白水镇源泉加油站租赁项目（二次）招标公告

****加油站租赁项目（二次）招****加油站租赁项目（二次）。

招租人为：****，****受****的委托，本着共同发展的原则，****加油站租赁项目（二次）向社会公平、公正、公开邀请有兴趣的承租人参加本次公开租赁竞价。

1.项目概况与范围一地理位置:该加油站位于**省**市**区****镇G320北、G320国道主路边，**镇隶属于**省**市**区，地处**区东北部，东与**县中安镇交界，南与**区珠街街道相连，西与**街道、盘江镇接壤，北与播乐乡毗邻。

**镇属**区工业重镇，辖区企业多，周边生活配套设施齐全。

二证件齐全①营业执照名称:****加油站成立日期：2005年12月30日经营范围：汽油、柴油、煤油、润滑油脂、日用百货、针纺织品销售。

以上范围涉及专项审批的，按审批项目和时限经营②危险化学品经营许可证许可范围:汽油、柴油二级站有效期限2024年06月08日2027年06月07日③成品油零售经营批准证书有效期2021年11月25日至2026年11月24日三土地情况:土地使用****服务站加油站座落**二村地号A-1-85用途商业用地使用权类型划拨使用权面积2188.9㎡二地上附着物情况:标的物房屋结构面积简易房普通红砖房37.471废物暂存间钢筋混凝土4.77彩钢板简易房框架20.00车辆清洗间框架50.6消防沙池普通红砖房4.602厕所普通红砖房24.056办公室钢筋混凝士298.08三设备****加油站，共有4台加油机设备，一台自动洗车机。

四内部地面硬化情况:场地地面硬化程度达到90%以上。

五车流量情况:加油站位于主干道路旁，过往车流量较大。

注1.1.承租期限：所有资产租赁期限为10年。

如遇上级部门或招租人政策调整，以调整后的规定为准,双方协商后续事宜；在租赁经营期间如出现违规行为的可视情况终止合同。

1.2.承租底价：261782.00元年（大写：贰拾陆万壹仟柒佰捌拾贰元整）详见招租文件，所有资产最长租赁期限为10年（其中，前3年租赁价格在中标后确认每年租赁价格并签订租赁协议，下一个3年租赁期，在上一阶段到期前半年内，双方根据市场行情议价，最后4年租赁期，在上一阶段到期前半年内，双方根据市场行情议价），协商不成的，仍按上一阶段租金标准执行。

每个周期租金一次性付清，周期内不得以任何理由退租，如租赁方执意退租，当期租金不予退还。

2.承租竞价人资格要求2.1.具有完全民事能力的法定代表人企业或其它组织，接受自然人或个体工商户竞租，并具备完成本项目能力及资金筹措能力。

2.2.****政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录，提供“****政府采购活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明”原件（由承租人自行作出声明）（重大违法记录是指：因违法经营受到刑事处罚或者责令停产停业、吊销许可证或者执照、较大数额罚款等行政处罚）。

2.3.承租人承诺中标后不从事招租人不允许从事的行业，详见本公告3.1出租用途第（2）条规定。

2.4.原租户未交清房租、水、电、物业服务费或经营范围有违招租人规定的不得报名参与竞租，详见本公告3.1、出租用途第（2）条规定。

2.5.本次招租不接受联合体竞租。

3.出租用途及招租要求3.1.出租用途（1）未经出租方同意，****加油站转租第三方，****加油站进行损害公共利益或他人利益的活动，不得破坏外部整体面貌和内部结构；（2）该加油站所从事的经营生产活动必须符合设计用途及环境、安全等相关法律法规要求。

用于商业经营，如承租人未获相关行业监管部门批准或附近居民投诉导致无法继续经营的，责任由承租人自负。

特别声明：承租人使用上述场地必须符合****人民政府等有关监管单位的监管要求，且不得利用租赁场地从事非法生产、加工、储存，经营爆炸性、毒害性、放射性、腐蚀性物质或者传染病原体等危险物质和其他违法活动，不得损害公共利益或者妨碍他人正常工作、生活。

如若违反上述规定，承租人应按期搬离、清场，若****加油站原状，须负责恢复原状或承担恢复原状的经济成本；****加油站并没收保证金，剩余租金不予退还且不给予承租人任何补偿。

（3）租赁期间承租主体因经营所需增加的设施及装修，在租赁期限届满或合同提前解除、终止后，所有资产附属设施、设备、承租主体所投入的装修等按届时现状交回出租方，所有权归出租方所有。

（4）乙方为了生产、经营或其他需要进行添建、加装、拆卸、改修、重装等改变资产原样的各种活动，须以书面申请，经甲方同意签订协议后，方可进行，合同终止（无论何种原因导致的终止）后，房内固定设备、装修设施（对设备进行加装、改装、重装等行为产生的增值部分）均属甲方所有，甲方不予补偿。

