伍家岗区东站路西侧居住项目地块土壤污染状况调查

**市**区东站路西侧居住项目位于**市**区**东站以北，同强路以东，

地块面积为 19870.86m2，地块历史上为集体用地，根据******建设局出具

的《出让土地规划条件》（宜市规让〔****0145〕号），该地块规划城镇住宅用地。

根据《中华人民**国土壤污染防治法》、《省政府关于印发**省土壤污染防治行

动计划工作方案》（鄂政发〔2016〕85 号）要求，自 2017 年起，对拟收回土地使用权的有

色金属冶炼、石油加工、化工、焦化、电镀、制革等行业企业用地，以及作为居住、公共

管理与服务、商业服务用地等使用的土地，须开展调查评估。受**市**区住房保障

****委托，****（以下简称“我公司”）根据《建设用

地土壤污染状况调查技术导则》（HJ25.1-2019）、《建设用地土壤环境调查评估技术指南》

（生态环境部 2017 年第 72 号文）、《建设用地土壤污染状况调查质量控制技术规定（试

行）》（生态环境部公告 2022 年第 17 号）等相关文件要求，开展**市**区东站路

西侧居住项目地块土壤污染状况初步调查，编制了地块采样方案、质量控制与质量保证报

告及初步调查报告，根据初步调查工作要求，我单位委托**市****公司承

担该地块现场土壤钻探建设工作；委托****公司承担该地块现场采样和实验

室分析工作。

根据资料收集、分析、整理及现场踏勘访谈等结果，初****修理厂在车

辆维修过程中产生的废机油可能对土壤、地下水造成污染，判断本调查地块内存在的潜在

污染区域。本项目地块中可能存在的主要特征污染物为重金属（锌、铅、铬、镍）、石油

烃。因此判断地块可能存在一定的环境风险，在此基础上开展了第二阶段土壤污染状况初

步采样分析工作。

第二阶段调查在**市**区东站路西侧居住项目地块内布设 7 个土壤监测点，厂

外布设 1 个地块外土壤对照监测点，共 8 个土壤监测点位，地块内布设 3 个地下水监测点，

下游布设 1 个地下水监测点，共 4 个地下水监测点位，点位布设满足《建设用地土壤污染

状况调查技术导则》（HJ 25.1-2019）监测点位设置要求。现场共采集了 32 个土壤样品，

其中含 3 个现场平行样，现场平行等现场质量控制样品满足要求。实验室每批次土壤样品

分析进行至少一个空白样检测，至少 5%的实验室平行及 5%的有证标准物质及加标回收率

的测定，实验室质量控制满足要求。

本次调查检测了土壤样品 7 项重金属、27 项挥发性有机物、11 项半挥发性有机物以及

pH 值、石油烃、锌，共计 48 项指标，所有指标监测浓度均满足《土壤环境质量建设用地污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）中规定的第一类筛选值要求。地块可按规

划用途-城镇住宅用地（第一类用地）进行开发利用，无需开展土壤污染状况详细采样分析

调查，调查活动可以结束。