温州市茶白片区南北村单元(0577-WZ-CB-03)B-02/06地块及道路区域土壤污染状况调查第二阶段 （详细调查）报告公示

一、地块基本情况

**市茶白片区南北村单元(****)B-02/06地块及道路区域位于**市**区梧田街道，地块四至范围：北至平天镬山体，**荒地，南至钟桥溪，西至蟠凤直河。****中心坐标为E120.644072°，N27.951719°，本次调查地块面积为102593平方米，其中B02地块面积约50155平方米，B06地块面积约34194平方米，周边道路区域面积约18244平方米。

根据《关于**市茶白片区南北村单元（****）B-02、06地块及道路区域地块按照第二类用地开展土壤污染状况详细调查的情况说明》和《**市茶白片区南北村单元B-02等地块详细规划修改用地规划图》，本次调查地块规划用地性质拟调整为二类工业用地及道路。

本次调查地块上世纪80年代之前为荒地；上世纪80年代至2019年由于企业陆续迁入****基地；2019年至2023年11月居民及企业陆续迁走，建筑物拆除；2023年12月至今地块内建筑物已经全部拆除，目前为荒地；另外2021****回收站及车辆维修点迁入B06地块内，于2025年拆除。现场踏勘期间未发现明显污染痕迹，现状无地下储罐、池体。

2024****人民政府****办事处委托******公司开展进行“**市茶白片****社区B02地块”和“**市茶白片****社区B06地块”土壤污染状况初步调查工作。******公司于2024年8月至2024年11月先后完成2个地块初步调查工作，编制了《**市茶白片****社区B02地块调查土壤污染状况初步调查报告》（2025.6）和《**市茶白片****社区B06地块调查土壤污染状况初步调查报告》（2025.6），****环境局**分局于2025年10月20日出具了2个地块的评审情况告知书（文件号为温环瓯[2025]24号和温环瓯[2025]26号）。

初步调查结果表明，**市茶白片****社区 B02地块土壤中六价铬超过《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）的第二类用地筛选值，地下水中浑浊度、肉眼可见物、硫酸盐、锰、氨氮、镍超过《地下水质量标准》（GB/T14848-2017） 中的 IV类标准，其中镍属于毒理性指标。**市茶白片****社区 B06地块土壤中六价铬、镍超过《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准（试行）》（GB36600-2018）的第二类用地筛选值，地下水中浑浊度、铜、铝、铁、锰、溶解性总固体、氯化物、硫酸盐、色度、耗氧量、氨氮、总硬度、镍超过《地下水质量标准》（GB/T14848-2017） 中的 IV类标准，其中镍属于毒理性指标。

依据《污染地块土壤环境管理办法》（环境保护部令第42号）和《**省建设用地土壤污染风险管控和修复监督管理办法》的要求，本次调查地块需要开展土壤污染状况详细调查；受业主单位委托，我单位针对**市茶白片区南北村单元(****)B-02/06地块及道路区域开展本次土壤污染状况详细调查工作。

二、第一阶段调查

（1）地块内污染识别情况

根据前期资料收集调查、现场踏勘及人员访谈，地块历史上主要为荒地、居民****基地，主要考虑工业企业历史生产过程对本次调查地块土壤及地下水造成污染的可能性，主要疑似污染区域为地块内原工业企业厂房区域，主要污染物为铅、铜、锌、镍、总铬、六价铬、氰化物、石油烃（C10-C40）、苯系物、邻苯二甲酸二丁酯、邻苯二甲酸丁基苄酯、邻苯二甲酸二（2-乙基己基）酯。

（2）地块周边污染识别情况

通过查阅地块历史卫星影像资料、现场踏勘及人员访谈，周边地块历史上主要为平天镬山体、居民区、农田、****基地等。根据周边企业环评资料调查，相邻地块历史生产企业可能对本地块产生污染影响，主要污染因子为铜、锌、六价铬、镍、总铬、铅、氰化物、石油烃（C10-C40）、苯系物、邻苯二甲酸二丁酯、邻苯二甲酸丁基苄酯、邻苯二甲酸二（2-乙基己基）酯。

