中创新航厦门三期三阶段项目（监理）

第1章 招标公告及投标邀请书

投标邀请书（适用于邀请招标）

中创新航**三期三阶段项目（监理）（项目名称）监理投标邀请书

/（被邀请单位名称）：

1. 招标条件

本招标项目 中创新航**三期三阶段项目（监理） （项目名称）已由 厦****开发区管理委员会（项目审批、****机关名称）以 **市企业投资项目备案证明 （内资）,厦高管计备****174号（批文名称及编号）批准建设，项目业主为 **** ，建设资金来自 国有（资金来源），招标人为 ****，委托的招标代理单位为 **** 。本项目已具备招标条件，现对该项目的监理进行邀请招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1工程建设地点： **区内厝片区民安大道与锦田路交叉口东南侧 。

2.2工程建设规模： 项目用地面积约为15.3万平方米，总建筑面积约为20.6万平方米，建筑高度约24米。 （工程建设规模应当根据现行《工程监理企业资质管理规定》的“专业工程类别和等级表”，体现“同类、同等”的特征指标。）

2.3招标范围和内容： 本工程所有建筑安装和相应配套工程施工准备阶段、施工阶段、竣工结算阶段、质量保修阶段（含两年缺陷责任期）等全过程监理服务，委托人有权根据工程实施情况合理增减监理范围。 。

2.4建筑安装工程费： 本项目**工程费约为18亿元 。

2.5 建设工程施工阶段监理服务费和建设工程其他阶段监理服务费。

2.5.1建设工程施工阶段监理服务费：****物价局****建设厅关于规范我省建设工程监理收费问题的通知》费指导意见）、《国家发展改革 委建设部关于印发《建设工程监理与相关服务收费管理规定》的通知（发改价格 [2007] 670 号）及《国家发展改革委关于进一步放开建设项目专业服务价格的通知》（发改价格[2015]299号）及中标价（有关收费指导意见）作为参考依据，本项目施工阶段监理服务费****000元。

2.5.2 建设工程其他阶段监理服务费包括：可将/（有关收费指导意见）作为参考依据，勘察阶段（若有）监理服务费包含在施工阶段监理服务费中，不另行计取元、设计阶段（若有）监理服务费包含在施工阶段监理服务费中，不另行计取元、保修阶段（若有）监理服务费包含在施工阶段监理服务费中，不另行计取元。

2.6 施工阶段监理服务期： 本工程监理服务期自双方签订监理合同之日起至工程保修期满为止（工程保修期自工程竣工验收并通过备案且办理完成移交手续之日起计算）日历天，且不应超过施工合同工期。施工阶段监理服务期不包括保修阶段服务期。

2.7质量标准： 本项目监理质量至少要达到合格标准，且应达到施工合同约定的质量标准。

3. 投标人资格要求及资格审查办法

3.1具备合格有效的《营业执照》，并具有独立法人资格。

3.2本招标项目要求投标人须具备建设行政主管部门核发的合法有效的工程监理综合资质或不低于甲级房屋建筑工程监理资质。要求拟推荐中标候选人注册人员应满足其所持监理资质证书（综合资质或本项目所需专业工程类别）对应的监理资质标准要求。

3.3拟派总监理工程师须具备建设行政主管部门核发的合格有效的中华人民**国注册监理工程师注册执业证书，注册专业要求为房屋建筑工程。拟派总监理工程师必须为独立投标人或联合体牵头人的本企业在岗人员，以注册监理工程师注册执业证书上的注册单位为准。

3.4本招标项目不接受联合体投标。招标人接受联合体投标的，则由两个或两个以上法人单位组成联合体以一个投标人身份共同投标，联合体应由/为牵头人，且各方均应具备承担招标项目的相应资质条件；相同专业单位组成的联合体的，按照资质等级较低的单位确定资质等级。

3.5本招标项目不应用**省工程监理企业信用综合评价分值。

3.6投标人“工程业绩”要求：/个；“工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的 房屋建筑工程中的 一般公共建筑，等级为 一级。

3.7投标人拟派总监理工程师“工程业绩”要求：/个；“工程业绩”是指：自本招标项目在法定媒介发布招标公告之日的前五年内（含本招标项目在法定媒介发布招标公告之日）完成的并已竣工验收合格的 房屋建筑工程中的一般公共建筑，等级为一 级，工程业绩中的项目总监必须与拟派总监一致。

3.8其他资格要求：/。

3.9本招标项目采用本招标项目采用 资格后审 方式对投标人的资格进行审查。方式对投标人的资格进行审查。

3.10本招标项目不要求中标人在项目所****公司，中标人应当依法履行纳税义务。

4. 招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于2026-02-10 15:00:00至2026-03-03 09:00:00****门市建设工程电子招投标交易平台（网址：http://120.****.88:9101/xmjy）（公共**电子交易平台名称及网址）采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用电子签名系统 （版本：V3.6.4及以上）（电子招标文件编制工具软件名称及版本号）打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。

5. 评标办法

本招标项目采用的评标办法：综合评估法。

6. 投标保证金的提交

6.1 投标保证金提交的时间：投标截止时间前。标书代写

6.2 投标保证金提交的金额：4万元。

6.3 投标保证金提交的方式：详见投标人须知前附表。

7. 发布公告的媒介

招标公告同时在 中国招标投标公共服务平台（http://www.****.com/）、**省公共**交易电子公共服务平台（ggzyfw.****.cn）、**市公共**交易网（http://zyjy.****.cn/） 上发布。

8. 联系方式

招标人： ****

地址： **火炬高新区（**）产业区翔星路100号恒业楼208-69室

邮编： 361101

电子邮箱: ****@calb-tech.com

电话： 150****3902

传真： 无

联系人： 吴文瑶

招标代理机构： ****

地址： **省**市**区盘福路医国后街1号大院自编1号6-8层

邮编： 510000

电子邮箱: ****@qq.com

电话： 133****1229

传真： 020-****3125

联系人： 蔡文兵

公共**电子交易平台名称： **市建设工程电子招投标交易平台

网址： http://120.****.88:9101/xmjy

联系电话： ****996901

招投标监督机构名称： ****建设局

地址： **市**区厦禾路362号建设大厦5楼

联系电话： 0592-****522

****中心名称： ****交易中心

地址： **市云顶北路842****中心4层）

联系电话： 0592-****186、 0592-****200