漱旧市场东路6号旁地块出租公开竞价交易公告

交易编号：****

****受****委托，将对位于常平镇漱旧市场东路6号旁地块的使用权租赁进行竞投，欢迎有意者前来竞投。

一、竞投项目基本情况

二、资产的使用范围： 其他

三、行业要求：

四、竞投单位准入条件

五、本次项目采用网上竞投方式竞投，按照总价价高者得原则确定竞得人。

竞投意向人请通过交易系统( https://zh.****.cn/zhjy/UnifiedLogin/dglogin)进行网上报名、缴 纳保证金以及参与报价等，操作指引详见https://ygp.****.cn/ggzy-portal/#/441900/fwzn/detail?id=246********3599488，对不按操作指引及其他相关规则规定的步骤和要求进行操作的，造成的损失由竞投意 向人自行承担。

六、申请时间及交易保证金缴纳

竞投意向人，请于 2026年02月25日 17点00分 前通过 交易系统（https://zh.****.cn/zhjy/UnifiedLogin/dglogin）进行网上报名，并于2026年02月26日 17点00分 前完成保证金缴交（缴交竞投****银行系统记录到账时间交换到网上交易系统数据库时间为准）。****银行账号转账途径入账（不接受现金途径入账、不接受微信、支付宝等第三方支付途径入账）。竞投申请人提交竞投申请后，****银行，获得保证金子账号，凭此子账号，根据公告规定时间和数额一次性足额缴交竞投保证金（同一项目不接受分多笔缴纳）。每笔竞投保证金只对应一个编号的项目。竞投申请人汇出账户名称必须与竞投申请人名称一致。请竞投意向人****银行和提前安排保证金转出时间。

七、竞投意向人报名条件：

（一）营业执照原件与复印件、法定代表人身份证原件与复印件、公章（以企业名义竞投的须提供）；

（二）组织机构代码证原件与复印件（如有须提供）；

（三）居民身份证原件与复印件（以个人名义竞投的须提供）；

（四）授权委托书（委托他人代理的须提供）；

（五）代理人身份证原件与复印件（委托他人代理的须提供）。

网上竞价交易采取先竞价后审核竞投资格的方式。网上竞价结束后，****服务所协助进行资格审核通过后，在交易公告规定的时间内与业主单位签订成交合同。对审核不符合报名资格的竞投人，取消中标资格，并由网上交易平台重新组织交易。

八、看样时间

业主组织看样时间为：2026年02月11日 17点00分 - 2026年02月25日 17点00分。

意向竞投人敬请提前联系业主。

其余时间，请竞投意向人自行看样。标的物以实物现状为准，交易组织机构不承担标的瑕疵保证。

特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞投人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

九、公示时间

本交易公告公示时间为：2026年02月11日 17点00分 至 2026年02月25日 17点00分。

十、竞投时间

十一、初步竞得人审核资料时间

初步竞得人需在2026年02月28日 17点30分前提交审核材料。

十二、合同签订时间

交易双方原则上应在交易报价完成之日起20个工作日内在指定场所签订正式交易合同。

十三、初步竞得人保证金说明

此项目初步竞得人保证金处理方式分为以下4种情况，处理方式均由项目委托方设定：

（一）项目正常成交且发布成交结果公告，初步竞得人保证金处理方式为转业主指定账户。

（二）初步竞得人资格审查不通过且发布终止公告，初步竞得人保证金处理方式为转业主指定账户。

（三）初步竞得人弃标且发布弃标公告，初步竞得人保证金处理方式为转业主指定账户。

（四）项目终止，初步竞得人保证金处理方式为退还保证金。若已符合初步竞得人保证金处理方式（一）、（二）、（三）处理条件的，则不再执行方式（四）。

十四、其它信息

竞价结束产生初步竞得人时，****服务所协助审核确认竞投资格后，未竞得人的交易保证金将原路退回，初步竞得人的交易保证金将转至业主单位指定账户或原路退回。

标的物无人竞投的，如有其他意向人，可在不改变原交易方案主要条件、不收取交易保证金的基础上，自交易程序终止之日起6个月内按照网上报名“先到先得”原则与业主单位达成交易，****服务所重新组织公开交易。

漱旧村在该项交易中有以下声明：1、土地按现状对外出租，租金不含税,收取租金时，只开具常平镇农村集体专用收款收据，若竞得人需要发票，因办理租赁发票所产生的各种税费及费用由竞得人承担；2、竞得人应依据有关法律法规定保护出租土地，未经我社书面同意竞得人不得改变租用土地租赁用途；3、竞得人向我社归还土地时，土地有损毁竞得人要负责修复或向我社支付维修费用；4、****联社书面同意（包****联社集体民主决策程序通过、****管理部门审查通过、****政府****办事处）审批通过等程序），竞得人不得将土地部分或全部转借或转租他人也不得转让剩余年限的土地使用权给第三方；5、中****联社书面同意擅自将土地部分或全部转借或转租他人，押金不给予退还；6、未经我社书面同意竞得人不得在土地上搭建设施。经我社同意搭建的设施其权属归我社所有。****政府征地或我社发展需要提前终止合同情况，地上设施不另行赔偿若竞得人搭建物被有关行政部门依法责令拆除或强制拆除，我社不负赔偿责任；7、租赁物移交后实测面积与合同载明面积有出入，成交总价不作调整；8、未经我社书面同意竞得人不得占用租赁范围外土地；9、租赁期间，因政府政策等需要征用土地，由此造成损失我社、竞得人双方各自承担，互不承担责任。政府因以上行为给予补偿全部归我社所有，我社提前3个月书面通知竞得人，无息退还履约保证金给竞得人其他不作补偿；10、租赁期间，土地维护管理由竞得人负责相关费用由竞得人承担；11、租赁期内承租方使用土地时需符合自然**、规划、住建等部门政策法规，否则由此造成所有损失由承租方自行承担与我社无关；发生政府或有关部门对地块进行处理竞得人应无条件配合；12、竞得人应在法律法规政策规定和合同约定允许范围内合理利用出租土地；13、我社只提供土地，竞得人在经营过程中产生的所有法律经济责任竞得人自行承担；14、在租赁期间，承租方已通过实地勘查和资产交易平台、自然**、住建、规划等部门，全面了解本合同项下租赁物基于历史原因仍没有办理完整产权文件，承租方对此事实表示认可并确认愿意承租并愿意承担无完整产权可能造成的风险，承租方向我社承诺绝不因本合同项下的租赁物没有办理完整产权证明文件，而向我社提出赔偿和补偿其对租赁物上搭建物等损失的要求；双方承诺绝不因本合同项下租赁物没有办理完整产权证明文件，而提出提前终结本合同的要求，甲乙双方确认并承诺本条款为不可撤销条款；15、本方案未尽事宜以签订合同为准。未办理土地证。

十五、终次报价

无

十六、联系方式

****

2026年02月11日