里建校区馨园5#、6#宿舍楼修缮改造工程和2026年里建校区大型修缮项目监理服务竞争性磋商公告-采购公告

里建校区馨园5#、6#宿舍楼修缮改造工程和2026年里建校区大型修缮项目监理服务竞争性磋商公告

**** 受****委托，拟对里建校区馨园5#、6#宿舍楼修缮改造工程和2026年里建校区大型修缮项目监理服务进行竞争性磋商采购，欢迎符合条件的供应商前来磋商。

一、项目基本情况

1.项目名称：里建校区馨园5#、6#宿舍楼修缮改造工程和2026年里建校区大型修缮项目监理服务

2.项目编号：****

3.预算总金额/最高限价（元）：人民币肆拾万元整（￥400000.00元）（其中分标1：200000.00元；分标2：200000.00元）

4.监理工程项目建设概况：

A分标：****里建校区馨园5#、6#宿舍楼修缮改造工程:

铲除内外墙抹灰砂浆及涂料层、天棚面腻子;内外墙面重新抹灰，内墙面及天棚面刮腻子刷涂料，外墙面刷真石漆;卫生间、盥洗室及阳台重刷防水层，并翻新地面砖及墙裙墙砖;铲除屋面原保温层，重铺刚性层、防水层;更换宿舍钢门、置物架;拆除阳台铸铁栏杆、安装不锈钢栏杆;对局部露筋进行处理;安装宿舍电气开关、插座、卫生间给排水管，更换卫生洁具等。

B分标：****2026年里建校区大型修缮项目:

包含三个子项工程：田径运动场改造工程、图书馆外立面提升改造工程和排水管网改造(一期)工程。

（1）田径运动场改造工程：对原田径场跑道、人工草皮、升旗台、场地灯光以及周边道路进行翻新改造。将原跑道更换为环保塑胶跑道，环形跑**侧区域（主要作为足球场使用）重新铺设人造草皮，**场地外围周边一条6米宽混凝土道路及道路排水沟。

（2）图书馆外立面提升改造工程：对里建校区东北片区（北二区、南区食堂和园运动场和园学生公寓大部）的雨、污排水引排至狮山路市政排水管网（不再汇入校区排水渠、静湖），项目建设内容包含：重新敷设雨水管、污水管、梳理校区内部分混接管道、清理淤堵沟渠。涉及集雨面积约20万平方米，埋设各类管径排水管约7000米，包含破路、开挖、顶管、埋设、恢复等工作内容。

（3）图书馆外立面提升改造工程：主要维修改造内容为：拆除图书馆外立面的所有**混凝土挂板，原钢结构龙骨进行除锈处理，对局部已经变形或锈蚀的钢结构龙骨架进行更换，面板重**装氟碳铝单板外墙。

5.采购需求：根据采购人要求，按国家建设工程监理规范对所投分标工程建设实行施工阶段监理；编制监理工作方案（包括：监理工作范围及监理目标、监理组织机构、监理工作制度、廉洁自律措施、质量控制的工作任务与方法、进度控制的工作任务与方法、投资控制的工作任务与方法、合同管理及信息管理工作任务与方法、组织协调的工作任务，监理保证措施、重点和难点分析，提出有针对性的监理保证措施和合理化建议等）协助办理工程各项工作。

6.服务期限：自合同签订之日起开始实施，至工程竣工验收合格、结算完毕。

7.标段划分：本项目共划分为 2 个标段；A分标：****里建校区馨园5#、6#宿舍楼修缮改造工程监理服务B分标：****2026年里建校区大型修缮项目监理服务；各供应商可就本采购项目的所有标段进行响应，并允许中标其中所有标段。供应商须按分标提供响应文件。

二、供应商资格要求

1.供应商必须是在中华人民**国境内注册（指按国家有关规定要求注册的），具有独立的法人资格以及承担民事责任的能力；有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

2.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、施工、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动。

