璧山正悦佳城（正兴商贸中心）物业服务 - 招标公告

****（以下简称：招标代理机构）受****（以下简称：招标人）的委托，对璧****商贸中心）物业服务项目进行公开招标，欢迎有资格的投标人参加投标。

单位自筹资金。

（一）满足《****政府采购法》第二十二条规定；

****政府采购政策需满足的资格要求：无。

（三）本项目的特定资格要求：无。

（一）凡有意参加投标的投标人，请自行在“**市公共**交易网（**区）”网上下载本项目招标文件以及澄清等开标前公布的所有项目资料，无论投标人下载与否，均视为已知晓所有招标内容。标书代写

（二）招标文件公告期限：自采购公告发布之日起五个工作日。

（三）招标文件提供期限：2026年2月11日至2026年3月3日。

（四）投标地点：****交易中心****中心开标二室（**市**区璧泉街道**路1****中心A区3楼）标书代写

（五）投标文件递交时间：2026年3月4日**时间9:30起至投标截止时间止。标书代写

（六）投标截止时间：2026年3月4日**时间10:00标书代写

（七）开标时间：2026年3月4日**时间10:00标书代写

（八）开标地点：同投标地点标书代写

方式一：转账（若投标人选择此方式，须执行本规定）

1．投标人应足额交纳投标保证金（保证金金额详见本篇，一、招标项目内容），并汇至所投包对应的任一账户，投标保证金的到账截止时间同投标文件递交截止时间。标书代写

2．****银行转账（电汇）时，****银行转账（电汇）的时间差风险，如同城转账、异地转账或汇款、跨行转账或电汇的时间要求。

3．投标保证金账户及账号（任选其一）：

4．保证金退还方式

（1）未中标投标人的保证金，在中标通知书发放后，****交易中心****中心在五个工作日内按来款渠道直接退还。

（2）中标人的投标保证金，在中标人与采购人签订合同后，****交易中心****中心在五个工作日内按资金来款渠道直接退还。

注：

1. 若因投标人自身原因导致投标保证金无法及时退还，后果由投标人自负。

2. 采购人应当自采购合同签订之日起2个工作日内将采购合同原件1份****交易中心****中心项目承办人处，若逾期未提交的，造成中标人的投标保证金不能按时退还的，责任由采购人承担。

方式二：纸质投标保函（若投标人选择此方式，须执行本规定）

1．纸质投标保函缴纳形式及要求

（1）缴纳形式：投标人提供不可撤销且见索即付的金融机构或担保机构纸质保函。

（2）具体要求：投标人须提供一份纸质投标保函正本和一份纸质投标保函正本纸质复制件、一份纸质投标保函正本电子复制件并加盖投标人公章。一份电子复制件须装在“第七篇 投标文件格式”规定的“四、资格文件（六）其他与项目有关的资料（自附）”的投标文件中，另一份纸质复印件和纸质投标保函正本原件单独密封装订，并于投标文件递交截止时间前在开标前的现场递交给采购人审查、保管。纸质投标保函应至少体现如下内容：标书代写

①担保项目必须为本项目；

②受益人必须为本项目采购人；

③保函担保金额与招标文件规定的投标保证金金额一致；

④保函生效时间必须在电子投标文件递交截止时间前，有效期限必须至少包含整个投标有效期；标书代写

⑤保函须不可撤销且见索即付。

注：

（1）若投标文件递交截止时间延期，则纸质投标保函递交的截止时间和投标文件递交截止时间保持一致。标书代写

（2）采购人负责对纸质保函正本内容进行形式审查，不满足上述要求的纸质投标保函无效。纸质保函正本原件由采购人负责保管。

2．以纸质投标保函形式提供投标保证金的金额：详见本篇“一、招标项目内容”。

3．投标人对其递交的纸质投标保函的真实性、合法性负责。

4．投标人在开标前，现场递交的纸质投标保函原件应与投标文件中提供的纸质投标保函正本电子复制件一致，不一致的以正本原件为准。标书代写

5．如果发现投标人递交的纸质投标保函存在弄虚作假的，采购人或采购代理机构应当报行政主管部门依法处理。

（一）按照《财政部 生态环境部关于****政府采购品目清单的通知》（财库〔2019〕18号）和《财政部 发展改革委****政府采购品目清单的通知》（财库〔2019〕19号）的规定，落实国家节能环保政策。

（二）按照财政部、工业和信息化部关于印发《政府采购促进中小企业发展管理办法》的通知（财库〔2020〕46号）的规定，落实促进中小企业发展政策。

（三）按照《财政部、****政府****监狱企业发展有关问题的通知》（财库〔2014〕68号）的规定，****监狱企业发展政策。

（四）按照《三部门联合发布关****政府采购政策的通知》（财库〔2017〕 141号）的规定，落实支持残疾人福利性单位发展政策。

（五）按照《****办公厅****政府采购中实施本国产品标准及相关政策的通知》（国办发〔2025〕34号）的规定，落实《财政部 工业信息化部关于贯彻落实〈****办公厅****政府采购中实施本国产品标准及相关政策的通知〉的意见》（财库〔2025〕30号）。

（一）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一合同项（包）下的采购活动。

（二）为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、监理、检测等服务的投标人，不得再参加该采购项目的其他采购活动。

（三）本项目若有澄清文件一律在**市公共**交易网（**区）网站上发布，请各投标人注意下载或到招标代理机构领取；无论投标人下载或领取与否，均视同投标人已知晓本项目澄清文件的内容。

（四）超过投标截止时间递交的投标文件，恕不接收。标书代写

（五）投标费用：无论投标结果如何，投标人参与本项目投标的所有费用均应由投标人自行承担。

（六）本项目不接受联合体参与投标，否则按无效投标处理。

（七）本项目不接受合同分包，否则按无效投标处理。

（八）按照《****政府采购活动中查询及使用信用记录有关问题的通知》财库〔2016〕125号，投标人列入失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单及其他不符合《****政府采购法》第二十二条规定条件的投标人，将拒绝其参与采购活动。

（一）招标人：****

联系人：吴灿

电 话：185****6199

地 址：**市**区米兰街水星A2区8楼

（二）招标代理机构：****

联系人：孙伟、黄希、张文艺、邹妍妍

电 话：138****6459

地 址：****岸区四公里万凯**会B栋11-2