飞龙湖科创研发中心项目（全过程造价控制）

1.招标条件

****中心项目已经台****改革局以2503-331004-04-01-986829批准建设，建设资金来自自筹，出资比例为100%，招标人为****，委托代理机构为****。项目已具备招标条件，现对该****研发中心项目（全过程造价控制）进行公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1项目概况：本项目**工程费用暂估123300.74万元，建设规模：****研发中心用地性质为商业、商务金融用地。****中心共3个地块（总用地面积约为61420㎡，其中规划建设用地面积约为53248㎡，总建筑面积约为147208㎡，其中地上建筑面积约为98508㎡，地下建筑面积约为48700㎡）。代征绿地面积1629㎡，代征道路面积6543㎡。地下空间建设范围面积59791㎡（含代征道路地下空间6543㎡）。本项目最大单跨约 41 米。其中：

地块一：用地面积约14178平方米，地上建筑面积约21457㎡，建筑高度约 23.95 米（自室外地坪算起），地下室1层。

地块二：用地面积约16764平方米，地上建筑面积约25354㎡，建筑高度约 23.95 米（自室外地坪算起），地下室1层。

地块三：用地面积约22306平方米，地上建筑面积约51697㎡，建筑高度约 77.97 米（自室外地坪算起），地下室1层。

代征道路、代征绿地：规划支路一、规划支路**路线形总体呈东西走向，城市支路，设计车速30Km/h，采用双向2车道规模；代征绿地及铺装工程包含代征绿地面积1407平方米，部分铺装面积214平方米。

注：其他规模指****研发中心初步设计文件。

建设地点：**区飞**以南、内环路以南。

2.2招标范围：****中心项目的全过程造价控制（不包括预算编制、结算审核），详见招标文件。

2.3本次招标上限价：****550元

2.4服务期限：自合同签订之日起至整个项目工程竣工结算审核完成，并配合第三方咨询单位或审计单位复审工作等其他后续服务工作。

3.投标人资格要求

（一）投标人：

3.1应在中华人民**国注册并具有独立法人资格；

3.2本项目预算编制单位不得参与本次投标；

3.3本次招标不接受联合体投标。

（二）拟派项目负责人：

3.3拟派项目负责人具备土建专业的《中华人民**国造价工程师注册证书》（专业以《中华人民**国造价工程师执业资格证书》为准）或土木建筑专业《中华人民**国一级造价工程师注册证书》，须在投标人单位执业。

4.招投标方式

4.1公开招标。

5.招标文件的获取

5.1本项目招标文件（含图纸）和补充（答疑、澄清）、修改文件（以上如有）以网上下载方式发放：**市阳光采购平台网上投标系统（https：//www.****.com/wstb/login.html）。

5.2招标文件下载网址：潜在投标人登录**市阳光采购平台网上投标系统自行下载招标文件。标书代写

5.3招标文件网上下载时间：公告发布之日起至投标文件递交截止时间。标书代写

5.4凡有意参加投标者，请在参与投标前在报名页面点击支付150元系统使用费。

6.投标文件的递交

6.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：2026年03月12日14时00分，电子招标投标交易平台：**市阳光采购平台网上投标系统。标书代写

6.2投标保证金：不低于3.5万元，具体详见招标文件。

6.3工程保函原件递交时间及地点：

截止时间：同投标文件递交截止时间；标书代写

递交地点：**市**区市府大道877号开投金融大厦1幢11楼大厅

7.联系方式

招 标 人：****（盖章）

地 址：**市**区桐屿街道财富大道999号

联 系 人：於先生

电 话：0576-****8010

招标代理机构：****（盖章）

地址：**市**区花鸟巷238号

联系人：任宇生

联系方式：137****4226

2026年02月11日