北京凌奇印刷有限责任公司北营房中街5号楼一层4套公寓房租赁项目

(一)、竞租方资格要求

1.意向承租人应为非外资独资且非外资控股的实体，且必须是在中国大陆境内（不含港、澳、台）依法设立并合法有效存续的法人主体（指企业法人、机关法人、****事业单位法人）。

2.意向承租人须满足注册资本≥￥100****银行提供的资信证明或财务审计报告的基本资质要求。

3.意向承租人具有良好的商业信誉和财务状况，没有处于责令停业、财产被接管、冻结、破产状态。

4.意向承租人具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。

5.意向承租人实体及其法定代表人不得为失信被执行人，应提供截止报名时间的盖章版相应网站截图。

（1）需分别在“信用中国”网站（www.****.cn）、“中国执行信息公开网”网站（http://zxgk.****.cn/）中查询失信记录，并提供查询截图（加盖公章）。

（2）需在“国家企业信用信息公示系统”网站（http://www.****.cn/）查询未被列入经营异常名录、未被列入严重违法失信企业名单（黑名单）记录。

（3）需在“中国裁判文书网”网站（http://wenshu.****.cn/）中查询无拖欠债务法律诉讼记录。

6.本次竞价不接受意向承租人以联合体形式参加竞价。

7.法定代表人为同一人或者存在直接控股、管理关系的实体，不得同时参加竞价。

8.授权代表必须为本企业员工。不同企业的授权代表及授权联系人不得为同一人。

9.意向承租人在以往招标（询价）及采购的项目中，存在报名未成功后未参与竞价、中标或成交后放弃中标或成交资格的、合同签订后不履行合同的或被解除合同的意向承租人，不具备本次竞价资格。

10.法律、行政法规规定的其他条件。

11.承租方须提供通过国家企业信用信息公示系统公示的2024或2025年度企业年报。

12.存在累计欠缴甲方（或其关联方）租金或其他费用超过三个月记录的承租方，禁止参与本次招租项目。

13.对于报名通过审核但未缴纳保证金或在竞价时未报价的单位，1****集团其他项目招租，多次报名且未报价的，视情纳入黑名单。

（二）、竞价公告发布媒介：

本次公告同时在以下平台发布：1.中国融通电子商务平台: https://www.****.cn；2.****交易所: http://www.****.cn；3.****中心: https://www.****.cn。

（三）、资质文件递交截止时间及方式标书代写

递交截止时间及方式：竞价人资产包开始竞价前在电子商务平台上传资质文件，在通过审核后，并缴纳竞价保证金，方可获得参与竞价的资格。标书代写

（四）、重要提示

1.踏勘：请竞价人按照招租公告的要求开展踏勘。

2.报价：一旦报价则视为竞价人已经充分了解租赁标的的数量、质量、规划、构成、土地性质等全部情况，自动承诺对面积无异议，成交以后不再进行测绘，所报总价不得更改，在获得成交资格后对招租文件内容或招租文件中合同条款提出异议或更改，将取消其成交资格，竞价保证金不予退还。

（五）、业务咨询

对招租文件及其他业务方面有疑问的，请联系招租人或代理方。

招租人及联系方式：吕经理189****1377

踏勘联系人及联系方式：吕经理189****1377