溪南社区关于莲东市场侧面道路和登高山南公园道路开放式停车位招标项目网上竞价公告

溪南社区关于莲东市场侧面道路和登高**公园道路开放式停车位招标项目网上竞价公告

溪南社区关于莲东市场侧面道路和登高**公园道路开放式停车位招标项目

网上竞价公告

项目编号：****

受****的委托，本项目网上竞价时间及资格审查资料上传定于2026年02月12日9时00分至2026年02月12日11时00分止，在****（http://www.****.com/）对以下内容进行公开网上竞价：

一、竞价基本内容及要求

（一）项目概况（采购标的）

合同包	项目名称	技术服务要求	预算总造价（元）	竞价保证金（元）
1	溪南社区关于莲东市场侧面道路和登高**公园道路开放式停车位招标项目	详见《三、技术和服务要求》	69000	600

注：

1、本项目采用最低评标价法确定1名成交候选人，即在实质性响应网上竞价公告内容的前提下，投标报价最低者即为本项目成交候选人。供应商的投标报价不得高于本项目预算总造价，否则做无效标处理。

2、供应商须按合同包投标，对同一合同包内所有品目号内容投标必须完整。

3、成交人不得转包他人，若发现转包，采购人有权终止合同，并追究相应法律责任。

（二）基本资格条件：

1、凡有能力提供本竞价公告所要求项目的供应商均可能成为合格的供应商。需提交以下资质证明文件：

①供应商有效的营业执照复印件；

②单位负责人身份证复印件；

③供应商代表身份证复印件；

④单位负责人授权书原件(供应商代表是单位负责人的无需提供)；

2、供应商应遵守中国的有关法律、法规和规章的规定。

3、供应商之间存在下列互为关联关系的情形之一的，不得同时参加本项目竞标：

(1)单位负责人为同一人的两个及两个以上的；

(2)母公司、直接或间接持股50％****公司；

(3****公司直接或间接持股50％****公司。

供应商如具备上述情形之一的，互为关联关系的供应商的采购响应将均被视为无效响应。

4、供应商不得与本次采购项下设计、编制技术****公司****公司包括其附属机构有任何关联。

5、本项目不接受联合体投标。

（三）竞价报名费：本项目竞价报名费为人民币200元，供应商须在竞价截止时间前以公对公转账的形式缴纳报名费，报名费售后不退。供应商转账时必须备注“项目编号+报名费”。采购代理机构将在竞价截止时间后核查是否已报名(以到账为准），未报名的，竞价无效。标书代写

（四）竞价保证金：人民币600元。供应商须在竞价截止时间前以公对公转账的形式缴纳竞价保证金。供应商转账时必须备注“项目编号+竞价保证金”。采购代理机构将在竞价截止时间后核查竞价保证金是否已提交(以到账为准），未提交的，竞价无效。标书代写

（五）报名费、竞价保证金账户如下：

户名：****

开户行：****银行金源支行

账号：909********100****7437

备注：供应商必须先按要求完成报名、缴纳竞价保证金并在****（http://www.****.com/）注册账号，待竞价当日（9：00至11：00）在系统上进行报价及上传资格审查资料！

二、报价要求

1、项目概况

序号	项目名称	服务周期	车位租赁管理费月分成比率最低限分成比例	备注
1	溪南社区关于莲东市场侧面道路和登高**公园道路开放式停车位招标项目	合同生效之日起60个月	10%	此处分成比例为采购人在租赁管理业收入最低占比

备注：本采购服务包括项目涉及的一切费用，报价包括人工费、机械费、辅材、卫生费、电费、保险及税金等采购项目相关的一切费用，采购人不再支付额外费用。

投标人投标报价应包含报价包括人工费、机械费、辅材、卫生费、电费、保险、税金及代理服务费等项目所需的所有费用和合理利润；采购人将按中标价格支付费用，不再支付任何其他费用，包括但不限于政策性调价、浮动性费用等所涉及的所有费用。

2、项目服务主要内容

序号	项目名称	服务周期	车位租赁管理费月分成比率最低限分成比例	备注
1	溪南社区关于莲东市场侧面道路和登高**公园道路开放式停车位招标项目	合同生效之日起60个月	10%	此处分成比例为采购人在租赁管理业收入最低占比

