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宝坻区方家庄镇安平庄村4.5亩坑塘经营权
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项目发布区域
| 发布区域 | **庄村 | ||
转出方信息
| 转出方名称 | **** | 类型 | 集体 |
| 联系地址 | **市**区方家庄镇**庄村 | ||
转出信息
| 转出方式 | 出租 | ||
| 是否属于再次转出 | 否 | ||
| 项目名称 | **区方家庄镇**庄村4.5亩坑塘经营权 | ||
| 挂牌价格 | 1000.000元/年 | 支付方式 | 分期支付 |
| 转让相关其他条件 | 1、所承包鱼池只能养鱼或养殖其它水产品，不允许非法取土等其他用途，在承包期内，乙方禁止种树，禁止建大棚，禁止建房等，乙方依法享有土地经营使用权，不允许改变土地使用性质。如违反规定，发包方有权收回鱼池。 2、所承包鱼池如有水费等各项税费归承包方承担。 3、在承包期内，发包方不保水源和电源。 4、在承包期内，本合同不许抵押贷款用，中途不得擅自转包转让，如发生抵押贷款，转包转让情况承包合同自动解除。 5、在承包期内，鱼池不得有漂浮物、垃圾、浮萍，承包方务必保证坑塘整洁卫生。在承包期内，如发生任何经济损失，均由承包方承担责任。 6、承包期内，承包方需加固坑塘周围土坡及护栏，防止出现溺水问题。如因防护不当出现溺水问题或管护不当导致土坡塌陷等，发包方不承担任何责任。 7、在合同期内，如遇国家征用土地，政府规划及村级规划征用，承租方必须无条件归还被征土地，被征用坑塘水面损失费归承租方所有，征地补偿费归出租方。部分土地被征收或征用，发包方与承包方双方按剩余承包土地面积签订补充协议继续履行原承包合同，不退征收部分剩余年限承包费。 8、合同到期，承包方应及时拆除已购置和投入建设的设施及附着物，恢复原貌，否则所有设施及附着物无偿归发包方所有。 9、有意报名的个人或法人须公告期间全面完成现场实地勘查测量工作，一旦交纳交易保证金，即表明其已经充分了解地块的自然状况及权益情况，自愿接受标的地块的全部现状及瑕疵，认可资产说明及交易条件，愿意承担一切责任与风险，竞价成功后不得以标的地块瑕疵为由提起任何抗辩。 10、成交方需在3日内与发包方签定承包合同，如逾期不签，将视成交方放弃承包权，交易保证金归发包方所有，该鱼池由发包方重新进行竞价。 11、成交方竞价保证金转为承包费；成交发签订合同时缴纳押金1000元。 12、原承包人坑塘内尚有养殖鱼类，若非原承包人竞价成交，需给予原承包人15天时间打捞售卖，期间不得损坏塘体设施，成交方提供必要便利。 13、本项目流转期限为2026年1月31日—2031年1月30日，不满5年按5年计算。意向受让方在报名前需仔细考虑，一旦报名即视为认可该流转期限，成交后不得以流转期限为由拒签合同，并同意按该流转期限支付相应租金。 | ||
| 受让方条件 | 面向本村村民 | ||
| 转出用途 | 养鱼或养殖其他水产品 | ||
| 是否缴纳保证金 | 是 | ||
| 缴纳形式 | 电汇 | 交易保证金（元） | 5000.00 |
| 挂牌期满，处理方式 | **信息发布（不变更挂牌条件，直至征集到意向受让方） | ||
| 土地性质 | 家庭承包地 | ||
| 交易方式 | 阶梯竞价 | ||
| 阶梯价 | 20 | ||
| 挂牌期 | 5 | ||
| 价款划入账号 | 120********000****670943 | ||
| 账户名称 | **** | 开户银行 | ****银行****公司****支行 |
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