李林输变电物资储检配基地二期（配送维保基地）（全过程咨询服务）

第一章 招标公告/投标邀请书

招标公告

1. 招标条件

本招标项目 李林****基地****基地）（全过程咨询服务）（项目名称） 已由 厦****改革局 （项目审批、****机关名称） 以 **市企业投资项目备案证明(内资)（集发展备案[2025]463号） （批文名称及编号） 批准建设，项目业主为 **** ，建设资金来自 国有 （资金来源），项目出资比例为 100% 。招标人为 **** ，招标代理机构为 **** ，现对该项目的工程建设全过程咨询服务进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 项目名称：李林****基地****基地）（全过程咨询服务）

2.2 建设地点：**市**区灌口镇李林村原220kV****电站旧址

2.3 计划总投资：本项目计划总投资2100万元，其中：建筑安装工程费约1900万元。

2.4 建设规模：本期拟**两栋建筑，****工厂化调试车间和附属用房，总建筑面积约4500㎡。其中工厂化调试车间建筑面积约3500㎡，地上一层，建筑高度约13.25米，最大单跨跨度约25.63米；附属用房建筑面积约1000㎡，地上二层，建筑高度约7.8米，最大单跨跨度约8米，主要功能为变电物资及**地区灾备电力物资的检修、储藏、配送、管理等。

2.5 服务期限： 从签订本项目全过程工程咨询服务合同之日起至本项目竣工结（决）算、办理审核结（决）算（若有）、缺陷责任期（24个月）结束及项目竣工后评价完成之日止。

2.6 项目管理目标： ①本项目投资控制目标：满足相关规定、招标文件及招标人要求；②本项目进度目标：满足相关规定、招标文件及招标人要求；③本项目质量目标：各项咨询成果符合现行管理规定，最终施工质量符合国家验收标准，满足现有国家行业规范合格标准及其他相关规范合格标准；④本项目安全文明目标：本项目要求按照安全文明施工的有关规定进行文明施工、安全生产、消除工程隐患，避免违章作业，无安全事故发生，建立安全文明施工现场。

2.7 标段划分：（如有）/

2.8 招标范围：本项目全过程咨询服务包括但不限于全过程工程项目管理、可行性研究报告、工程勘察、设计咨询、绿建专项咨询（含绿建认证通过）、工程监理、全过程造价咨询、其他咨询（含工程检测）等全过程咨询。具体包括以下内容：

