城投禧园5#楼保障性租赁住房改造提升项目EPC工程总承包招标公告

城投禧园5#楼保障性租赁住房改造提升项目EPC工程总承包

招标公告

1.招标条件

****（以下称招标代理机构）受****（以下称招标人）的委托，组织城投禧园5#楼保障性租赁住房改造提升项目EPC工程总承包公开招标。

2.项目概况与招标范围

2.1 项目地点：**区首义路街道晒湖路27号

2.2 项目规模：城投禧园24套配建保障房已纳入保障性租赁住房范围，总建筑面积1529.12㎡，装修内容包括室内硬装、家具家电采购安装、标识标牌等。

2.3 招标范围：城投禧园5#楼保障性租赁住房改造提升项目的装修内容包括室内硬装、家具家电采购安装、标识标牌等，完成本项目的设计（方案设计及概算、施工图设计及施工图预算）、采购、施工总承包服务（含工程保险）等全部工作内容，包括但不限于：（1）设计文件（方案设计及概算、施工图设计及施工图预算）的编制及本工程项目所涉及的全部工程设计工作，直至顺**过审查及验收；（2）对本项目所需的设备、材料提供采购、安装、验收、移交、保修等全部工作内容，满足招标人交付使用需求；（3）施工总承包服务（含工程保险）；（4）配合招标人办理本项目所涉及的各项行政许可事项，直至顺利获得相应的行政许可证书；为与本工程项目建设相关的其他参建单位提供必要的配合和协助服务。

2.4资金来源：企业自筹。

2.5工期：18日历天。

2.6 本项目招标控制价：工程总承包控制价149万元，其中**工程费控制价147万元，设计费控制价为2万元。

3.投标人资格要求

3.1投标人须为在中国境内注册的具备独立法人资格的企业，并取得有效安全生产许可证。

3.2投标人须具备建设行政主管部门颁发的工程设计综合甲级资质或建筑行业设计乙级及以上资质或建筑行业（建筑工程）设计专业丙级及以上资质或建筑装饰工程设计专项丙级及以上资质，同时投标人还必须具备建设行政主管部门颁发的建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质和有效的安全生产许可证。

3.3财务要求：投标人近三年（2022年度、2023年度、2024年****事务所或者审计机构审计的财务报告，成立不足三年的投标人提供成立以来的所有年度财务报告，****银行开具的有效资信证明。

3.4业绩要求：投标人近五年（自投标截止之日起往前推算，以签订合同时间为准）承担过至少1项工程总投资额100万元以上（含）或建筑面积1000 ㎡以上（含）的建筑装修装饰工程的工程总承包（EPC）项目，或同时承担过1项工程总投资额100万元以上（含）或建筑面积1000 ㎡以上（含）的建筑装修装饰工程的工程设计项目和1项工程总投资额100万元以上（含）或建筑面积1000 ㎡以上（含）的建筑装修装饰工程的工程施工项目。（如是联合体投标，则联合体各成员根据联合体协议书内部职责分工应具有相应的类似项目业绩）标书代写

3.5投标人人员配备：（1）工程总承包项目经理满足相应条件的，可以兼任本项目施工负责人或设计负责人。（2）工程总承包项目经理须具备二级及以上注册建筑师或勘察设计注册工程师或建筑工程专业二级及以上注册建造师或房屋建筑工程注册监理工程师执业资格，且为投标单位员工，不得同时担任其他工程项目的工程总承包项目经理或施工工程项目经理（含施工总承包工程、专业承包工程）。（3）工程总承包项目经理近五年（自投标截止之日起往前推算，以签订合同时间为准）担任过工程总投资额100万元以上（含）或建筑面积1000 ㎡以上（含）的建筑装修装饰工程的工程总承包项目经理、设计项目负责人、施工项目负责人或者项目总监理工程师。（4）施工负责人须具有建筑工程专业二级及以上注册建造师证书且为投标单位员工，具备有效的安全生产考核合格证书（B类），未担任其他在施建设工程项目的项目经理（如联合体投标的，由联合体中承担施工任务的单位提供）。（5）投标人拟派设计负责人须具有二级及以上注册建筑师资格，且为投标单位员工（如联合体投标的，由联合体中承担设计任务的单位提供）。标书代写

3.6投标人信誉要求：（1）未被责令停业；（2）未被暂停或取消投标资格；（3）财产未被接管或冻结；（4）近五年，没有骗取中标或严重违约或重大工程质量问题（由投标人出具加盖单位公章的企业信誉承诺书，格式自拟）。

3.7投标人不串通投标（由投标人出具加盖单位公章的针对本项目不串通投标的声明函，格式自拟，声明函中应明确若违反声明内容相应责任全部由投标人自行承担）。

3.8在信用中国网站有失信****人民法院失信被执行人名单以及依法被限制投标资格的投标人将被拒绝参加本次投标（由投标人提供在信用中国网站****人民法院失信被执行人名单的网上查询记录截图）。

3.9本次招标接受联合体投标。联合体投标的应满足下列要求：（1）联合体成员可由设计和施工单位组成，其中施工单位须具备有效的安全生产许可证；（2）联合体各方应当签订联合体协议书，其中联合体牵头人代表联合体各方成员负责投标和合同实施阶段的主办协调工作，但联合体其他成员在投标签约与履行合同过程中，仍负有连带的和各自的法律责任；（3）组成联合体进行投标的设计或施工单位不得再以自己的名义单独参与同一标段的投标，也不得组成新的联合体参与同一标段的投标。

4.资格审查方法

本工程采用资格后审的资格审查方法，通过资格审查的投标人才可进入初步评审。

5.招标文件获取

5.1时间：2026年2月12日8时30分至2026年2月25日17时00分（**时间，下同）

5.2地点：登录“****数智云采云采购平台”(下简称“数智云采”，网址：https://cjyc.****.cn/hubeiyth/)直接获取。

5.3方式：(1)注册登记，具体操作参见“数智云采”首页-帮助中心-阳光采购操作指南-供应商注册及文件领取操作手册。

(2)文件下载，进入“数智云采”首页，页面下滚至“快捷登录”，点击“供应商/投标人登录”登陆进入“阳光采购”模块，选择对应项目下载采购/招标文件。标书代写

(3)“数智云采”系统操作其他相关问题，详见“数智云采”首页-帮助中心-常见问题指引，或添加技术咨询qq:****438780。

5.4售价：500元，售后不退。标书费发票获取详见“数智云采”****中心-阳光采购操作指南-电子发票开票流程。

6.投标文件递交标书代写

6.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年3月16日09时30分，地点为****三楼3-4号开标评标室（地址：**市**区中北路108****银行大厦三楼）。标书代写

（一）送达地点：****三楼3-4号开标评标室标书代写

（二）截止时间：20256年3月16日09时30分（**时间）标书代写

6.2逾期送达指定地点的或者不按照招标文件要求密封的投标文件，招标人和招标代理机构不予受理。

7.发布公告的媒介

本次招标公告在中国招标投标公共服务平台（http://www.****.com/）上发布。

8.联系方式

招标人：****

地 址：**市**区中北路 151号控股大厦

联系人：蒋工

电 话：177****9450

招标代理机构：****

地址：**市**区中北路108****银行大厦五层

联系人：肖雯、刘舟

电 话：158****6668

招标代理机构受理项目异议的部门：****运营管理部

联系人：刘刚

联系电话：027-****6246