3.供应商在竞标报价期间，企业在“信用中国”网站（www.****.cn）被公布为失信被执行人、重大税收违法失信主体名单且处罚期未结束的，不得参与采购活动。

4.本项目的特定资格要求：

4.1A分标：供应商须具备房屋建筑工程监理专业乙级及以上资质或工程监理综合资质；B分标：供应商须具备市政公用工程监理专业乙级及以上资质或工程监理综合资质。

4.2其他要求：本项目各分标投入的监理人员最少为3人，其中总监一名，专业监理工程师1名、监理员1名。

A分标.****里建校区馨园5#、6#宿舍楼修缮改造工程:

供应商拟派总监理工程师须具备房屋建筑工程专业国家注册监理工程师执业资格，且具有工程类（房建专业）中级及以上技术职称【不接受存在以下任一种情形的总监理工程师：1.在**行政区域外有担任项目总监的在监项目；2.在**全区范围内已经担任项****一中标候选人项目总监的工程个数达到3个的】。专业监理工程师应具备房屋建筑工程专业国家注册监理工程师执业资格,且具有工程类（房建专业）初级或以上专业技术职称。监理员应具有房屋建筑工程专业省级主管部****协会）颁发的监理员上岗证（监理员培训合格证）,且具有工程类（房建专业）初级或以上专业技术职称。

B分标.****2026年里建校区大型修缮项目:

监理企业投标人拟派总监理工程师须具备市政公用工程专业国家注册监理工程师执业资格，且具有工程类（市政公用工程专业）中级及以上技术职称【不接受存在以下任一种情形的总监理工程师：1.在**行政区域外有担任项目总监的在监项目；2.在**全区范围内已经担任项****一中标候选人项目总监的工程个数达到3个的】。专业监理工程师应具备市政公用工程专业国家注册监理工程师执业资格,且具有工程类（市政公用工程专业）初级或以上专业技术职称。监理员应具有市政公用工程专业省级主管部****协会）颁发的监理员上岗证（监理员培训合格证）,且具有工程类（市政公用工程专业）初级或以上专业技术职称。

5.本项目不接受未按要求获取磋商文件的供应商参与磋商。

6.本项目不接受联合体磋商。

三、获取磋商文件

1.时间：公告公布之日起至2026年2月25日下午18：00分前（**时间）；

2.地点：**阳光采购服务平台（网址：https://www.****.com）

3.方式：网上获取，供应商请登录**阳光采购服务平台官网（https://www.****.com）购买及下载招标文件。未在平台上购买及下载招标文件的，竞标无效。

售价：招标文件费人民币100元，系统服务费人民币200元。

4.注册与登录：

①注册：打开**阳光采购服务平台（行政事业国资专区）官网（https://www.****.com/），进入门户首页点击“用户注册”，依照业务指南→操作指引→“新用户如何注册－操作视频、供应商操作手册”完善企业注册信息。

②登录：访问https://www.****.com/，在门户首页点击“供应商登录”按钮，输入账号密码登录。

③费用缴纳及文件获取：登录后，在系统左侧“我的项目”找到参与项目列表，点击“进入项目”。

系统服务费缴纳：点击“支付系统服务费”，选择在线缴纳进入支付详情页，点击“申请开票”确认信息后，再点“支付”生成二维码，用微信、支付宝或云闪付扫码支付。

遴选文件费缴纳：点击“购买”，按系统服务费缴纳方式操作。

④下载文件：遴选文件费缴清后，点击“下载”，按提示获取文件，未付服务费或文件费无法下载。

⑤操作手册获取网址：https://www.****.com/front/content/14575

新用户如何注册－操作视频网址：https://www.****.com/front/content/14440

⑥平台服务热线0771-****051、****031；技术服务热线0771-****053。

1、竞争性响应文件递交的截止时间（竞标截止时间，下同）为2026年3月5日9时30分，地点为**市**区枫林路18****中心开标室（具体以二楼电子大屏幕开标项目场地安排信息为准）。标书代写

2、逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，采购人不予受理。

1.2026年3月5日9时30****小组与磋商供应商磋商时间，具体时间由****另行通知。

2.地点：**市**区枫林路18****中心三楼评标室，参加磋商的法定代表人(负责人)或委托代理人必须持有效证件[法定代表人(负责人)凭身份证或委托代理人凭法人授权委托书原件和身份证]依时到达指定地点等候当面磋商。