（一）工程建设全过程咨询

工程报批报建服务：协助招标人完成项目立项至投运阶段的所有审批手续的办理等服务工作。
工程勘察设计管理，包括：
工程勘察管理：包括但不限于满足设计和规范所要求的全部勘察报告和资料，以及工程施工、验收、备案所需要的配合服务，业主单位、设计单位、施工单位的配合服务等。
工程设计管理：包括但不限于配合建筑方案、可行性研究、初步设计、施工图设计、总平(本项目红线范围内)、管综(本项目红线范围内)审查及整改；编制项目概算、项目预算、配合估算概算审批、配合预算审核、配合竣工图编制等。
其他：详见相关任务书。
工程勘察设计服务，包括：
工程勘察：包括但不限于满足设计和规范所要求的全部勘察报告和资料， 以及工程施工、验收、备案所需要的配合服务，包括但不限于收集资料，现场踏勘，制定勘察纲要，进行勘探、取样、试验等勘察作业，编制工程勘察文件及通过勘察文件图审，与业主单位、设计单位、施工单位的配合服务等；初勘、详勘以及相关的配合服务。
方案设计：包括但不限于完成项目本期建设范围内所有项目的方案设计全过程的设计咨询服务，设计成果符合国家规定的要****规划局的规划选址、建筑方案、总平、管综技术审查要求；配合建筑方案、初步设计、总平(本项目红线范围内)、管综(本项目红线范围内)审查及整改；编制可行性研究报告、项目估算，配合可研审批等。
初步设计：包括但不限于完成本项目本期建设范围内所有项目的初步设计及全过程的设计咨询服务初步设计(扩初深度)、配套设施设备设计等，设计成果符合国家规定的设计深度要****规划局、****公司规定的建筑方案、总平、管综技术审查要求；配合项目（本项目红线范围内）总平、管综、方案审查及整改；编制项目概算、配合概算审批等。
施工图设计：包括但不限于完成本项目总平设计、方案设计及优化、工规申报文件（含**分析、三维建模、海绵设计等）、初步设计（含概算编制）、施工图设计（含土壤氡检测、指标核算、室内精装修、场地绿化景观、标志标识、厨房设计）、专项设计（海绵设计、幕墙设计等）、专项咨询（绿建一星）、面积测绘（报工规及施工图阶段）、专家论证（包括组织论证及费用）配合施工单位编制竣工图，同时包含项目全过程设计配合服务等。
其他：详见相关任务书。
工程造价咨询：包括但不限于自项目实施阶段起至竣工结算的全过程工程造价咨询，包括但不限于参与初步设计方案的相关讨论、工程进度款审核、设计变更预算审核、现场签证费用审核、工程造价指标分析以及施工过程中对成本动态的控制等施工过程造价咨询，出具各阶段书面咨询意见或签署相关意见以及上述咨询服务中与施工、评审、审计等单位的必要的核对、复核、协调、解释等工作(其中在施工过程中对工程变更及经济签证进行审核、材料询价，工程造价指标分析等施工过程造价咨询并出具各阶段书面咨询意见或签署相关意见以及上述咨询服务中与施工、评审、审计等单位的必要的核对、复核、协调、解释以及结算过程中相关配合等工作不另行计费)等。
工程招标采购咨询，包括：
其他：项目开展全过程相关其它采购工作。
施工项目管理：包括但不限于施工招标、施工全过程、项目竣工投运、项目取得运行阶段一星级绿色建筑评价等阶段的全过程施工项目管理服务。
工程监理服务：包括但不限于勘察阶段、施工准备阶段、施工实施阶段、竣工结算阶段及质量保修阶段等全过程服务监理；包括但不限于建立项目监理规划和实施方案、进度管理、质量管理、职业健康安全与环境管理、工程变更、索赔及施工合同争议处理、信息和合同管理、协调有关单位之间的工作关系、工程验收策划与组织、分部分项工程、单位工程验收、竣工资料收集与整理、工程质量缺陷管理，档案移交等。
其他：其他技术服务（含规划咨询、招标人所需要的咨询服务等涉及组织，管理，经济和技术等有关方面的工程咨询服务。

（二）其他专项咨询

项目融资咨询：/。
信息技术咨询：/。
风险管理咨询：/。
项目后评价咨询：/。
建筑节能与绿色建筑咨询：项目立项至项目取得运行阶段一星级工业绿色建筑评价的全过程专项咨询服务工作。包括但不限于可研阶段一星级绿色建筑评估专篇编制、初设阶段一星级绿色建筑设计专篇编制、设计阶段绿建设计及一星评绿色建筑估报告编制、施工阶段绿建专项巡场及施工指导、运行阶段取得一星级工业绿色建筑评价等。
工程保险咨询：/。
其他：包括但不限于工程检测、环境影响评价、水土保持、第三方消防检测、人防检测（如有）、全过程项目档案管理、供应商动态信息管理台账建设等专项工作的管理；项目管理（代建）相关服务；可研评审、初设评审、施工图审查的配合；未尽事宜详见合同约定及相关任务书。

3. 投标人资格要求

3.1投标人具备的资质及其等级应当满足下列条件：

（1）住房城乡建设主管部门颁发的有效的工程设计资质，具体为：具备住房城乡建设行政主管部门核发的合格有效的建筑行业（建筑工程）专业设计乙级及以上资质或工程设计建筑行业乙级及以上资质或工程设计综合甲级资质（注：若投标人的资质为设计综合甲级资质，则须满足《工程设计资质标准》中与本项目相对应的设计类型对人员配置的要求）；

（2）住房城乡建设主管部门颁发的有效的工程监理资质，具体为： 具备建设行政主管部门核发的合法有效的工程监理房屋建筑工程专业乙级及以上资质或工程监理综合资质；

（3）其他资格：/ 。

采用联合体投标的，联合体数量不超过 3 家，应由 承担工程项目管理任务的单位 为牵头人，且项目管理咨询（如有）应当由牵头人（牵头人）负责实施。

3.2本次招标要求投标人拟投入本项目主要负责人的资格条件：

（1）咨询项目总负责人：须具备有效的 贰级及以上建造师注册证书（建筑工程专业）或中华人民**国注册监理工程师注册执业证书（房屋建筑工程专业）或壹级注册建筑师注册证书 （工程建设类注册执业资格）及 工程类（或工程经济类）高级及以上职称（工程类、工程经济类高级及以上职称）。采用联合体投标的，拟派项目总负责人应当由联合体牵头人委派。