（此条款为强制规定，如不遵守后果自负）。

（5）资产经营管理主体出租给承租主体的资产，按照签约时的踏勘现状交付，承租主体的签约行为视为对出租主体出租资产已进行充分了解，自愿承租该资产，承租主体无权要求资产经营管理主体对租赁资产进行修缮或补偿任何费用。

（6）承租主体应当文明经商、守法经营，认真履行安全消防责任制，落实好“门前五包”责任制，积极配合做好城市管理工作并对经营期间所发生的一切安全事故负责。

（7）若承租主体在使用租赁资产过程中造成第三人人身、财产损失或侵害第三人其他权利，因此所造成的一切损失以及安全事故责任，均由承租主体自行承担。

（8）租赁资产如遇不可抗力等因素而导致资产经营管理主体的出租资产受损或毁坏，给承租主体所造成的一切经济、财产、人员损失，双方各自承担，双方互不承担赔偿责任。

3.2.招租要求：（1）依法经营、证件齐全、按章交税，使用用途符合**市相关执法部门的管理、检查和监督。

（2）承租主体发生下列情形之一时，资产经营管理主体有权单方解除合同，承租主体承担违约责任（即赔偿资产经营管理主体违约金及其他费用，违约金为当年租金），在合同解除后15日内将资产无偿交还资产经营管理主体。

1.****商铺从事非法经营活动的；2.逾期交纳各项费用，在资产经营管理主体通知的限期内仍拒不支付的；3.逾期支付租金超过30日的；4.竞租报名的时间及地点：4.1.招租文件获取时间及地点：（1）竞价人为单位或企业报名时请提供营业执照复印件加盖公章、法定代表人证明书原件、授权委托书原件（非法定代表人参与报名时提供）一套；（2）竞价人为个体户或个人报名时，竞价必须本人前来报名并请提供身份证原件及复印件一套。

于**时间2026年02月11日起至2026年03月01日（节假日、公休日除外），每天上午9时00分至12时00分，下午14时00分至17时00分，在****（**市**区益宁街道亿贤筑锦8单元1-2层商铺银屯路20号）,或通过邮箱****@qq.com报名获取招租文件。

5.竞租保证金：5.1.承租竞价保证金：900000.00（玖拾万元整）。

5.2.请承租竞价人将承租竞价保证金汇入以下账户：保证金收款账户名称：****；开户银行：********联社**信用社；账号：140********23012保证金交款截止时间:2026年03月23日上午10时00分前。标书代写

逾期无效。

财务室联系电话：137****9294。

地址:****政府办公楼一楼。

形式：电汇、网银（注：不接受其他转账方式），款项到账后请竞价人持汇款凭证到财务室换取收据，请各竞价人自行考虑款项到代理机构指定账户的时间，提前办理。

注：保证金的缴纳由竞价人按规定数额缴纳至竞价人指定账户。

承租人有下列情形之一出现时，竞租保证金不予退还：①提交的身份证等相关材料弄虚作假的；②竞租过程中有违法违纪或违规行为的；③承租人成交后，撤回竞租，或以任何理由不与招租人签订合同或拖延签订协议时间的；④承租人经营范围不符合招租人要求的。

未竞价成交的竞价人持竞价保证金收据和加盖公章的开户许可****银行卡复印件）在竞价结束后十个工作日内到交纳保证金处无息退还竞价保证金；竞价成交的承租人在领取成交通知书与招租人签订租赁协议并支付第一周期租金后十个工作日内持竞价保证金收据和加盖公章的开户许可****银行卡复印件）到交纳保证金处无息退还竞价保证金。

5.3.招租文件每套售价为人民币600元，售后不退。

5.4.不提供招租文件邮寄服务。

6.承租竞价时间、地点：6.1.承租竞价时间：2026年03月23日上午10时00分。

6.2.承租竞价地点：**市****交易中心会议室（地址：曲****财政所二楼），届时请承租竞价人携带营业执照复印件加盖公章、法定代表人证明书原件、授权委托书原件、委托人身份证原件（个人报名的携带身份证原件）、竟租保证金收据出席。

7.承租人确定：以现场公开竞价，价高者得的方式确定承租人。

8.发布承租竞价公告及成交公告的媒介本次承租竞价公告及成交公告在（www.****.com）、（www.****.cn）、**融媒体发布。

9.联系方式招租代理机构：****办公地址：**市**区益宁街道亿贤筑锦8单元1-2层商铺银屯路20号联系人：丁宇刘瑞报名电话：159********191****9291招租人：****联系人：余师联系电话：159****1896