自本公告发布之日起5个工作日。

1.磋商保证金：A分标：2000.00元。B分标：2000.00元。（须足额缴纳，否则按响应无效处理。）

2.磋商保证金交纳形式：银行转账、支票、汇票、本票或者金融、担保机构出具的保函。

采用银行转账方式的，缴纳保证金的账户及账号等信息由系统生成，供应商自行将磋商保证金按规定方式和时间及时足额缴至系统提示的账户（以系统到账为准），拒绝以其他方式缴纳，禁止第三方代缴保证金，磋商保证金未在规定时间到账的，响应文件将被拒绝接收。（备注：供应商转账时，须在银行转账底单上备注项目标识如“【项目编号： 】磋商保证金”字样；并请及时查看系统提示保证金缴纳状态，若转账后仍显示“保证金未缴纳”的，请与平台客服联系：0771-****051、****031。）

采用支票、汇票、本票或者保函等方式的，在响应文件提交截止时间前，供应商必须提交单独密封的支票、汇票、本票或者保函原件，并在系统内选择保证金方式为“纸质保函”，同时上传提交支票、汇票、本票或者保函扫描件等证明材料，磋商保证金未在规定时间内上传系统或未足额缴纳的，按磋商无效处理。标书代写

3、磋商保证金有效期：与竞标有效期一致。

4、未按规定提交磋商保证金的，相关竞标无效。

（http://www.****.cn/）、**阳光采购服务平台（https://www.****.com/）、**招标网（http://www.****.cn/）。

1.采购人信息

名 称：****

地 址：****市**区长岗路99号

联系人：莫老师 ；联系电话：0771-****121

2.采购代理机构信息

名 称：****

地 址：****市**区枫林路18号国控大厦裙楼三层

联系方式：陈有弟、庞雄庆 联系电话：0771-****912

采购代理机构：****

日期：2026年2月11日

里建校区馨园5#、6#宿舍楼修缮改造工程和2026年里建校区大型修缮项目监理服务竞争性磋商公告

**** 受****委托，拟对里建校区馨园5#、6#宿舍楼修缮改造工程和2026年里建校区大型修缮项目监理服务进行竞争性磋商采购，欢迎符合条件的供应商前来磋商。

一、项目基本情况

1.项目名称：里建校区馨园5#、6#宿舍楼修缮改造工程和2026年里建校区大型修缮项目监理服务

2.项目编号：****

3.预算总金额/最高限价（元）：人民币肆拾万元整（￥400000.00元）（其中分标1：200000.00元；分标2：200000.00元）

4.监理工程项目建设概况：

A分标：****里建校区馨园5#、6#宿舍楼修缮改造工程:

铲除内外墙抹灰砂浆及涂料层、天棚面腻子;内外墙面重新抹灰，内墙面及天棚面刮腻子刷涂料，外墙面刷真石漆;卫生间、盥洗室及阳台重刷防水层，并翻新地面砖及墙裙墙砖;铲除屋面原保温层，重铺刚性层、防水层;更换宿舍钢门、置物架;拆除阳台铸铁栏杆、安装不锈钢栏杆;对局部露筋进行处理;安装宿舍电气开关、插座、卫生间给排水管，更换卫生洁具等。

B分标：****2026年里建校区大型修缮项目:

包含三个子项工程：田径运动场改造工程、图书馆外立面提升改造工程和排水管网改造(一期)工程。

（1）田径运动场改造工程：对原田径场跑道、人工草皮、升旗台、场地灯光以及周边道路进行翻新改造。将原跑道更换为环保塑胶跑道，环形跑**侧区域（主要作为足球场使用）重新铺设人造草皮，**场地外围周边一条6米宽混凝土道路及道路排水沟。