（2）专项咨询服务负责人

项目管理负责人 ：须具备有效的贰级及以上建造师注册证书（建筑工程专业）或中华人民**国注册监理工程师注册执业证书（房屋建筑工程专业）或壹级注册建筑师注册证书或工程类（或工程经济类）中级及以上职称，且应是独立投标人或联合体成员中承担项目管理任务一方的本单位正式在职职工（职称或执业资格）。
设计咨询负责人 ：须具备有效的壹级注册建筑师注册证书，且应是独立投标人或联合体成员中承担设计任务一方的本单位正式在职职工（执业资格）。
工程监理负责人（项目总监理工程师）：须具备有效的须具备有效的中华人民**国注册监理工程师注册执业证书，且应是独立投标人或联合体成员中承担监理任务一方的本单位正式在职职工（执业资格），注册专业要求为房屋建筑工程。

3.3 投标人“类似业绩”数量要求：1（不多于1个）；“类似业绩”是指：具体要求详见第三章第一节“评标办法前附表”中“投标人类似业绩”的规定。

3.4 投标人拟派出担任本项目的项目总负责人“类似业绩”数量要求：1（不多于1个）；“类似业绩”是指：具体要求详见第三章第一节“评标办法前附表”中“项目总负责人类似业绩”的规定。

3.5 其他要求： / 。

4. 资格审查办法、评标办法及定标方法

4.1 本招标项目采用资格后审方式对投标人的资格进行审查。

4.2 本招标项目评标办法：（综合评估法）。

4.3 本招标项目定标方法： ****委员会推荐的中标候选人确定中标人。

5. 招标文件的获取

凡有意参加投标者，请于 2026-02-12 08:00:00（**时间，下同）至 2026-03-10 09:00:00通过 **市建设工程电子招投标交易平台（网址：http://120.****.88:9101/xmjy）（公共**电子交易平台名称及网址） 采取无记名方式免费下载电子招标文件等相关资料。本招标项目电子招标文件使用 电子签名系统 （版本：V3.6.4及以上）（电子招标文件编制工具软件名称及版本号）打开。投标人获取招标文件后，应检查招标文件的合法有效性，合法有效的招标文件应具有招标人和招标代理机构的电子印章；招标人没有电子印章的，须附招标人对招标代理机构的授权书。

6.投标保证金的提交

6.1 投标保证金提交的时间： 投标人应在截标前自行办妥投标担保手续 。标书代写

6.2 投标保证金提交的金额： 2万元 。

6.3 投标保证金提交的方式： 可以使用现金、银行保函、担保保函、工程保证保险之一形式提交，采用银行保函、担保保函、工程保证保险等形式缴交投标保证金的应使用电子投标保函。具体详见投标须知前附表 。

7. 投标文件的递交

7.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）：2026-03-10 09:00:00，投标人应在截止时间前通过 **市建设工程电子招投标交易平台（公共**电子交易平台名称） 完成电子投标文件的递交。标书代写

7.2 逾期递交的投标文件，公共**电子交易平台将予以拒收。

8. 履约担保的要求

8.1 履约担保金额：/。

8.2 履约担保形式：/。

8.3 履约担保期限：/。

9. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在中国招标投标公共服务平台（http://www.****.com/）、**省公共**交易电子公共服务平台（ggzyfw.****.cn）、**市公共**交易网（http://zyjy.****.cn/）上发布。

10. 联系方式

招 标 人：同上

地 址：**市**区**南路21号

邮 编：361000

电子邮箱：****@qq.com

电 话：0592-****011，

传 真：无

联 系 人：黄青蓝

招标代理机构：同上

地 址：**市**区高崎南五路222号之3****广场2号楼）第10、11层

邮 编：361011

电子邮箱：****@qq.com

电 话：0592-****721、0592-****787

传 真：无

联 系 人：吴文珏、陈美玲、陈思慧

公共**电子交易平台名称：**市建设工程电子招投标交易平台

网 址： http://120.****.88:9101/xmjy

联系电话：****996901

招投标监督机构名称：厦****交通局

地 址： **市**区诚毅大街1号第8层

联系电话： 0592-****399

****中心名称：****交易中心

地 址： **市云顶北路842****中心4层）

联系电话：0592-****186、 0592-****200