三、初步采样调查

本次调查地块内“**市茶白片****社区B02地块”和“**市茶白片****社区B06地块”的第二阶段土壤污染状况调查初步采样检测由******公司于2024年9月至2024年11月进行。

初步调查阶段在地块内共布设60个土壤点位，土壤检测指标为《土壤质量环境建设用地土壤污染风险管控标准》（GB36600-2018）表1中的45项、邻苯二甲酸二丁酯、邻苯二甲酸丁基苄酯、邻苯二甲酸二（2-乙基己基）酯、氰化物、锌、铬、石油烃（（C10~C40）和pH值共53项指标；共采集并送检土壤样品241个，平行样27个。在地块内共设置16个地下水采样点，地下水检测指标为《《地下水质量标准》（GB/T 14848-2017）常规35项（微生物指标、 放射性指标除外）、乙苯、苯乙烯、二甲苯、镍、可萃取性石油烃（C10~C40）、邻苯二甲酸二丁酯、邻苯二甲酸丁基苄酯、邻苯二甲酸二（2-乙基己基）酯、 铬共44项指标；送检地下水样品15个，S-2-4点位无水，无法采集样品。

初步调查阶段检测结果表明：T-2-8、T-2-9、T-2-10、T-2-14、T-2-15、T-2-16、T-2-17、T-6-4、T-6-5、T-6-7、T-6-8、T-6-10、T-6-13、T-6-14、T-6-16、T-6-24、T-6-27、T-6-29共18个点位的28个土壤样品六价铬指标检测结果超过《土壤环境质量建设用地土壤污染风险管控标准》（GB36600-2018）第二类用地筛选值；T-6-11、T-6-19、T-6-31共3个点位的4个土壤样品镍指标检测结果超过第二类用地筛选值。地块内地下水主要超标指标为浑浊度、肉眼可见物、铜、铝、铁、锰、溶解性总固体、氯化物、硫酸盐、色度、耗氧量、氨氮、总硬度、镍，其中浑浊度、肉眼可见物、铜、铝、铁、锰、溶解性总固体、氯化物、硫酸盐、色度、耗氧量、氨氮、总硬度属于GB/T14848中的感官性状及一般化学指标，非毒理性指标，镍属于毒理性指标。

四、详细采样调查

土壤污染状况调查详细采样时间为2026年1月14日～1月18日、2026年1月31日和2026年2月6日；详细调查阶段在地块内共布设土壤监测点位159个，采样深度为4.5～7.5m，共采集送检土壤样品892个（含93个平行样品），部分点位检测指标为pH值、土壤基本项目45项、加测特征污染物7项，部分点位检测指标为超标指标六价铬和镍；详细调查期间共布设地下水监测井9个，其中3个点位（XS-2-1、XS-2-2、XS-2-3）无水，2个点位（XS-2-4、XS-6-4）****检测所需的水量要求；因此，本次详细调查阶段在地块内共采集并送检地下水样品6个（含2个平行样品），检测项目为地下水常规指标35项、土壤基本项目45项、加测特征污染物7项。

根据详细调查土壤和地下水样品检测分析结果，详细调查阶段共计19个土壤监测点位土壤样品中的六价铬超第二类用地筛选值，超筛选值倍数范围为0.19～6.09，超筛选值样品最大采样深度为4.0-5.0m，其他可检出指标均满足第二类用地筛选值。详细调查采集的地下水样品检测指标肉眼可见物、浊度、硫酸盐、氨氮超过《地下水质量标准》(GB/T14848-2017)中IV类标准限值，其他可检出指标均满足IV类标准限值。

五、调查结论

**市茶白片区南北村单元(****)B-02/06地块及道路区域土壤六价铬、镍存在不同程度的污染，土壤污染深度最深为6.0m，污染范围为20969.06m2（投影面积并扣除各个污染层叠加区域），污染方量为37248.34 m3；地下水存在毒理性指标镍存在不同程度的污染；本次调查地块内土壤和地下水有潜在人体健康风险，因此需对地块土壤和地下水开展进一步的风险评估工作，土壤关注污染物为六价铬和镍，地下水关注污染物为镍。