石榴中都院子小区物业服务采购项目招标公告

一、项目基本情况

1.项目名称：石榴中都院子小区物业服务采购项目

2.资金来源：物业公司自行向各业主收取物业费。

3.标段（包别）划分：一个标段

4.最高限价：住宅物业费:0.88元/m2/月；公共能耗费0.4元/m2/月，商铺：3.8元/m2/月，车位管理费:30元/车/月。公****公司缴纳，投标报价不得高于最高限价，否则将作为无效投标处理。

5.采购需求：**省****谯区琴轩路88号；物业管理区域：中都院子2021年交付使用，占地面积:59207㎡，总建筑面积：159812.33㎡，可收费面积118736㎡，物业管理用房面积601.95㎡，儿童游乐场430㎡，地库面积:26880㎡，出入口2个，中控室1个，电梯共45部，地上车位数：64个，地下车位数：821个。户数总共895户，其中住宅834户，商铺61户，为小区提供物业服务，包含保洁、保安、车辆管理等服务内容，具体详见《采购需求》。

7.合同履行期限：按年度签订合同，每年由业委会组织考核，考核通过后予以合同续签。

8.本项目不接受联合体投标。

1.投标人须具有合法有效的营业执照、组织机构代码证、税务登记证（或三证合一的营业执照）。

2.投标人信誉要求：投标人不得存在以下情形：

①被列入“信用中国”网站“失信被执行人”的；

②被列入“信用中国”网站“重大税收违法失信主体”的；

③被列入“信用中国”网站 “严重失信主体名单”的；

④在“信用中国”网站上披露的仍在公示期的严重失信行为(具体行为类别及判定依据见“信用中国”查询的严重失信行为类别及判定依据)的。

⑤被列入国家企业信用信息公示系统网站“经营异常名录”或者“严重违法失信名单”的。

⑥****政府采购网站“政府采购严重违法失信行为信息记录”的。

⑦前三年有行贿犯罪行为的单位和个人。

备注：第2条按照按照附件1“关于联合惩戒失信行为加强信用查询管理的通知”查询或承诺。

时间：2026年 02 月 11 日至2026年 02 月 27 日。

地点：****官网（https://www.****.com/）。

方式：网上下载；

（1）供应商须登录新点电子交易平台【**专区】查询、获取采购文件。首次登录办理入库手续，办理入库不收取任何费用。新点电子招投标统一认证平台使用相关问题（如系统登录、信息登记、录入及提交、数字证书关联等）请拨打服务电话：****280095-5（工作日）。

（2）供应商登录新点电子交易平台【**专区】获取采购文件及其它资料（含澄清和补充说明等）。如在采购文件获取过程中遇到系统问题，请拨打技术支持服务热线 ****280095或者网站首页在线客服。

2、询价文件及相关资料售价：人民币0元/套（含清单控制价、图纸及澄清答疑文件）。

售价：0元。

时间：2026年 02 月 27 日09时00分（**时间）。

地点：网上递交加密响应文件

五、投标保证金金额及缴纳账户：不要求。

1.采购人信息

名 称：****

地 址： **市醉翁西路699号

联系方式： 陈金红；138****0640

2.采购代理机构信息

名 称：****

地 址：**市龙蟠大道109号房产大厦6楼

联系方式：毕玉，0550-****598、153****6369

3.项目联系方式

项目联系人：毕玉

电 话：0550-****598、153****6369