3、采购内容及要求：

1、项目地点：溪南社区、莲东市场侧面道路及登高**公园道路（以实际车位地点为准）；

2、租赁范围：登高**公园路边9个车位，莲东菜市场侧面道路14个停车位；

3、经营要求：该场地仅限于停车泊位使用，不得经营项目为环保、税务、工商等相关部门不允许的项目、不得经营国家明令禁止的违规违法项目和危险品、易燃易爆项目，不得经营餐饮。(如超出以上列明的用途。须事先征得招标方书面同意方可经营，未经招标方或招标方授权的管理方不得随意更改标的用途)。

4、中标人应做好交通停车组织工作，并根据相关规范合理设置出入口，不得影响周边交通及道路顺畅。

5、报价要求：

（1）本项目采用最高评标价法确定1名成交候选人，即在实质性响应网上竞价公告内容的前提下，投标报价最高者即为本项目成交候选人。供应商的投标报价不得低于本项目的最低限价，否则做无效标处理。

备注：本项目按月分成比例进行报价，投标人填报的月分成比例即为采购人每月应收到的租赁管理费占比。如：某月车位租赁收入为10000元，即采购人分成为10000*10%=1000元，成交供应商分成为10000*90%=9000元。

（2）供应商应在竞价系统填报报价的同时，须将加盖单位公章的资格审查资料【含报价明细表（明细表中的总价必须与供应商的系统报价一致）】上传至系统中，未按要求提交的报价无效。

注：供应商应认真核对《报价明细表》的所有内容，若出现以下情形的，均视为竞价无效：①报价明细表中的报价与供应商竞价系统填报的价格不一致；②报价明细表中大写金额和小写金额不一致（如有）；③总价与按单价汇总金额不一致（如有）；④未填写《报价明细表》的；⑤未按要求盖章或签字的。

（3）供应商一经应价，不得以任何借口反悔，否则以违约处理。

（4）供应商不得阻挠其他供应商应价，不得有操纵、垄断、恶意串通等违法行为，一经发现，将取消竞价资格，并依法追究其经济和法律责任。

（5）本项目按竞价系统中显示的报价由低到高的顺序推荐1名成交候选人。

（6）投标报价应包括人工费、机械费、辅材、卫生费、电费、保险、税金及代理服务费等项目所需的所有费用和合理利润。

三、技术和服务要求（以下内容不允许负偏离）

1、技术要求

序号	采购标的	经营要求
1	溪南社区关于莲东市场侧面道路和登高**公园道路开放式停车位招标项目	该场地仅限于停车泊位使用，不得经营项目为环保、税务、工商等相关部门不允许的项目、不得经营国家明令禁止的违规违法项目和危险品、易燃易爆项目，不得经营餐饮。(如超出以上列明的用途。须事先征得招标方书面同意方可经营，未经招标方或招标方授权的管理方不得随意更改标的用途)。

2、其他要求

1.如遇双方上级或国家有关法律法规变化，其中一方认为必须提前终止合同时，必须提前两个月书面通知对方，经由双方协商一致后终止合同，解聘人员及其他善后事宜由成交人妥善处理。

2.任何一方不得无故提前终止合同，如双方任何一方随意提前终止合同，须在合同中约定具体补偿金额。

四、商务要求（以下内容不允许负偏离）

1、交付地点：以采购人通知的为准。

2、交付时间：合同签订后60个月，合同签订后5天内进场。

3、交付条件：验收合格
4、是否收取履约保证金：否

5、是否邀请投标人参与验收：否
6、验收方式数据表格

验收期次	验收期次说明
1	根据成交通知书、成交人的响应文件、承诺及有关国家、行业规定进行验收。

7、支付方式数据表格

支付期次	支付比例(%)	支付期次说明
1	100	车位租赁管理费租赁费用按月收取，成交人应当于合同期内每月10日前向采购人缴纳管理费。

8、验收：根据成交通知书、成交人的响应文件、承诺及有关国家、行业规定进行验收。

9、违约责任：

1.合同履行期间，任何一方不得无故提前终止合同，如双方任何一方随意提前终止合同，须在合同中约定具体补偿金额。

2.如果乙方未能按照合同约定的时间提供服务的，每逾期 10天的，乙方应向甲方支付 1000元违约金，若因此给甲方造成损失的，乙方还应赔偿甲方所受的损失。

3.甲方逾期付款的（有正当拒付理由的除外）应按照逾期金额的每日0.01％支付逾期付款违约金。

五、其他

本项目货款用包含履行本合同所需全部费用，包括人工费、机械费、辅材、卫生费、电费、保险、税金及代理服务费等项目所需的所有费用和合理利润，采购人不再为此支付其它任何费用。无论投标人对报价是否有特别说明，均视为所报价格包含了招标文件规定的全部项目价格。招标文件未列明，而投标人认为必需的费用也需列入报价。

