防城港市自然资源局关于防城港市防城区嘉骏二手车交易市场有限公司“防城区嘉骏二手车交易市场项目”变更总平面规划设计方案及建筑立面设计方案的批前公示

根据《中华人民**国城乡规划法》的有关规定，现对**市防**嘉骏二****公司“防**嘉骏二手车交易市场项目”变更总平面规划设计方案及建筑立面设计方案予以批前公示。

一、项目地址：****园区

二、项目概况

(一) 批准规划设计条件（地字第450********0241号）：地块总用地面积17922.012㎡，净用地面积16290.497㎡，用地性质为专业市场用地，建设规模：≤40726.24㎡，容积率：1.0＜D≤2.5，建筑密度：≤30% ，绿地率：≥25%，建筑限高 ：≤36m。（地字第450********0132号）：地块总用地面积12338.53㎡，净用地面积10651.31㎡，用地性质为批发零售用地，建设规模：≤15976.97㎡，容积率：1.0≤D≤1.5，建筑密度：≤30% ，绿地率：≥25%，建筑限高 ：≤14m。

(二)建设内容：地块一总用地面积为17922.012㎡，净用地面积为16290.497㎡，总建筑面积为22750.70㎡，容积率为1.397，建筑密度为27.18%，机动车位：216个,绿化率：28.28%。地块二总用地面积为12338.53㎡，净用地面积为10651.31㎡，总建筑面积为10192.0㎡，建筑密度为23.92%，机动车位：150个,绿化率：29.84%。

(三)调整内容：总平面图、建筑外立面及建筑单体，地块一总建筑面积为22750.70㎡；地块二总建筑面积为10192㎡。

(四)建设方案：建筑立面设计方案一。

三、公告地点

（一）《**日报》《南国早报》《**日报》等任何一家覆盖**新闻的综合类报纸媒体。

（二）****网站： http://fcg.****.cn。

（三）项目所在地现场：**市防**冲仑物流园内荣桂建材城旁

项目审批涉及到的相关利害关系人如有意见，请将书面意见（署真实姓名、身份证号码、联系地址和通讯方式）于公示期（公示期为7个工作日，具体公示时间以登报公示之日起开始计算，项目业主在拿到此函后须尽快进行现场及登报公示）内送达****建设工程规划科（联系电话：0770-****082，**市**区**路30号天马大厦****，邮编：538001）。

四、本案图示

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区位图

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旧总平面图

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新总平面图

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鸟瞰图

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透视图

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2025年12月16日