广西五洲交通股份有限公司投资性房地产、存货等资产评估服务

****投资性房地产、存货等资产评估

服务询价公告

因采购人业务需要，现就****投资性房地产、存货等资产评估服务进行询价，诚邀符合条件的供应商参与本次采购活动。项目情况及询价要求具体如下：

1.1服务地点：采购人指定地点。

1.2项目概况

1.****公司人才小高地项目存货-开发成本，账面价值为1,671.15万元。****公司取得的土地使用权。

2.****公司中国****客运站第一期存货-开发成本、账面价值为4,363.98万元。主****公司取得的土地使用权。

3.五洲交通大厦项目：投资性房地产账面价值为49,414.13万元。项目位于**市**区庆歌路20号，主要资产包括富雅﹒国际商务大厦A栋写字楼地上85套商铺及590套办公房，总建筑面积为8.61万平方米，以及大厦负一楼和负二楼全部停车位。

4.金桥三期市场项目：投资性房地产账面价值为45,399.51万元。其中A地块1-5#仓库、综合楼建筑面积64,815.94平方米，账面价值为33,605.64万元；B地块1-3区粮油仓库建筑面积23,335.24平方米，账面价值为11,793.87万元。

5.通发园项目：截至2025年12月，土地资产账面价值为144.6万元。会所资产账面价值为637.52万元。

1.3服务内容

依据国家现行有关技术规范、规程的规定及相关标准的要求，以2025年12月31日为评估基准日对上述5个项目进行评估，出具资产评估报告。

1.4服务期限：自合同签订之日起至出具书面的正式资产评估报告止。合同签订10个工作日内向甲方提交书面的资产评估报告交换意见稿，经充分交换意见后，提交书面的正式资产评估报告。

1.5项目采购控制价：最高控制总价为玖万陆仟元整（96,000.00元）（含税、差旅等所有费用，下同）。

2.供应商资格要求：

2.1在国内注册（指按国家有关规定要求注册的），具有有效的营业执照，具有行业行政主管部门或行业自****事务所执业证书；****公司业务的相关资质证明（****管理委员会公告的资产评估机构从事证券服务业备案名单），可在“****协会”网站（https://www.****.cn/）查询。

2.2本项目不接受联合体报价。

2.3对在“信用中国”网站（www.****.cn))中被列入失信被执行人或重大税****政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，不得参加报价。若在评标阶段通过“信用中国”网站（www.****.cn）查询发现被列入失信被执行人或重大税****政府采购严重违法失信行为记录名单的供应商，其投标将被否决。若在签订合同前发现成交候选人存在前述情况的，采购人将取消其成交资格。

2.4与采购人存在利害关系可能影响询价公正性的法人、其他组织或者个人，不得参加报价；单位负责人为同一人或存在控股、管理关系的不同单位不得同时参加报价。否则均视为无效报价。

2.5人员要求：资产评估机构应派出人员不少于5人，至少2名持有注册资产评估师执业资格证书的人员负责本项目。其中1名注册资产评估师为项目负责人，负责人在3年内（2023年1月1日至今）无任何不良记录（包括但不仅限于行业惩戒、行政监管、诚信记录等）。

2.6业绩要求：报价单位有过两个或以上投资性房地产评估服务等类似项目经验。

3.1获取询价文件的方式：线上报名获取。

3.2凡有意参加的供应商，请于2026年2月11日起至2026年2月14 日10:00时止 （**时间，下同)，使用账号密码登录**交投经营性集中采购管理平台（http://sp.****.com/）（首次登录需注册，推荐单位填写：****，注册时需上传加盖本单位公章的承诺书）,完成线上报名手续（线上报名须上传加盖本单位公章的企业营业执照副本复印件、资质证书复印件、法定代表人授权委托书原件、授权代理人身份证复印件），采购人将在工作时间（每日上午8时00分至12时00分，15时00分至18时00分，周末及法定节假日除外）进行确认，确认后，供应商到同一平台下载采购文件（如有平台操作相关疑问，联系人：王先生，电话：0771-****912）。

4.1采购人将不组织进行现场踏勘，已报名的供应商可以自行进行现场踏勘。

4.2报价文件递交的截止时间（报价文件开启时间，下同)为 2026年2月14日16时00分前；供应商必须在响应截止时间前，在**交投经营性集中采购平台（标书代写http://sp.****.com/) 递交（上传)电子报价文件（经盖章的扫描件，pdf 格式)。逾期未完成递交，采购人将拒收。因供应商原因导致电子报价文件无法正常打开的，造成的后果由供应商自行承担。

4.3本询价项目供应商报价文件递交的截止时间前无需递交纸质文件，线上开启。标书代写

4.4采购人发出成交通知书后，成交供应商应提供完整的纸质版报价文件给采购人存档，报价文件接收地址：****市**区庆歌路20号五洲交通大厦4108号，接收人：王先生，电话：0771-****912。

本项目评审办法采用综合评估法。

6.1本次询价公告在**交投经营性集中采购管理平台（http://sp.****.com/）上发布。

6.2本公告的修改、补充，在**交投经营性集中采购管理平台上发布。本公告在各媒体发布的文本如有不同之处，以在**交投经营性集中采购管理平台发布的文本为准。

采购人：****

地址：****市**区庆歌路20号五洲交通大厦4108号

联系人及电话：王先生 0771-****912

采购人：****

2026年2月 11日