厦门市集美区杏林西路36-101#等商业房地产及厦门市集美区西滨路46号B幢等工业房地产共25个标的招租

标的名称

**市**区杏**路36-101#****门市**区西滨路46号B幢等工业房地产共25个标的招租

信息披露起至日期

自 2026年2月12日起至 2026 年3月9日止

竞价方式

拍卖

农村产权流转交易

标的名称

**市**区杏**路36-101#****门市**区西滨路46号B幢等工业房地产共25个标的招租

标的基本情况
（规模、坐落、四至）

**市**区杏**路36-101#****门市**区西滨路46号B幢等工业房地产共25个标的，****门市**区杏滨街道。

交易底价

详见《农村产权交易标的清单》

保证金

详见《农村产权交易标的清单》

信息公告期

14 个工作日

（不少于5个工作日）

流转交易期限

详见《农村产权交易标的清单》

流转形式

√出租 □出售 □采购

交易方式

□网络竞价，价高者得 √拍卖，价高者得 □其他：

资格条件

1.按时缴交竞租保证金且能够独立承担民事责任的法人或自然人；

2.不接受联合体参加竞租。

交易费用承担情况

1、应缴****的产权交易佣****拍卖行佣金由承租方承担；

2、详见《农村产权流转交易合同》范本及《农村产权流转交易方案》。

其他披露事项

1.杏**路36-101#至118#共18个标的，各个标的面积约70㎡，各个标的租金起拍价：2500元/月；

2.马銮路6-5-107#，面积约70㎡，租金起拍价：1500元/月；

3.马銮路6-5-116#（含马銮路6-5-114#至115号第二层），面积约140㎡，租金起拍价：2300元/月；

4.马銮路6-3-205#，面积约329㎡，租金起拍价：9180元/月；

以上标的租期5年，租金收取方式为一季度一收。前三年月租金以拍租成交价为准，第四至五年月租金在前三年月租金基础上递增5%，每季度租金到期前10天缴清下一季度租金。租赁押金：成交价一个月租金额。标的用途为商业。新租户中标则给予一个月免租金装修期，免租金装修期内产生的费用包含但不限于水、电费、物业管理等所有费用均由承租人承担。如原租户中标则无免租金装修期。租赁期间，如因租户提前解除租赁合同，已缴交的剩余租金不予退还，出租方可退还已交的履约保证金。在同等条件下原承租人有优先承租权，原承租人未报名参与竞租视为放弃优先承租权。

5.西滨路46号B幢、B幢附属设施及西滨路46号A、B幢中间空地靠B幢一侧，面积约3229㎡（西滨路46号B幢：2383㎡、B幢附属设施：230㎡，A、B幢中间空地靠B幢一侧：616㎡），租金起拍价：48357元/月，租赁押金：5万元；

6.西滨路46号C幢及C幢配套用地为整体招租，整体招租租金起拍价：32632元/月，（西滨路46号C幢，面积约1674㎡，租金起拍价：30132元/月；C幢配套用地，面积约500㎡，租金起拍价：2500元/月），租赁押金：5万元；

以上序号5-6号标的租期9年10个月，用途为厂房，租金收取方式为一季度一收，每季度租金到期前10天内缴清下一个季度租金。前五年的月租金以拍租成交价为准，第六至九年十个月租金在前五年月租金基础上递增5%。在同等条件下原承租人有优先承租权，原承租人未报名参与竞租视为放弃优先承租权。

7.**市**区西滨路21-1****肥厂对面陈**），占地面积约274㎡，建筑面积约308㎡，租金起拍价：3743元/月，租赁押金：1万元；

8.**市**区西滨路21-3****肥厂对面陈建筑），占地面积约206㎡，建筑面积约238㎡，租金起拍价：2892元/月，租赁押金：1万元；

以上序号7-8号标的租期9年10个月。租金收取方式为一季度一收，每季度租金到期前10天内缴清下一个季度租金。前五年的月租金以拍租成交价为准，第六至九年十个月租金在前五年月租金基础上递增5%。在同等条件下原承租人有优先承租权，原承租人未报名参与竞租视为放弃优先承租权。