建设施工待报废拟拆除的钢结构网球场1处、钢架停车棚8处的残值

受委托，我公司将于2026年2月11日9时至10时止（延时的除外）在中拍平台（https://paimai.****.cn/），对位于**市**区**风华小区因公铁大桥建设施工待报废拟拆除的钢结构网球场1处、钢架停车棚8处的残值（以现场状况为准）进行公开的网络拍卖，现公告如下：

一、本次拟以现状、整体进行拍卖，起拍价为人民币9980元，每次竞价加价幅度均为200元或200元的整数倍，竞买保证金为人民币10000元。

二、咨询、展示看样的时间与方式：标的自公告之日起至2026年2月9日工作时间接受咨询并在标的物所在地现场展示，****公司联系安排看样。

三、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

四、拍卖方式：增价拍卖，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

特别说明：

①竞买人须是营业执照经营范围包含房屋拆除，且具有三级及以上建筑资质的企业法人（报名时须提供营业执照、资质证书原件）；

②竞买人必须有专职安全管理人员。（报名时须提供安全管理人员相关资格证原件）；

③竞买人须为独立法人单位，不接受联合体竞买。

④本次拍卖标的物，铁路施工部门因赶工期的需要已拆除了部分，大部分尚未拆除，本次以现状、整体进行拍卖。《清单》数据仅作参考，不作拍卖成交价的计算条件、也不影响成交价格。

五、有意竞买者的竞买保证金请通过网银交存。开户单位：****，账号：422********100000194，开户行：建行****支行。交纳竞买保证金的截止时间为2026年2月10日17时止，保证金以在****公司帐户为有效支付。标书代写

六、相****公司《竞买须知》、《标的简介》、《特别说明》、《重要提示》和《竞买协议》等资料的相关条款，竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读。

地址：**市致祥路6****剧团排练厅5楼）

联系人：黄先生 电话：139****0576 0717-****606

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2026年2月2日

受委托，我公司将于2026年2月11日9时至10时止（延时的除外）在中拍平台（https://paimai.****.cn/），对位于**市**区**风华小区因公铁大桥建设施工待报废拟拆除的钢结构网球场1处、钢架停车棚8处的残值（以现场状况为准）进行公开的网络拍卖，现就有关网上拍卖事宜敬告各位竞买人：

一、本《竞买须知》是根据《中华人民**国拍卖法》、《拍卖管理办法》、《拍卖监督管理办法》、《网络拍卖规程-GB/T32674-2016》和委托拍卖文件等，在中拍平台公开举办的网络拍卖会而制定，竞买人须认真仔细阅读，了解本须知的全部内容。

二、权属声明：本场拍卖会的资****保障中心委托拍卖处置的资产。委托人承诺标的物权属清晰，对其拥有充分的所有权或处置权，并已按照规定履行了相应审批或备案程序，且不存在任何权益转让的限制性条件。

本次拍卖活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，拍卖活动具备法律效力。参加本次拍卖活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任。

三、拍卖标的以现状、整体进行拍卖，其数量、外观、结构、品质及内在质量等多因素均以移交时的现状为准。本公司和委托单位对标的数量、外观、结构、品质及内在质量、新旧程度等及可能的瑕疵不作担保，由买受人自行承担相关法律、经济责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。

四、特别说明：

1、竞买人应具备如下资格才能参与竞买：

①竞买人须是营业执照经营范围包含房屋拆除，且具有三级及以上建筑资质的企业法人（报名时须提供营业执照、资质证书原件）；

②竞买人必须有专职安全管理人员。（报名时须提供安全管理人员相关资格证原件）；

③竞买人必须为独立法人单位，不接受联合体竞买。

2、本次拍卖标的物，铁路施工部门因赶工期需要已拆除了部分，大部分尚未拆除，本次以现状、整体进行拍卖。

3、拍卖成交后，买受人应在成交当天内一次性付清所有成交价款至委托人指定账户，委托人应在买受人付清全部成交价款和安全、环保保证金的次日将标的物在标的物所在地以现状移交给买受人，此后，涉及到标的物的拆除、搬运、保管、安全等事项的一切经济、法律责任全部由买受人承担，与委托人和拍卖人无关。

买受人于拍卖前交纳的竞买保证金在扣除应向拍卖人交纳的拍卖佣金外的余额自动转为买受人拆除、搬运、保管、安全等事项的履约保证金。

4、在委托人将标的物移交给买受人后，买受人须在委托人的监督下，在7日内对本次拍卖标的物完成拆除工作，并自行将所有拆除物资在拆除之后的3日内搬运出原场地（拍卖成交，买受人付清款项后，即拥有了对本次待报废拟拆除的标的物的残值所有权，在买受人拆除后，由买受人自行对残值进行处置，处置所得收入归买受人所有）。

5、在买受人对本次拍卖标的物拆除期间，凡因买受人的拆除行为而导致的任何经济、法律责任均由买受人自行承担，与委托人、拍卖人无关；

6、买受人对上述标的物拆除完成并拖运出标的物原所在地后，经委托人验收，在买受人没有发生任何安全责任事故、且按期完成拆除任务后，委托人将通知拍卖人退回买受人的拆除、搬运、保管、安全等事项的履约保证金。