（2）图书馆外立面提升改造工程：对里建校区东北片区（北二区、南区食堂和园运动场和园学生公寓大部）的雨、污排水引排至狮山路市政排水管网（不再汇入校区排水渠、静湖），项目建设内容包含：重新敷设雨水管、污水管、梳理校区内部分混接管道、清理淤堵沟渠。涉及集雨面积约20万平方米，埋设各类管径排水管约7000米，包含破路、开挖、顶管、埋设、恢复等工作内容。

（3）图书馆外立面提升改造工程：主要维修改造内容为：拆除图书馆外立面的所有**混凝土挂板，原钢结构龙骨进行除锈处理，对局部已经变形或锈蚀的钢结构龙骨架进行更换，面板重**装氟碳铝单板外墙。

5.采购需求：根据采购人要求，按国家建设工程监理规范对所投分标工程建设实行施工阶段监理；编制监理工作方案（包括：监理工作范围及监理目标、监理组织机构、监理工作制度、廉洁自律措施、质量控制的工作任务与方法、进度控制的工作任务与方法、投资控制的工作任务与方法、合同管理及信息管理工作任务与方法、组织协调的工作任务，监理保证措施、重点和难点分析，提出有针对性的监理保证措施和合理化建议等）协助办理工程各项工作。

6.服务期限：自合同签订之日起开始实施，至工程竣工验收合格、结算完毕。

7.标段划分：本项目共划分为 2 个标段；A分标：****里建校区馨园5#、6#宿舍楼修缮改造工程监理服务B分标：****2026年里建校区大型修缮项目监理服务；各供应商可就本采购项目的所有标段进行响应，并允许中标其中所有标段。供应商须按分标提供响应文件。

二、供应商资格要求

1.供应商必须是在中华人民**国境内注册（指按国家有关规定要求注册的），具有独立的法人资格以及承担民事责任的能力；有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

2.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同供应商，不得参加同一合同项下的采购活动。为采购项目提供整体设计、规范编制或者项目管理、施工、检测等服务的供应商，不得再参加该采购项目的其他采购活动。

3.供应商在竞标报价期间，企业在“信用中国”网站（www.****.cn）被公布为失信被执行人、重大税收违法失信主体名单且处罚期未结束的，不得参与采购活动。

4.本项目的特定资格要求：

4.1A分标：供应商须具备房屋建筑工程监理专业乙级及以上资质或工程监理综合资质；B分标：供应商须具备市政公用工程监理专业乙级及以上资质或工程监理综合资质。

4.2其他要求：本项目各分标投入的监理人员最少为3人，其中总监一名，专业监理工程师1名、监理员1名。

A分标.****里建校区馨园5#、6#宿舍楼修缮改造工程:

供应商拟派总监理工程师须具备房屋建筑工程专业国家注册监理工程师执业资格，且具有工程类（房建专业）中级及以上技术职称【不接受存在以下任一种情形的总监理工程师：1.在**行政区域外有担任项目总监的在监项目；2.在**全区范围内已经担任项****一中标候选人项目总监的工程个数达到3个的】。专业监理工程师应具备房屋建筑工程专业国家注册监理工程师执业资格,且具有工程类（房建专业）初级或以上专业技术职称。监理员应具有房屋建筑工程专业省级主管部****协会）颁发的监理员上岗证（监理员培训合格证）,且具有工程类（房建专业）初级或以上专业技术职称。

B分标.****2026年里建校区大型修缮项目:

监理企业投标人拟派总监理工程师须具备市政公用工程专业国家注册监理工程师执业资格，且具有工程类（市政公用工程专业）中级及以上技术职称【不接受存在以下任一种情形的总监理工程师：1.在**行政区域外有担任项目总监的在监项目；2.在**全区范围内已经担任项****一中标候选人项目总监的工程个数达到3个的】。专业监理工程师应具备市政公用工程专业国家注册监理工程师执业资格,且具有工程类（市政公用工程专业）初级或以上专业技术职称。监理员应具有市政公用工程专业省级主管部****协会）颁发的监理员上岗证（监理员培训合格证）,且具有工程类（市政公用工程专业）初级或以上专业技术职称。

