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物业采购项目采购意向公告
招标详情
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400-688-2000
项目所在地：**省
为便于供应商了解采购信息，根据《物资服务集中采购需求管理暂行办法》等有关规定，现将物业采购项目的采购意向公开如下：
| 1 | 物业社会化服务采购 |
采购内容：两个院落内办公物业和住宅物业服务
采购数量：1年
主要功能或目标：两个院落内办公楼，公寓楼，食堂、配电室等功能用房，****体育场地、广场、绿化带等公共设施的卫生保洁、绿化、设施巡检维修、公共秩序维护、安保等服务
需满足的要求：本项目主要负责提供院落内公共场所、办公楼和公寓楼内公共区域、闲置房屋的卫生保洁、绿化、设备设施巡检维修、公共秩序维护等服务，具体内容如下。 （一）院落公共场所的物业服务 办公院区和公寓区公共区域（含院落大门外“三包区域”），包括楼外的道路，广场（场坪），塑胶跑道等体育设施，宣传栏、灯箱、旗杆等文化设施，绿化带，附属水、电、消防、卫生、交通公共设施设备等。院落公共区域的物业服务按通用物业服务指定的内容，主要包括：①卫生保洁（含卫生消杀）；②绿化养护；③公共设施设备小修；④房屋外立面及公共设施设备巡查；⑤重大活动和节日庆典期间的临时性应急保障。 卫生保洁参照**市物业服务标准执行。 绿化养护按二级绿化养护标准执行 （二）办公用房的物业服务 主要是办公楼及公共生活用房的保洁、垃圾清运、卫生消杀、房屋和设施设备小修。 （三）公寓楼房的物业服务 具体服务项目参照《**市普通住宅物业服务等级标准》中规定的内容执行，主要是：①楼内公共区域保洁；②楼房共有部位和室内专有部位小修。 （四）其他物业服务项目 1.院落门卫及秩序维护。 2.生活垃圾、绿化垃圾和厨余垃圾等清理外运。 3.两院落间运送3餐（路程约1.1公里），应保证按时送达并保持卫生，不影响人员按时就餐。 4.做好营院内水电气暖消防等设施设备日常巡检及抢修工作，配备专业抢修力量，如出现紧急抢修任务应在1小时之内响应。
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物业公司需按以下要求配备人员：项目主管1人、维修工3人（均持有电工证，至少1人持有高压配电相关资质，可进行配电室日常巡检）、保安9人（按照3班轮岗配备）、保洁9人，绿化1人（持有绿化相关专业证书），另需具备水电气暖设施抢修能力（出现紧急问题须在1小时内到达位置），以上均为最低配备人数，物业公司需根据国家相关法律法规和岗位实际配置人员用于岗位轮休，轮休计划须报甲方批准后实施。物业公司人员入场就位、更换前需报管理单位，经政治考核通过后方可上岗。 项目主管持证上岗,需有3年以上小区物业经理任职经历；维修工需持有相关资格证件（必须持有电工资格证），具备电气、房屋、水暖维修技能。 | 134.00 | 2026年04月 | 无 |
注：1.本次意向公开的采购意向仅作为供应商了解初步采购安排的参考，采购项目具体情况以最终发布的采购公告和采购文件为准；标书代写
2.供应商可以通过采购平台反馈参与意向和意见建议。
联系人：王先生
联系方式：188****1376
招标进度跟踪
2026-02-12
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