中国铁路郑州局集团有限公司洛阳工程指挥部物业外包项目二次招标公告

****物业外包项目二次招标公告

****物业外包项目采购工作，拟通过公开招标方式选取服务机构，本项目采购资金已落实，由于一次招标不成功，特进行二次公开招标，欢迎符合相关条件的投标人报名参加，有关事项公告如下：

1.项目概况

本项目位于******指挥部，资金来源为****财务预算。

2.招标内容

本次招标共计 1 个标段，标段号为 LGZWY-01，招标内容包括（1）劳务人员工资、税费、管理费，（2）中央空调维保，（3）消防设备维保，（4）门锁修理、钥匙修配等相关服务。

3.服务期限

本次业务外包合同拟自2026年4月1日，至2028年12月31日

1.基本要求：在中华人民**国境内合法注册的独立法人，具备有效的营业执照、物业企业资质等，并在人员、设备、资金等方面具备相应的服务能力，具备水电维修服务、消防安全检查能力。有依法缴纳税收的良好记录，投标方须在投标文件中承诺不得转包或分包本项目；

2.财务要求：投标人需提供2022-2024****事务所审计的财务会计报表及附注，包括资产负债表、利润表、现金流量表和财务状况说明书等；2022-2024年度财务审计报告完整且连续无亏损；

3.业绩要求：2021年3月至2026年3月（递交投标文件之日起前5年内）承担过类似项目物业服务业绩1项；

4.信誉要求：（1）投标人没有处于被责令停业，财产被接管、冻结，破产状态；投标人2023年3月-2026年3月没有骗取中标和严重违约及重大质量问题、在经营活动中没有重大违法记录。（须在投标文件中附承诺函并加盖单位公章）。（2）投标人未被取消或暂停投标资格。（须在投标文件中附承诺函并加盖单位公章）。（3）投标人未在“信用中国”网站（www.****.cn）中被列入失信被执行人名单，投标人未在国家企业信用信息公示系统（www.****.cn）中被列入严重违法失信名单。（须在投标文件中附相关截图及承诺函并加盖单位公章）。（4）投标人及其法定代表人、拟委派的项目负责人近3年（2023年3月-2026年3月）无行贿犯罪记录（须在投标文件中附在“裁判文书网”网站“https://wenshu.****.cn/”相关截图及承诺函并加盖单位公章）。（5）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加本项目的投标。（须在投标文件中附承诺函并加盖单位公章）。

5.本项目不接受联合体投标。

采用公开招标，资格后审的方式。

四、投标文件的获取

1.凡有意参加投标者，请于2026年2月12日至2026年2月25日，登录国铁采购平台(https：//cg.****.cn/)完成注册后，即可自行下载招标文件。咨询电话参见招标代理单位联系方式。

2.本次招标不提供招标文件的邮寄。

1.投标文件递交的截止时间和开标时间：2026年3月17日9时30分（**时间）。标书代写

2.投标文件递交地点：**** (**省**市春都东路2****指挥部)。标书代写

3.逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

本次招标公告在国铁采购平台(https：//cg.****.cn/)、****公示栏、****电子招投标平台（https://bids.****.cn/）上发布。

招标人：****

地 址：**省**市春都东路2号

联系人：侯主任

联系电话：0379-****1577

招标代理单位：****

地 址：****大学路淮河路升龙天玺一号院一号楼2004室

电子邮件：****@163.com

联系人：汪工、张工

电 话：156****2123、180****3615

2026年2月11日