5.本项目不接受未按要求获取磋商文件的供应商参与磋商。

6.本项目不接受联合体磋商。

三、获取磋商文件

1.时间：公告公布之日起至2026年2月25日下午18：00分前（**时间）；

2.地点：**阳光采购服务平台（网址：https://www.****.com）

3.方式：网上获取，供应商请登录**阳光采购服务平台官网（https://www.****.com）购买及下载招标文件。未在平台上购买及下载招标文件的，竞标无效。

售价：招标文件费人民币100元，系统服务费人民币200元。

4.注册与登录：

①注册：打开**阳光采购服务平台（行政事业国资专区）官网（https://www.****.com/），进入门户首页点击“用户注册”，依照业务指南→操作指引→“新用户如何注册－操作视频、供应商操作手册”完善企业注册信息。

②登录：访问https://www.****.com/，在门户首页点击“供应商登录”按钮，输入账号密码登录。

③费用缴纳及文件获取：登录后，在系统左侧“我的项目”找到参与项目列表，点击“进入项目”。

系统服务费缴纳：点击“支付系统服务费”，选择在线缴纳进入支付详情页，点击“申请开票”确认信息后，再点“支付”生成二维码，用微信、支付宝或云闪付扫码支付。

遴选文件费缴纳：点击“购买”，按系统服务费缴纳方式操作。

④下载文件：遴选文件费缴清后，点击“下载”，按提示获取文件，未付服务费或文件费无法下载。

⑤操作手册获取网址：https://www.****.com/front/content/14575

新用户如何注册－操作视频网址：https://www.****.com/front/content/14440

⑥平台服务热线0771-****051、****031；技术服务热线0771-****053。

1、竞争性响应文件递交的截止时间（竞标截止时间，下同）为2026年3月5日9时30分，地点为**市**区枫林路18****中心开标室（具体以二楼电子大屏幕开标项目场地安排信息为准）。标书代写

2、逾期送达的或者未送达指定地点的响应文件，采购人不予受理。

1.2026年3月5日9时30****小组与磋商供应商磋商时间，具体时间由****另行通知。

2.地点：**市**区枫林路18****中心三楼评标室，参加磋商的法定代表人(负责人)或委托代理人必须持有效证件[法定代表人(负责人)凭身份证或委托代理人凭法人授权委托书原件和身份证]依时到达指定地点等候当面磋商。

自本公告发布之日起5个工作日。

1.磋商保证金：A分标：2000.00元。B分标：2000.00元。（须足额缴纳，否则按响应无效处理。）

2.磋商保证金交纳形式：银行转账、支票、汇票、本票或者金融、担保机构出具的保函。

采用银行转账方式的，缴纳保证金的账户及账号等信息由系统生成，供应商自行将磋商保证金按规定方式和时间及时足额缴至系统提示的账户（以系统到账为准），拒绝以其他方式缴纳，禁止第三方代缴保证金，磋商保证金未在规定时间到账的，响应文件将被拒绝接收。（备注：供应商转账时，须在银行转账底单上备注项目标识如“【项目编号： 】磋商保证金”字样；并请及时查看系统提示保证金缴纳状态，若转账后仍显示“保证金未缴纳”的，请与平台客服联系：0771-****051、****031。）

采用支票、汇票、本票或者保函等方式的，在响应文件提交截止时间前，供应商必须提交单独密封的支票、汇票、本票或者保函原件，并在系统内选择保证金方式为“纸质保函”，同时上传提交支票、汇票、本票或者保函扫描件等证明材料，磋商保证金未在规定时间内上传系统或未足额缴纳的，按磋商无效处理。标书代写

3、磋商保证金有效期：与竞标有效期一致。

4、未按规定提交磋商保证金的，相关竞标无效。

（http://www.****.cn/）、**阳光采购服务平台（https://www.****.com/）、**招标网（http://www.****.cn/）。

1.采购人信息

名 称：****

地 址：****市**区长岗路99号

联系人：莫老师 ；联系电话：0771-****121

2.采购代理机构信息

名 称：****

地 址：****市**区枫林路18号国控大厦裙楼三层

联系方式：陈有弟、庞雄庆 联系电话：0771-****912

采购代理机构：****

日期：2026年2月11日