含山县小丁小区、袁冲小区、东汪小区和昭关新村部分房屋拍卖公告

项目编号

****

交易方式

现场竞价

项目名称

**县小丁小区、袁冲小区、东汪小区和昭关新村部分房屋拍卖

转让底价(万元)

294.3

公告开始日期

2026年2月11日

公告截止日期

2026年3月4日

资产概述

序号

小区名称

楼号

房号

建筑面积约(平方米)

起拍价(元每平方米)

起拍金额(元)

竞买保证金(元)

1

小丁小区

D-1#

5

210

1800

378000

50000

2

小丁小区

D-8#

3

210

1800

378000

50000

3

小丁小区

D-8#

4

210

1800

378000

50000

4

袁冲小区

G-4#

1

280

1800

504000

50000

5

袁冲小区

G-4#

2

280

1800

504000

50000

6

东汪小区

B区-C-19#

6

160

1800

288000

50000

7

东汪小区

B区-C-27#

4

160

1800

288000

50000

8

昭关新村

A-17#

3

50

1500

75000

50000

9

昭关新村

A-18#

2

50

1500

75000

50000

10

昭关新村

A-18#

3

50

1500

75000

50000

标的状态

1、标的坐落于**县小丁小区、袁冲小区、东汪小区和昭关新村，详情参考**安和房****公司出具的皖安和房地估咨报字(2025)第FE-0466号、(2025)第FE-0467号、(2025)第FE-0468号、(2025)第FE-0469号《房地产估价报告》。

2、意向竞买人应自行到现场查看标的的现状，自行了解相关政策及规定，自行承担因政策、市场等变化带来的一切后果及责任。凡参加竞买的意向人都视同已经实地踏勘和确认了标的结构、面积等，对其现状有充分的了解，对存在的瑕疵及可能存在的瑕疵已有充分的认识，成交后不得以不完全了解标的物情况为由提出异议。委托人、****中心均不承担标的物的瑕疵担保责任。

3、自公告之日起至拍卖会前一天(工作日:上午8:00-11:30；下午14:00-17:30)联系代理机构咨询、预约看现场。

公告开始日期

2026年2月11日

公告期

2026年2月11日至2026年3月4日

价款支付方式

银行转账

权利人是否意向行使优先购买权

否

重大事项披露

1、本次拍卖标的范围包括建筑物、不包括建筑物所占土地，土地使用权类型为集体土地。

2、本次售卖对象仅限标的所在地符合购买条件的村民:昭关小区、东汪小区属于昭关行政村；袁冲小区属于褒北行政村；小丁小区属于同发行政村。

3、竞买成功后，成交的房款全额汇入委托人指定账户，竞得人须在20个工作日内一次性付清全部价款。

4、买受人在成交后规定时间内未交清房款或有违约、违规、违法行为的，委托人有权取消成交人资格，竞买保证金不予退还。

5、请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解和接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，并自愿承担其相应风险，标的物的结构、水、电等交接以现状为准。

6、委托人在买受人付清价款后20个工作日内与买受人签订合同。

7、标的的建筑面积以产权证证载面积为准，不论与实际面积发生多少误差，不作调整成交价款及佣金的理由，委托人和拍卖人都不承担任何责任。

8、拍卖结果公示后，买受人须在3日内****公司领取成交确认书，逾期未领取的，逾期每日按照应付款总额万分之五承担滞纳金。

9、买受人未在规定时间内办理完相关手续，逾期达到6日的，经代理机构催交后仍不能交纳上述款项或逾期不予办理成交手续的，视为买受人违约，委托人或代理机构经委托人授权有权解除拍卖成交关系，竞买保证金不予退还，扣除拍卖佣金后余款归委托人所有。

10、本次拍卖标的成交后，转移时买卖双方的全部交易税、费等费用，按国家规定买卖双方各自承担。买受人办理产权过户的期限不得超过60日，再自行办理水、电、气等开户手续，相关费用自理。

与转让相关的其他条件

1、意向竞买人须于公告之日起至2026年3月4日10:00前(以**公共**交易平台保证金系统入账明细为准)****交易中心指定账户转账汇入竞买保证金，不接受以现金及其他方式入账。竞买保证金应汇至以下账户之一:

①账户名:****交易中心；开户行:****银行****营业部；账号:122********200********00005

②账户名:****交易中心；开户行:****银行****公司；账号:200********010********2600001

2、如竞买不成，保证金在成交公告结束后****交易中心统一无息退还；买受人的竞买保证金在签订合同后，经委托人确认无误后****交易中心统一无息退还。

3、本次拍卖收取买受人佣金，佣金为成交总价的百分之三。

交易方式

1、本次拍卖会将于2026年3月4日10:00****交易中心一楼第一开标室举行。竞买人须在拍卖会开始前0.5小时入场，若在规定的时间未到达现场的，视作自动放弃竞买的权利。(即2026年3月4日9:30前到达拍卖会现场，2026年3月4日10:00之后谢绝进入拍卖会现场！)标书代写

2、委托人采取意向竞买人通过现场增价的竞买方式，按“价高者得”的原则确定买受人。

3、采用有底价增价的拍卖方式，增价幅度为人民币5元每平方米每次或人民币5元每平方米每次的整数倍。

受让方资格条件

1、仅限标的所在地符合购买条件的村民。意向竞买人自行判断是否符合本项目竞买资格，因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，委托人和拍卖人不承担任何责任。

2、拍卖会前请携带(资格资料一式两份):

①自然人身份证原件及复印件；

②自然人户口簿原件及复印件；

③****银行正式汇款回单复印件)。

以上材料拍卖会前****交易中心第一开标室经审核符合竞买条件的方可取得竞买人资格(我们仅对以上资料做形式上的审核，意向竞买人须对自己的竞买资格负责)。标书代写

是否允许联合受让

否

保证金金额(万元)

5

保证金缴纳起止时间

2026年2月11日至2026年3月4日10:00止

转让方名称

****

统一社会信用代码或组织机构代码

913********403487A

证件类型

营业执照

企业/单位经济类型

****公司(国有控股)

转让方决策或批准文件类型

无

转让方联系人

姜珊

联系电话

186****5718

代理机构名称

****

联系人

童晓玲

联系电话

138****5875

地址

**省**市**县玫瑰园北门10#112号门面