7.若买受人违反上述约定，履约保证金不予退还，用于赔偿委托人因此遭受的损失；若履约保证金不足以弥补损失的，委托人有权向买受人追偿。

五、竞买人及其代理人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件（参加本次网络拍卖的竞买人必须是具备法人资格的单位、团体、个体工商户）。特别提醒，竞买人竞拍前需自行到相关职能部门详细咨询相关政策。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

六、竞买人须在交纳竞买保证金的截止时间前于中拍平台上完成注册登记，并上传有效证件进行实名认证（营业执照、法定代表人身份证照片等），****公司工作人员办理网络竞买手续后才能进入网络拍卖系统参加网络拍卖竞价。标书代写

竞买人办理报名手续并支付竞买保证金，即视为对标的的有效性、合法性无异议，完全了解拍卖资料的全部内容，了解标的已知的显性瑕疵或未知的隐性瑕疵，愿意承担瑕疵可能造成的一切责任、风险和损失，对自己按照标的物的现状参与竞买的行为负责。

七、竞买账号安全：竞买人不得将其竞买账号、密码转让或出借他人，凡以竞买人账号和密码登陆后进行的操作，均视为竞买人的行为，对以其账号进行的所有行为负全部法律责任。如竞买人发现其账号遭他人非法使用，应立即提请拍卖人予以应急处置。因黑客行为或竞买人故意、过失导致账号、密码遭他人非法使用的，委托人和拍卖人不承担任何责任。

八、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

九、本次拍卖是经法定公告期和展示期后才举行的，就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次拍卖资料中作了说明。本公司及其工作人员对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。所以请竞买人在拍卖前必须仔细查验拍卖标的物，仔细阅读本场拍卖会的相关信息，包括但不限于《竞买须知》、图片资料、特别说明、《标的简介》、重要提示等，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的物的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认。慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，报名参拍，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，其行为则被视为完全同意并接受拍卖会全部条款的约束。

十、参加竞买的人应当遵守本《竞买须知》的规定，不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串通，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究其相关的法律责任。

十一、〔网络故障〕竞买人在竞价过程中因电脑、网络故障或其他原因而导致竞买失败的一切责任自负，且不影响本场拍卖会成交结果。拍卖过程中因拍卖人竞价系统遇到网络攻击、服务器故障、系统瘫痪或其他不可抗力因素而导致不能正常进行的，拍卖人有权中止或终止拍卖。

因网络或其他不可抗力导致拍卖无法正常进行的，本公司可以待以上因素消除后重新拍卖，并不承担因此造成的损失。

十二、〔拍卖变更〕标的物简介、竞买须知、网络拍卖系统信息等相关事项如有修改或补充，拍卖人可在拍卖会前通知竞买人，也可在拍卖会进行时修改或补充。凡竞买人应价的，均视为已知并自愿接受该修改、补充。

十三、〔拍卖撤回〕根据委托人撤拍要求，拍卖人可在拍卖过程中撤回拍卖并即时无息退回竞买人的竞买保证金。拍卖人发现竞买人有弄虚作假、相互串通等违法、违规参拍行为时有权直接撤回拍卖，由此给合法竞买人造成的损失由违法参拍的竞买人承担。

十四、〔拍卖结算〕拍卖成交后，竞买人即成为买受人。买受人须在拍卖成交后的当日内一次性付清拍卖成交价5 %的佣金和500元的公告费，该款项也可在竞买人于拍卖前交纳的竞买保证金中扣除。

买受人须将全部的成交价款汇至委托人指定账户。

买受人于拍卖前交纳至拍卖人的竞买保证金在扣除应付拍卖人的拍卖佣金后的余额，自动转为买受人拖运成交标的的保管、拆除、搬运、装卸、拖运、安全事项的保证金，在买受人将标的物拖运出原存放地，拍卖人接到委托人通知后，才能原路退还至买受人账户中。

拍卖未成交的竞买人的保证金在拍卖活动结束后，本公司将在3个工作日内退还给竞买人（原路返还），不计利息。

十五、买受人应于2026年2月11日16时前（凭竞买保证金付款凭证及相关身份材料、委托****公司签署《电子成交确认书》，再凭《电子成交确认书》与委托人联系交纳拍卖价款并接洽标的移交、保管、拆除、拖运等手续及后续事宜。

十六、〔违约责任〕竞买人、买受人违约，所支付的保证金、已付款项不予退回。因竞买人违法或违约导致拍卖无法成交而重新组织对该标的物拍卖时，违约人不得报名参加竞买，重新拍卖的成交价低于原拍卖成交价的差价、费用损失及原拍卖中买受人需支付的佣金等皆由违约人承担。

十七、〔违约情形〕竞买人、买受人有下列情形之一的，按违约处理：(1)拒绝或拖延签署《电子成交确认书》等相关文件的；（2）不按时足额支付成交款、拍卖佣金等相关款项的；（3）不按时或拒绝提取标的物，或者不按照拍卖文件约定的条件提取标的物的；（4）弄虚作假、伪造证件材料骗取竞买资格的；（5）相互串通应价或扰乱、破坏拍卖会秩序的；（6）违反竞买号牌或网拍账号管理规定，对拍卖会造成不良影响的；（7）其他违反拍卖法规、竞买须知和拍卖交易惯例行为的。

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2026年2 月2日