关于“林语墅”项目总平面规划调整及3-32#楼建筑设计方案的公示

******公司开发建设的“林语墅”项目位于**县南屿镇。该项目总平面规划方案于2017年12月23日经**市****规划局审查通过。主要规划技术指标为：实际用地面积453336平方米，容积率1.25，建筑密度26.0%，绿地率30.0%;总建筑面积826804.34平方米(其中地上建筑面积582863.2平方米，地下建筑面积243941.14平方米)，计容建筑面积566670平方米，不计容建筑面积260134.34平方米，建筑占地面积117867平方米，机动车停车位4312辆，非机动车停车位4350辆。

为优化项目设计方案并规划建设3-32#楼，建设单位及设计单位申请对该项目总平面规划进行调整，具体调整内容为（详见附图）：

1、取消3-32#楼地下室、屋面篮球场、右侧羽毛球场，优化平面布局;

2、3-32#楼建筑单体轮廓、高度调整;

调整后总平面方案主要规划技术指标为：实际用地面积453336平方米，容积率1.25，建筑密度24.59%，绿地率30.0%;总建筑面积819878.68平方米(其中地上建筑面积582712.57平方米，地下建筑面积237166.11平方米)，计容建筑面积566669.99平方米，不计容建筑面积253208.69平方米，建筑占地面积111459.90平方米，机动车停车位4312辆，非机动车停车位4350辆。

以上调整内容符合地块规划条件及有关规划管理技术规定的要求。

依据《**省实施办法》第五十三条，现将调整前后的图纸进行公示，以征求相关利害关系人的意见。公示时间为2026年2月12日至2026年3月3日。公示地点：**日报、林语墅项目现场、**县政务信息网（minhou.****.cn）。

在公示期限内，本项目相关利害关系人如对该项目调整有异议，可来电或来信向我局审批科反映（联系电话：0591-****0065，地址：****一楼，邮编：350100）。如要求听证，应在公示****法规科提出申请（联系电话：0591-****1316，地址：****中心C楼4****法规科，邮编：350100）。

附注：

1、书面意见（申请）发表时间或邮戳日不应超过公示期的最后一天24:00，逾期视为无效意见（申请）

2、书面意见（申请）应注明真实联系人姓名、联系电话、联系地址

附图：

1、调整前总平面图

2、调整后总平面图

3、林语墅3-32#楼建筑设计方案

（此件主动公开）