泉港区惠屿岛西侧海域休闲渔业项目海域使用权挂牌出让公告

受委托，我公司定于2026年3月5日（星期四）15:30时，****交易中心（第一开标室）及公拍网资产拍卖频道（www.****.net）进行公开挂牌出让，有关事项公告如下：标书代写

一、出让宗海基本情况

**区惠屿岛西侧海域休闲渔业项目海域使用权位于**区南埔镇惠屿岛西侧海域，用海面积共22178平方米（折合33.267亩），用海类型为渔业用海，出让年限15年，不可分割登记、转让、抵押。

1.项目名称：**区惠屿岛西侧海域休闲渔业项目海域使用权；

2.项目位置：**区南埔镇惠屿岛西侧海域，具体见宗海位置图和界址图；

3.出让面积：22178平方米（折合33.267亩）；

4.用海方式：透水构筑物、开放式养殖用海；

5.用海类型：一级类为渔业用海，二级类为开放式养殖用海；

6.出让用途：浮桥和海上平台、深水网箱养殖；

7.出让期限：15年（自海域使用权不动产权登记之日起算）；

8.海域出让金缴交：海域开发前期费用、管理费和海域增值收益一次性缴纳，海域使用金逐年缴纳。

9.出让方式：****交易中心及公拍网资产拍卖频道（www.****.net）公开挂牌方式出让。

10.挂牌起始价：66.75万元。

11.增价幅度：1万元的整数倍。

12.竞买保证金：14万元。

二、海域价格评估情况

经**欣昌房****公司评估，评估用海面积22178平方米（折合33.267亩），养殖用海期限15年，待估海域价格为66.75万元（30.1元/㎡（折合2.01万元/亩)）。其中：标准海域使用金为52.45万元，海域开发前期费用为10.8万元，管理费0.32万元，海域增值收益为3.18万元）。

三、竞买人资格要求

账户名称：****

账户账号：135********011054

开户银行：****银行****公司****支行

开户行代码：103****63016

转帐时须注明为“海域使用权出让”及款项名称

5、若竞买人未竞得标的，竞买保证金由挂牌人在挂牌会结束之日起5个工作日内无息返回缴款账户。

确定竞得人后，在签订成交确认书之日起10个工作日内与出让人签订《海域使用权出让合同》，从签订《海域使用权出让合同》之日起一个月内缴清海域使用权出让价款（其中，海域使用金仅收取第一年费用3.4969万元，剩余部分按要求逐年缴纳），否则取消竞得资格，并不予退还竞买保证金。本宗海出让后不可分割进行登记、转让、抵押，在符合《中华人民**国海域使用管理法》《海域使用权管理规定》等法律法规有关规定的条件下，只允许整体转让，抵押年限不得超过海域出让金缴交年限。

四、公告发布媒体：2026年2月11日**区公共**交易信息网发布。

五、公告时间：2026年2月11日至2026年3月4日。

六、竞买报名手续

1、竞买人须在2026年3月4日17:00时前（以实际到账为准），自行将竞买保证金汇至挂牌人指定的竞买保证金账户，并持竞买保证金汇款凭证、身份证明资料联系经办人办理竞买登记手续，经确认竞买资格后，竞买人须与挂牌人签署《挂牌须知》、《竞买协议书》等相关文件。

2、竞买人在公拍网申请注册企业账户，凭注册的竞买账号和密码，登陆公拍网资产拍卖频道（www.****.net），进入本场网络挂牌会并点选“前往报名”。挂牌人收到意向竞买人的参拍申请后即对意向竞买人所提交的材料进行审核并确认。竞买人在网络挂牌会开始前需自行提前通过此竞买账号及密码进行参拍登录，方可进入网络挂牌平台参与网络挂牌。

3、如遇委托方因故撤回挂牌标的，挂牌人按原账户如数无息原路退还竞买保证金，挂牌人无需承担违约责任，竞买人应无条件服从。

七、竞买人报名时应提交以下资料并加盖公章（原件须携带核对）

1、营业执照或法人登记证；

2、法定代表人或负责人身份证；

3、授权委托书（经意向竞买人签章原件）及受托人的身份证。（如未委托无需提供第3项材料）；

4、出让保证金缴款凭证；

5、公司章程复印件，其中明确记载了股东的出资情况及股权比例，清晰显示[国有企业名称]的控股地位。

报名材料提交、保证金缴纳截止时间：2026年3月4日17:00时前标书代写

报名材料提交地址：**省**市**区**南路970****广场18幢1612室，其****公司《竞买须知》。

看样时间及地点：即日起至2026年3月4日17:00时前止

标的所在地：**区南埔镇惠屿岛西侧海域

挂牌咨询电话：陈女士 135****0390、余女士135****6711（微信同号）

八、出让组织和程序

1.******局为本次出让活动的出让人。

2.****人民政府批准后，由******局按照法定程序组织本次宗海域使用权的挂牌出让活动。

3.本次出让活****拍卖行有限公司组织实施。

九、其他事项

竞得人依照《海域使用权出让合同》的约定缴纳海域出让价款后，持《海域使用权出让合同》和缴付凭证等资料，按有关规****登记中心依法办理海域使用权不动产登记、发证手续。

****

2026年2月11日