备注：上述“二、报价要求，三、技术和服务要求，四、商务要求”的所有要求均为重要要求，所有参与竞价的供应商所提供的的审核资料有任一不满足的视为未实质性响应本网上竞价公告，竞价无效。供应商如完全满足上述要求的可作统一承诺，承诺模板如下：

响应承诺函

致： (采购人或采购代理机构)

项目（项目编号： ），我公司 （全称）承诺完全实质性满足网上竞价公告的要求。若我公司成交，将完全按上述要求进行实施，否则视同违约，若我单位承诺不实,自愿承担提供虚假材料谋取中标、成交的法律责任。

供 应 商： （全称并加盖公章）

单位负责人： （盖章或签字）

日 期：

五、竞价流程（请供应商仔细阅读）

1、供应商应先在****（http://www.****.com/）进行会员注册；供应商凭注册时登记的用户名和密码登录****（http://www.****.com/）参与相关竞价项目的网上报价活动，本次竞价系统报价为一次性报价，各供应商应按竞价公告的报价要求正确填写报价，供应商应当谨慎报价，因报价不慎而出现的不利后果由供应商自行承担。采购代理机构不接受纸质报价材料。

2、竞价结束后，采购代理机构将对各供应商上传的资格审查资料进行审核，未审核通过的供应商的竞价无效。

审核条件：供应商须在竞价当日的9：00至11：00将以下资格审查材料（具体格式详见随同网上竞价公告一并发布的附件《资格审查资料格式》）上传至****（http://www.****.com/）：

（1）营业执照

（2）单位负责人授权书（非单位负责人参加时提供，单位负责人参加时应提供身份证复印件）

（3）响应承诺函

（4）参加竞价活动前3年内在经营活动中没有重大违法记录的书面声明

（5）网上竞价保证金转账凭证（附投标保证金转账记录截图或转账回单）

（6）报价明细表

（7）网上竞价公告中要求供应商提交的其他材料

3、供应商应按上述资格审查材料的顺序完整提供证明材料并将完整的扫描件最终以一份PDF的形式在竞价当日的9：00至11：00上传至系统中，未在此期间完成资格审查资料上传的竞价无效（是否上传成功以系统显示为准），且采购代理机构不接受任何纸质材料。供应商提交的所有扫描件应是有效、清晰的，若有一项未通过视为未实质性响应网上竞价公告要求，按竞价无效处理。

4、本次竞价项目的资格审查材料为一次性上传，供应商应按竞价公告的要求正确提交资格审查材料（具体格式详见随同网上竞价公告一并发布的附件《资格审查资料格式》）。若因供应商自身原因造成的不利后果由供应商自行承担。

5、网上竞价具体操作流程详见随同竞价公告一并发布的附件“电子交易系统会员端操作手册（网上竞价）”，供应商可在公告界面自行下载。

6、成交人向代理机构领取《成交通知书》并按规定的时间与采购单位签订、履行采购合同。

注：供应商应妥善保管好用户名及密码，用户名为供应商参加网上竞价唯一合法身份，所有用户登录后的报价均视为供应商本人真实意愿的表示。并准确理解并同意无条件按竞价要求及内容执行。如用户名丢失或被他人盗用所造成的一切后果均由供应商自行负责。

六、网上竞价公告（报名时间）及竞价时间

1、网上竞价公告时间（报名时间）：2026年02月05日至2026年02月10日17时00分。2、竞价时间（即报价及资格审查资料上传时间）：2026年02月12日09时00分至2026年02月12日11时00分止。

七、网上竞价采购信息发布、查询地址及代理机构信息

1、****（http://www.****.com/）：首页“电子采购”栏目。

2、 采 购 人：****

地 址：**省**市**区**街道溪南路2号

联 系 人：邱女士

联系方式：138****2006

采购代理机构：****

地址：**省**市**区登高西路163号930室

联系人：小易、0597-****288

八、采购代理服务费

1、采购代理服务费由成交人支付。

①成交人在领取成交通知书前，须按成交金额一次性以公对公转账的方式向****缴纳采购代理服务费；

②采购代理服务费收费标准：采购代理服务费按《****物价局转发国家计委关于印发招标代理服务收费管理暂行办法的通知》（闽价［2002］服610号）规定服务酬金标准按差额定率累进法计算及采购人与代理签订协议进行收费。成交金额100万元（含）以下的，服务费比率为 1.5％；以成交通知书规定的成交金额作为收费的计算基数，经计算，单项招标代理服务费低于18000元的，按1800元包干计取。

