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瑞宝第七经济合作社第二产业园产业升级项目招标公告(瑞宝LX-20260001)[招租中]

公告-招标公告

广东 -广州

发布时间： 2026年02月11日

摘要信息

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关键信息

合作产业园产业公告招租

招标详情

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一、组织交易（1）交易项目名称：**第二产业园产业升级项目（2）项目编号：（3）单位名称：瑞宝第七经济社（4）出租(让)方：瑞宝第七经济社（5）交易服务机构：区"三资"中心（6）公开竞投时间： 2026-03-26日15:00 （7）公开竞投地点：区石榴岗路480号首层（区“三资”中心）（8）公开竞投方式：本次交易项目采用民主表决评议方式竞投，按照不低于底价，综合评价原则确定竞得人。
二、交易项目基本情况
资产名称	资产编号	单元号	交易面积	资产地址	资产类型
**区瑞宝环村路水松围6、9号、环村路工业区2、5、6、24、25号、大鱼塘青年组工业区11、12、13号、七社围1区3、4号、环村路东10号、七社围二区6号	010****02007-02-0081	瑞宝环村路AB、C、D、E、F、G、H、I、J、K、L、M、O栋	7309.1001平方米	**区瑞宝环村路水松围6、9号、环村路工业区2、5、6、24、25号、大鱼塘青年组工业区11、12、13号、七社围1区3、4号、环村路东10号、七社围二区6号	厂房
标的物的具体情况是由瑞宝第七经济社以书面的形式向交易服务机构提供的，竞投意向人须自行进行了解核实（含实地勘察、测量、查阅相关资料等）并承担风险。租赁年限：7.00年。交易底价：**000.00 元/宗﹒月。交易面积：其中物业：7309.1001平方米，：0.0000亩。免租期：无。产权情况：拥有集体产权证,本次招标不接受联合体投标。租金说明：第四年起递增10%，到合同期满。
三、竞投资质要求资质要求：竞投意向人应当按照本交易公告的附件《**第二产业园产业升级项目方案》要求制定产业导入方案，办事处审核同意后方可确认竞投资格。（竞投意向人确认竞投资格时办事处出具审核同意产业导入方案的证明原件和复印件并加盖公章）。温馨提示：竞投意向人按照农村集体资产交易公告要求，携带瑞宝街道出具审核同意竞投意向人产业导入方案的证明、交易保证金收据、《竞标书》等相关资料在规定时间内到交易服务机构确认竞投资格。瑞宝街道联系人：谢嘉骏，联系电话：0559,联系地址：区大道南883号，建议竞投意向人合理安排时间携带项目相关办事处。）。备注：1、该项目设定中标者为一名，本次交易方式采用民主表决评议成交方式，通过民主表决评议方式选取竞得人。2、在投标时报价单位以元为单位，整数报价。3、乙方在签订本合同时，乙方须一次性向甲方交纳三个月租金作为合同履约保证金，在合同签订时，乙方需缴清合同履约保证金、当月租金。4、本合同的承租物用途需符合区村社集体物业业态升级的要求，不能用作仓储、布匹、物流、制衣行业等低端业态；不得从事生产或经营违反国家法律、法规策的业务，不得从事污染环境的生产经营,不得生产、经营任何易燃、易爆物品和其他非法经营，否则，视乙方违约。5、在租赁期限内，乙方负责购买承租物的保险，并负责购买承租物内乙方的财产及其它必要的保险(包括责任险)。乙方未购买上述保险，由此而产生的所有赔偿及责任由乙方承担。6、合同期满后，乙方无偿将该地块改造后的所有建筑物及设备附属设施及相关文件资料等无条件移交给甲方并保证其能正常使用。7、、租赁期满所有建筑物及其附属设施完整归还甲方所有，乙方应协助甲方将原租户全部资料原件顺利移交给甲方。8、本合同存续期间，如国家需征收、地方政府征用或村改造乙方租用的承租物及土地，乙方必须无条件服从搬迁，征地补偿款、上盖物业、设施设备、动产与不动产等一切属甲方所有。厂房、办公室搬迁费归乙方所有。9、合同不能转让，否则按照终止合同方式处理，履约合同保证金不作退回。 10、合同起止时间按实际交付日为准。一切解释权归本经济社所有。
四、确认竞投资格流程： 1、到指定交易服务机构领取竞投相关资料。 2、审查自身是否符合竞投资质要求。 3、竞投意向人自行对标的物进行了解核实（含实地勘察、查阅相关资料等）。 4、按交易公告要求缴纳交易保证金。 5、自行到瑞宝第七经济社处开具交易保证金收据(交易保证金收据须列明交易项目编号)。 6、带齐本交易公告要求提供的相关资料的原件及复印件到指定交易服务机构办理本交易项目竞投资格审查及确认手续。 7、取得竞投资格，成为本交易项目的竞投人。
五、领取资料竞投意向人可于2026-02-12至2026-03-18,上午09:00时至12:00时,下午14:00时至 17:00 时（节假日除外），携带自然人的身份证明原件及复印件到本项目指定交易服务机构领取相关竞投详细资料及竞投资格确认方式。
六、资料审查及确认竞投资格方式竞投资格确认时间于2026-02-12至2026-03-03为产业导入方案受理时间(上午09:00时至12:00时，下午14:00时至17:00时，逾期不作受理，周末及节假日除外，,2026-03-04至2026-03-18为审核方案和竞投资格确认时间,上午09:00时至12:00时,下午14:00时至17:00时(周末及节假日除外)，携带相关资料的原件及复印件到本项目指定交易服务机构确认。
七、见证人登记时间瑞宝第七经济社社员****小组成员或监委会成员可在2026-03-18日17:00时(节假日除外)前到本项目指定交易服务机构登记。
八、交易保证金竞投意向人必须在2026-03-18日17:00时(节假日除外)前按照约定方式交纳交易保证金，且到（出租方：瑞宝第七经济社）开具交易保证金收据。交易保证金金额: **000 元。合同履约保证金: 三个月租金元。开户行: 银行公司瑞宝支行。银行户名: 市区瑞宝街。银行账号: 319******0001716 。
九、竞投说明 1、提供相关资料：单位营业执照、法人、自然人、其他组织的身份证明(竞投资质要求有规定的除外)，交易保证金收据和竞投资质要求的相关材料等(单位报名须携带公章)。 2、自然人报名、竞投、签约若委托第三方，**公证处进行公证的《授权委托书》原件；单位报名、竞投、签约若委托第三方，需由单位开具委托书(委托书样本可在市区农村集体资产交易管理平台(网址附后）的“下载中心”下载) 。 3、交易保证金收据抬头的名称应与竞投意向人名称一致。 4、经资格审查通过并成功领取《区农村集体“三资”交易竞投资格确认书》。 5、合同起止日期以标的物实际交付为准，本项目的所有解释权归瑞宝第七经济社(出租方)所有。
十、联系方式 1、出租(让)方联系方式：
地址：	**区瑞宝村大鱼塘青年组工业区22号		联系人：	****	联系电话：	138****6993
2、交易服务机构联系方式：
地址：	**区石榴岗路480号首层（区“三资”中心）		联系人：	李小姐	联系电话：	****2691
市区农村集体资产交易管理平台网址： http://hz3z.**.net:8899/ 关于市区瑞宝街第二产业园产业升级项目采取“民主表决评议”竞投方式的交易方案关于市区瑞宝街**第二产业园产业升级项目方案
瑞宝第七经济社

附件（2）

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招标进度跟踪

2026-02-11

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