广州市荔湾区人民北路775号首层

1. 承租方需要自行办理营业所须的工商执照及卫生许可证等证照。

2. 承租方须合法取得证照，不得无证照开业经营，不得生产假冒伪劣产品。

3. 承租方不得使用该物业进行二次转租、或合租。

4. 承租方不得改造房屋结构，装修方案须经出租方同意。租赁期满或解除合同后，出租方不对承租方的装修费用进行补偿，承租方须将房屋恢复原状。

5. 合同签订后，承租人在未取得证照未能营业的情况下，仍必须每月按时交租（每月10日前），不得无理由拖欠租金。

6. 租赁期届满之日前30天，乙方应向甲方提出是否继续承租，如需继续承租，乙方应参与租赁平台的公开招租竞价投标。在相等条件下，乙方可优先续约。

7、承租方须按国家、省、市及有关部门制定的消防法规，自行办理装修的有关装修、消防、卫生、质检等报建、报批手续，须经相关部门验收通过和出租方检查合格后才可投入使用。

8、在租赁期间，承租方须配合出租方检查和接受提出的合理的消防、安全生产等方面整改意见，并落实整改措施。

1. 出租方没有产权证。

2. 出租标的物房屋质量、房屋结构、房产性质、水电由原有承租人完善。在交付新承租方使用时，依附于房屋的装修装饰状态、水电设施和可移动的设施、设备和物品可能存在不同程度的差异。意向承租方可到标的现场了解各项设施设备的配置以及其他相关情况，承租方需按确定范围的实际需求自行完善相关配套设施并自行承担相关费用。

3. 出租方将严格执行**市国有企业物业租赁管理规定的物业出租管理制度，最终解释权归出租方。

4. 意向方可在交纳交易保证金前完成交易标的物勘察工作，未进行勘察工作的意向方视为对本次交易标的物现状的确认。意向方一旦交纳保证金，即表明已完全了解并接受交易标的的现状和一切已知及未知的瑕疵。

5. 公告期满后组织交易活动，交易结果公示后10个工作日内签署合同，否则视为放弃中标资格，意向方按实际情况投标。

6. 若前一名中标人放弃，由后一名中标人递补资格。第一中标人及后续候补中标人若放弃租赁资格的都将扣取全部保证金。

1. 意向方需在挂牌公告期内（截止日17:00前）完成报名，并向出租方提交《租金报价书》等资料（以出租方收到相关资料的时间为提交时间）

2. 意向方为法人或其他组织，递交资料时须提供《租金报价书》、营业执照复印件，营业执照复印件须加盖公章。

3. 意向方为自然人，递交资料时须提供《租金报价书》、身份证复印件，身份证复印件须本人签字按指模。

4. 拒收到付件。

1、该项目信息由国有企业（出租方）对项目信息真实性、完整性、合法性、有效性负责，出租方承诺不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。****交易所对出租方披露的信息及其后果不承担任何法律责任。
2、该项目若使用交易保证金网上支付功能的，出租方承诺独立对交易保证金处置承担法律责任，****对此不承担任何法律责任。意向方交纳的交易保证金，在交易结束后按信息公告或出租方规定由出租方办理退回。
3、意向方若对出租方自挂牌项目的交易流程或交易保证金处置方式有异议的，可向出租方或其主管部门进行申诉。或拨打****业务投诉电话020-****0855，通过我司将申诉事项转出租方处理。