鄂尔多斯市东胜区达拉特北路50号商业房招租，年租金底价68755元，租期三年（鄂尔多斯市水投粮业有限公司）

出租方名称：****

联系人：庄辉

联系电话：152****8080

交易
条件

交易价款支付方式

一次性支付

无

与租赁相关的其他条件

1、意向承租方须亲自勘验标的，标的状况以勘验时的实际情况为准。意向承租方须在对标的状况及交易风险进行充分调查研判后，****中心提出承租申****中心指定银行账户。各意向承租方一旦提交报名申请并交纳保证金，即表明已完全了解与认可标的状况及相关约定，自愿接受标的的全部现状与瑕疵，并愿承担一切责任与风险，同时不得以不了解标的状况或标的有瑕疵、租赁合同条款存在问题、不动产登记面积与实际租赁面积存在误差、房产或土地披露面积与相关部门核定面积不符等为由拒绝履行相应承租义务， 否则视为违约，出租方将按照约定处置保证金。

2、最终承租方须在竞价结束次日起3个工作日内签订《电子竞价成交确认书》并将《申请书》原件、自然人身份证复印件、法人营业执照等纸质报名资料（复印件的签****中心，双方应于竞价成交之日起20个工作日内签订《租赁合同》。

3、最终承租方应当在《租赁合同》****中心发送的交款账号之日起5个工作日内按照《电子竞价成交确认书》中明确的金额支付除保证金外的剩余首年租金及交易服务费。中心在收到首年全部租金、交易服务费及价款转付通知书后3个工作日内出具交易凭证，并将租金****银行账户。租金按年支付，首年租****交易中心统一结算，剩余租期租金由租赁双方直接结算，承租方应在每年年租期到期前10天将下一租期租金直接支付至出租方指定账户。

4、承租方需在《租赁合同》签订后当日内，将押金（5000元）直接****银行账户。承租方支付的押金，在《租赁合同》履约期满后或租赁合同提前终止时，承租方需付清相关费用，并由出租方对房屋和附属物品、设备设施等使用情况进行验收。有损坏或丢失的，承租方应负责维修或予以赔偿。如承租方全面履行了租赁合同约定，则出租方将押金（不计息）退还至承租方指定账户；如承租方未能履行《租赁合同》约定，存在应当支付违约金或承担赔偿责任情形时，出租方相应扣减或不予退还押金。

5、标的交接：出租方在首年租金、押金之日起10个自然日内，根据合同约定，与承租方办理完毕房屋移交。

6、对承租房屋的使用要求：本次出租房产禁止存放危险化学品，不得从事产生噪声、扰民、污染环境的行业，不可从事国家法律禁止的活动等。如有发生爆炸、火灾等情况均由承租方负责。承租方应按照房屋的使用性质合理使用该房屋及其设施、设备。如因承租方使用不当造成该房屋及设施损坏的，承租方负责修复或者承担损害赔偿责任。

7、承租房屋的维修要求：在租赁期间，房屋主体结构由出租方负责维修，其他由承租方自行负责房屋的修缮、设备设施维修改造等，并承担相应费用。出租方将成交房屋正式移交承租方后，因房屋设施造成承租方财产损失的，承租方自行承担损失。

8、承租房屋的改善要求：房屋租赁期间，承租方如需要对租赁房屋进行装修的，所需全部费用由承租方承担；承租方应保证租赁房屋内的装修符合消防、建筑等法律法规及相关主管部门的要求。承租方如有装修的需求，需书面征得出租方同意并且取得相关装修手续后装修，承租方应依法自负费用并办理装修（包括但不限于消防施工申请、消防验收、设计报审等）所需的行政审批手续（出租方予以必要的协助）。经政府部门审批、登记后的装修****机关批复不得修改。

9、税费的负担：房屋当前为原租户使用中，房屋交付日之前产生的水、电、燃气、卫生、工商、税务、垃圾处理等费用由原租户承担（按原租赁合同执行），房屋交付日之后所产生的除房产税、土地税外一切其他税、费（包括水、电、物业费、取暖费、燃气、通讯、收视、互联网、卫生等一切费用）均由最终承租方自行承担，****管理部门交纳，由此产生的法律责任由承租方承担。若因迟延交付上述费用给出租方造成损失，由承租方承担赔偿责任。

10、未经出租方书面同意，承租方不得以任何方式向第三方转租房屋，包括但不限于以转租、分租、交换使用、**、联营、转让合同项下权利义务等任何方式让第三方使用全部或部分租赁房屋。承租方如拟将租赁房屋用于出租合同约定之外的用途，应经出租方事先书面同意。同时承租方应独立承担因变更用途而产生的全部法律责任，且即使出租方同意承租方变更租赁房屋用途，出租方无须为承租方的上述行为承担任何责任。

11、在租赁期间对消防、卫生、综合治理等的要求：在租赁期间，防火安全、门前三包、综合治理等工作，承租方应执行有关部门规定并承担全部责任和服从出租方监督检查。

12、承租相关其它条件以最终签订的《租赁合同》为准，实际签署《租赁合同》时条款内容若有增减改动的，不得与公告内容相违背。

13、承租方声明：我方非失信被执行人及失信被执行人的法定代表人、主要负责人、实际控制人、影响债务履行的直接责任人员，如因此原因给租赁相关各方造成损失，其法律责任及相应的经济赔偿责任由我方承担。