2、采购代理服务费账户如下：（供应商转账时应备注项目编号及用途）

开户名：********公司；

开户行：****银行金源支行；

账 号：909********100****7437。

九、竞价采购文件的澄清、补充和修改

1、竞价供应商对网上发布的竞价采购文件如有疑问，可提出询问或要求澄清，但应在竞价公告之日起、报价开始前，以书面形式（信函，下同）递交给采购代理机构。采购代理机构将视情况在****（http://www.****.com/）网上予以澄清、补充、修改。

2、在竞价采购报价开始前任何时候，采购代理机构无论出于何种原因，均可对竞价采购文件用补充文件的方式进行澄清、补充、修改，并在****（http://www.****.com/）网上发布补充公告。

3、澄清、补充、修改文件将作为竞价采购文件的组成部分，对所有报名参加网上竞价的供应商具有约束力。

4、采购文件、澄清、补充、修改文件之间的内容前后不一致时，以最新发布的公告为准。

5、竞价采购文件的澄清、补充和修改公告，采购代理机构将在****（http://www.****.com/）上公告，不再另行通知，请竞价供应商及时浏览网上公告信息，凡因未及时浏览或误读、误解网上公告信息而产生的过失，采购代理机构不承担任何责任。

十、成交原则

1、在实质性响应网上竞价公告的前提下，本项目采用最低价成交原则确定成交候选人。如出现两个或两个以上的相同最低报价时，则按报价时间优先的原则确定成交候选人（注：报价时间以服务器终端显示的时间为准）；报价时间相同时，以抽签方式来确定该项目的成交候选人。

2、竞价供应商的报名及竞价时间以竞价截止时****（http://www.****.com/）服务器数据库记录为准，一切因供应商网络通信或操作失误造成的竞价数据****公司无关。

3、如****（http://www.****.com/）平台遇网络故障或服务器故障等重大问题影响正常报价的，本公司有权中止竞价或临时决定采用其它竞价方式和竞价采购规则，供应商对此不得有异议。若采取延期竞价时间的，延期后的竞价时间以网上公告为准，已经报价的供应商对延期的项目须重新报价。

4、本项目在规定竞价时间内参与竞价的供应商应至少三家，否则终止竞价。

5、不具备实质性响应竞价采购文件是指：

（1）实质性影响合同的范围、质量和履行；

（2）实质性违背竞价采购文件，限制了采购人的权利和成交人合同项下的义务；

（3）不公正地影响了其它作出实质性响应的供应商的竞争地位。包括但不限于以下情形：

①报价内容与竞价采购文件及要求有重大偏离的；

②提交的是可选择的报价；

③报价内容有漏（缺）报项的；

④报价文件中提供虚假或失实资料的；

⑤不符合竞价采购文件中规定的其它实质性条款。

十一、最终审查

1、采购单位对成交候选人的履行合同的能力以及有必要了解的其它问题可作进一步的审查，审查不合格的，不能成为成交人。

2、采购代理机构对采购结果进行网上公告，公告为1个工作日。质疑期限为7个工作日，质疑期限内未提出异议的，则视为认同该采购结果。

十二、成交通知及合同签定

1、采购代理机构在项目成交结果公告发布之日同时发出《成交通知书》。成交人应在领取成交通知书后三个工作日内与采购单位协商签订合同相关事宜，合同不得违背网上竞价公告实质性要求。

2、未成交供应商的投标保证金，在竞价结束后五个工作日内（遇法定节假日顺延）无息退回，成交人的投标保证金在采购合同签订后五个工作日内无息退回。

十三、违约责任与处罚办法

1、发生以下情况竞价保证金将不予退还，情节严重的将报请采购监管部门同意，给予通报等。

（1）供应商提供虚假资料的；

（2）采取不正当手段诋毁、排挤其他供应商的；

（3）与采购单位、其他供应商恶意串通的。

2、成交人若有以下行为视为违约，采购单位有权解除合同或扣除合同款总价的10%作为违约金：

（1）放弃成交资格的；

（2）不按《成交通知书》及网上竞价公告要求与采购人签订合同的；

（3）无法履行合同中承诺的义务的；

（4）提供的材料等与合同规定不符的；

（5）由于成交人的原因造成不能按期履约的(不可抗力因素除外)。

日期：2026年02月05日