遵义市传染病医院（遵义市第四人民医院）马鞍山院区房屋安全鉴定服务价格咨询公告

根据我院工作需要，****医院官网发布招标公告，面向社会公开询价“**院区房屋安全鉴定服务价格咨询”，欢迎具****公司报名参与。

需求内容：

根据我院工作需要，****医院官网发布公告，面向社会公开咨询“**院区房屋安全鉴定服务价格咨询”，欢迎具****公司报名参与。

一、项目基本情况

1.项目名称：**院区房屋安全鉴定服务价格咨询

2.资金来源：自筹资金

3.采购需求：

3.1服务内容：

鉴定依据与适用范围

（一）强制规范

严格遵循《既有建筑鉴定与加固通用规范》（GB 55021-2021）、《民用建筑可靠性鉴定标准》（GB 50292-2015）、《建筑抗震鉴定标准》（GB 50023）、《危险房屋鉴定标准》（JGJ 125-2016）等强制性国家标准，所有条文必须严格执行。

（二）适用范围

**院区需继续使用、改造或排查安全隐患的各类房屋（含住宅、公共建筑、工业附属建筑），涵盖砖混、砖木、框架等各类结构形式。因建成年代久远，若存在设计图纸缺失、技术资料不全等情况，需按“现场实测为主、史料佐证为辅”原则开展鉴定，不得因资料缺失降低鉴定标准。

二、鉴定机构与人员资质要求

（一）鉴定机构资质要求

鉴定机构必须具备以下任一合法资质：

1.具有建筑工程专业相应等级的勘察、设计资质单位；

2.同时持有地基基础工程检测、相应结构工程检测及见证取样检测资质的建设工程质量检测机构；

3.依据《城市危险房屋管理规定》设立的专职房屋安全鉴定机构。

（二）人员资质要求

鉴定团队需包含一级注册结构工程师（核心签章人员），涉及地基基础检测的需配备注册岩土工程师；现场检测人员需持有效执业资格证书，且每个鉴定项目参与人数不少于2人；复杂项目可聘请行业专家参与论证。

无对应资质的机构、个人出具的鉴定报告无效，不得作为房屋使用、改造的依据。

三、鉴定核心流程

（一）前期准备与资料核查

1.收集房屋原始设计图纸、施工档案、历次维修记录、使用功能变更资料等；无原始资料的，需通过现场测绘、结构复核补充基础数据。

2.核实房屋使用现状、荷载变化、周边施工影响、灾害损伤史等关键信息。

（二）现场调查与检测

1.场地与地基：勘察场地稳定性，检测地基沉降、不均匀变形情况，通过近位勘察确定岩土性能及承载力，重点核查基础开裂、腐蚀、酥化等损伤。

2.主体结构：全面检测承重构件（梁、柱、承重墙、楼板）的裂缝宽度（含发展趋势）、变形量、材质强度（混凝土碳化、钢筋锈蚀、砌体强度）、节点连接可靠性；非承重构件重点核查脱落、松动风险。

3.抗震性能：按现行抗震设防要求，检测结构整体性、抗震构造措施落实情况，评估抗震承载力是否满足最低安全标准。

4.辅助检测：采用回弹法、超声法等规范方法检测材料强度，对裂缝深度、构件倾斜率（控制标准≤3‰）等关键指标进行量化测量，必要时进行长期监测。

（三）结构验算与分析

结合现场检测数据，按不低于原建造时规范标准进行承载能力验算，对比现行使用荷载与设计荷载差异，分析结构老化、损伤对安全性能的影响程度。

（四）等级评定与报告编制

按《民用建筑可靠性鉴定标准》划分Ⅰ-Ⅳ级可靠性等级，或按《危险房屋鉴定标准》划分A-D级危险等级，明确核心风险点及成因。

四、鉴定报告规范要求

（一）鉴定报告内容

鉴定报告需包含委托信息、房屋概况（建设年代、结构类型、使用现状）、鉴定依据、检测数据、验算结果、等级评定、处置建议、附件（图纸、照片、检测记录）等核心模块。且经一级注册结构工程师（涉及地基基础需加签注册岩土工程师）签章，加盖机构公章及“房屋安全鉴定专用章”方可生效。

（二）等级判定说明

鉴定报告中需对鉴定等级判定进行说明：

1.Ⅰ级/A级：结构安全，正常使用，常规维护即可。

2.Ⅱ级/B级：局部次要构件损伤，维修后可继续使用，每2-3年复查一次。

3.Ⅲ级/C级：部分主要构件危险，立即停止危险区域使用，并要求进行加固。

4.Ⅳ级/D级：整体危险，立即疏散人员、停止使用，限期拆除。

（三）鉴定机构自出具报告之日起3日内送达委托人，鉴定为C、D级危房的，24小时内书面通知委托人。鉴定机构出具虚假报告的，产生的一切法律责任由鉴定机构承担，并赔偿委托方的一切损失。

五、资格要求

（一）符合《****政府采购法》第二十二条资格条件：

1.具有独立承担民事责任的能力；

2.具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；

3.具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4.有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5.参加政府采购活动前3年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6.法律、行政法规规定的其他条件。

（二）供应单位应具有合法有效的营业执照，且具有完成该事宜的能力。

六、报价资料要求

供应单位所提供的资料均加盖单位印章，包含但不限于以下内容：

（1）营业执照及其专业资格材料复印件；

（2）法定代表人报名的须提供法定代表人身份证明及身份证复印件,授权委托人报名的须提供法定代表人身份证明、法定代表人授权委托书、被委托人身份证复印件；

（3）供应单位提供预算报价一览表等资料；

（4）其他（供应商认为必要的资料文件）。

七、踏勘事宜

本项目不组织踏勘现场，若需要请自行前往**省**市****院区********医院），现场踏勘的所有费用自理。

八、报价时间及资料获取

1.报价时间：2026年2月12日09时00分至2026年2月25日17时00分，（2月15日至2月23日为春节放假期间）。

2.报价方式：报名资料填写、打印并加盖单位章后以扫描件电子档形式发送到****@sina.com邮箱。

3.报价资料：见本公告报价资料附件。

九、联系方式

采购联系：邓老师，联系方式：0851-****2738

项目咨询：苟老师，联系方式：0851-****2805

********医院）

2026年2月11日

**院区房屋安全鉴定服务价格咨询报名资料（xxx公司）.docx