【交易公告】草湖项目区四十一团昆仑现代产业园内连栋温室5年租赁权公开拍卖交易公告

草湖项目区四十一团昆仑现代产业园内连栋温室5租赁权拍卖公告

受****委托，我公司将对草湖项目区四十一团昆仑现代产业园内连栋温室5年租赁权依法进行线上公开拍卖，具体公告如下：

一、拍卖标的

二、预展时间地点

2026年2月25日17点之前，标的物所在地。

三、拍卖方式

网络线上竞拍

四、拍卖时间及地点

拍卖时间：2026年2月26日12时至2026年2月26日14时

拍卖平台：兵团公共**交易平台（https://ggzy.****.cn/）

（注：竞买人需在拍卖会开始时间提前登录“兵团公共**交易平台” 网站进入线上拍卖会）

五、竞买人的报名要求

1. 竞买人在竞拍前请务必详细阅读《拍卖公告》及附件等内容，竞买人应为具有与竞买标的相适应资质的法人或自然人，提交营业执照、法定代表人身份证明、授权委托书及个人身份证件和其他规定的文件，交付拍卖保证金。报名企业须有在南疆运营大棚经验并在行业内有一定的领先性且承诺拍卖成****公司负责该项目运营。

2. 竞买人****交易中心，获取系统分配的保证金缴纳账户进行交纳保证金，竞买人如果竞得标的，所交付的拍卖保证金为拍卖价款的一部分。如果没有竞得标的，在线竞买人交付保证金在拍卖会结束后按原路返还（不计息），拍卖会中途不返还保证金。公示期结束后买受人须在第一个工作日与甲方签订合同，签订合同后五个工作日内缴纳第一年租金，租金依据成交价格缴纳，如不能完成合同签订和租金缴纳视为买受人悔拍。买受人若悔拍，保证金不予退还；悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。

3. 本次拍卖是经法定公告期和展示期后举行的，根据调查情况就拍卖标的物已知及可能存在的瑕疵在本次拍卖资料中作了详尽的说明，本次拍卖标的物现状和已知瑕疵已公示和提示，在拍卖前自行认真考察或请专业人士鉴定，对标的的质量及瑕疵了解清楚。一旦参与竞价标的，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，无条件接受拍卖标的一切现状，并愿承担一切责任及市场行情变化所带来的风险。

4. 竞买人可于2026年2月25日19时(**时间)前登录兵团公共**交易平台首页一市场主体登录一用户名注册/登录一产权交易一进行网上报名，按系统提示上传报名资料；取得报名资格。线下缴纳竞买保证金。如竞买人首次使用兵团公共**交易平台，应充分考虑平台注册及诚信库审核时间，建议前3-5个工作日完成办理**CA数字证书并且完成注册。电子标服务

5、为了能顺利竞拍，请竞买人在网络通畅的区域上网竞拍，无****公司上网竞拍，网上竞拍可能遇到无法控制和不可预知的诸如系统、设备、通讯、电力、网络等故障，系统被人为攻击或病毒攻击及其他不可预知因素所导致的无法正常参与网络拍卖（包括出价延迟、中断、数据错误等）的情形，拍卖人与委托人不承担以上无法控制或不可预知状况导致竞买人参与竞拍失败的后果。如果发生上述情况以及本人操作错误所造成的损失由竞买人自行承担。

六、其他约定事项

1、本次公开拍卖的标的物租赁期限为5年，连栋温室及附属设施设备用于乙方开展杏、李、西梅的种植（种植面积不低于温室总面积的80%），标的以实物现状为准，竞买人应在报名之前现场踏勘标的，主动向委托人咨询标的相关情况，了解使用该标的可能涉及的法律法规及相关规定。完成报名的竞买人都视同已现场踏勘标的，认可了标的外观、范围、结构、面积、瑕疵等相关情况及租赁要求，自愿承担因上述原因导致的一切后果。委托人、拍卖人不承担任何瑕疵担保责任。

2、标的交付后，房屋及附属构筑物、设施现有属委托人所有的可移动资产，买受人在租赁期内可以使用，如买受人使用出现损坏、丢失等情况，则需要照价赔偿。

3、标的交付前，房屋及附属构筑物、设施均由委托人负责，标的交付使用后，所产生的一切维修项目费用均由买受人自行负责；租赁合同到期后，该标的的全部产权属委托人所有。

4、租赁期内，买受人不得以任何理由要求减免租金。如****政府管理部门需要拆除或改造该房屋而导致合同解除的，租金按实际租赁时间以天计算，多退少补；如因买受人原因无法经营，或中途退场，买受人不得破坏现有装修且委托人无需赔偿买受人任何损失。

5、租赁期内，买受****管理部门的管理，不得利用该租赁权从事任何违法违规活动，因使用不当给委托人或第三人造成损失的，由买受人承担。

6、买受人对其租赁的房屋不得转租，否则，委托人有权终止合同并不承担任 何违约责任。租赁期满后，买受人依法享有优先承租权。

7、公告未尽事宜以《竞买协议》、《租赁合同》为准，本拍卖公告如有补充条款或其他补充文件，则补充条款与本拍卖公告所列条款具有同等法律效力。

8、因本次拍卖事项而发生的纠纷，各方应协商解决。无法协议一致的，应向**生产****人民法院诉提起诉讼。

七、联系方式

联系人： 蒋经理：****公司） 130****9503

张大峰：****中心）181****6688

****公司

2026年2月11日