改通知“一、关于招标文件的补充修改”第2条。

问题8：本项目推荐中标候选人的人数：3 个，若出现二个或二个以上投标人的评标得分相同，请代理确认第几次抽出****一中标候选人标书代写

回答：若出现二个投标人评标得分相同且并列第一时，抽取两次,即第一号码对应的投标人为第二中标候选人，第二号码****一中标候选人；若出现二个以上投标人评标得分相同且并列第一时，抽取三次，即第一号码对应的投标人为第三中标候选人，第二号码对应的投标人为第二中标候选人，第三号码****一中标候选人。标书代写

三、本修改通知是招标文件的组成部分，对所有投标人具有约束力；修改通知内容若与招标文件内容有不一致之处，以本修改通知内容为准；招标文件的澄清、修改不同时间对同一内容存在不同约定时，以最后约定的内容为准。

招标人： **** （盖章）

法定代表人或项目负责人： （签字或盖章）

招标代理机构：****（盖章）

法定代表人或项目负责人： （签字或盖章）

日 期：2026年02月11日