关于惠南镇东南社区08-06地块配套小学新建工程可行性研究报告（初步设计深度）的批复

******人民政府：

你单位《****社区08-06****小学**工程可行性研究报告(初步设计深度)的请示》(惠府建〔2025〕7号)收悉。经研究，现批复如下：

一、为完善区域教育配套设施，原则同意惠南镇08-06****小学**工程可行性研究报告(初步设计深度)。

二、本项目****社区08-06地块，**健海路，南至迎薰路，西至08-03地块，北至08-03地块、08-05地块。项目用地约24346平方米(以实测为准)。

三、本项目按30班规模设置。主要建设内容为：**教学综合楼，以及地下车库、垃圾房、变配电房、门卫室等附属设施。同步实施室外运动场地、道路、绿化、围墙、管线等室外总体设施。**总建筑面积20920.21平方米，其中地上建筑面积16972.96平方米、地下建筑面积3947.25平方米。

四、总体设计

(一)原则同意总平面布置。

(二)出入口及停车位：在南侧迎薰路上设1处机动车出入口和1处人行、消防应急出入口，在东侧健海路上设1处后勤出入口。项目设机动车停车位95个，其中地上4个，地下91个(含固定停车位69个、临时接送停车位22个)。

(三)市政配套：采用2路10kV电源供电，供电总容量为1260kVA;从迎薰路和健海路市政给水管网各引入一路DN300给水管，作为生活和消防水源;室内采用污、废分流，室外采用雨、污分流，雨水、污水分别排入健海路市政雨水和污水管网;燃气从健海路市政燃气管网引入。

五、工程设计

(一)建筑

各单体建筑物设计使用年限为50年，教学综合楼建筑高度为19.65米。地上建筑耐火等级为二级，地下室耐火等级为一级。屋面和地下室防水等级为一级。

(二)结构

教学综合楼采用装配整体式钢筋混凝土框架结构，地下室、垃圾房、变配电房和门卫采用现浇钢筋混凝土框架结构。抗震设防烈度为7度，教学综合楼和地下室抗震设防类别为重点设防类，结构安全等级为一级，采用桩基承台筏板基础，垃圾房、变配电房和门卫抗震设防类别为标准设防类，结构安全等级为二级，采用天然基础。

(三)机电设备工程

给水及消防系统：地下和地上一层采用市政管网直接供水，二层及以上采用生活水箱和变频水泵供水。食堂热水由燃气热水器供应。消防系统包括室内外消火栓系统、自动喷水灭火系统、灭火器等。

强电：在基地西南侧设变配电房，配置2台630kVA变压器。

弱电：主要包括综合布线系统、通信及信息网络系统、有线电视系统、广播系统、安防系统、建筑设备监控系统等。

暖通：学生剧场采用多联式空调系统和新风系统。地下车库、卫生间、垃圾房、设备用房等采用机械通风系统。厨房设置机械通风和排油烟系统。建筑排烟采用机械排烟和自然排烟。

(四)人防及应急避难

人防工程结合地下车库设置，防护等级为常6级、核6级，战时为二等人员掩蔽部。配建人防建筑面积约1700平方米。项目融合建设区级室内型综合性短期避难场所。

(五)其他

有关管理、配套部门及专家的其他意见，请在下阶段认真研究、吸收。

六、本项目概算总投资16577.74万元，其中工程费用12873.60万元，工程建设其他费用1417.58万元，预备费714.56万元，土地前期费1572万元。所需建设资金由新区城市基础设施配套费按地上建筑面积2800元/平方米标准安排4752.43万元，不足部分由新区财力安排。土地前期费由惠南镇承担，新区按50%补贴。建成之后，资产移交区教育部门。

七、本项目建设工期为24个月。

请严格按照《政府投资条例》规定，抓紧落实开工条件及其他后续各项工作。加强项目监督管理，严格控制项目投资，保障施工质量和安全，确保项目依法合规有序实施。

特此批复。

附件：

1. 投资概算表

2. 政府投资项目绩效目标表

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2026年2月10日

附件1

投资概算表

附件2

政府投资项目绩效目标表