厦门翰嘉拍卖有限公司“厦门市思明区西林社区西林小组原纺织厂仓库及旧农贸市场店面（整体拍租）”拍卖公告

拍卖地点：中拍平台

拍卖时间：2026-02-27 10:00

预展地点：标的所在地

预展时间：2026-02-24~2026-02-25

受委托，我司定于2026年2月27日10:00在中拍平台(https://paimai.****.cn)公开拍卖:****社区****纺织厂****农贸市场店面（整体拍租）,面积:约1303.36m2,起拍价:341100元/年,保证金:20万元。有意竞租者请持相关资料在报****公司办理竞租登记及交付保证金手续。

★报名及缴交保证金截止时间：即日起至2026年2月26日17:15****银行实际到账为准）。竞租保证金的缴款人与竞租人必须一致，不一致的，不得参加竞租；若由于竞租保证金的缴款人与竞租人不一致，而造成的一切责任均由竞租人承担。标书代写

★保证金账户：****中心有限公司，129********0178615，**银行****支行

★看样时间：2026年2月24-25日（即日起预约看样）

★看样地点：标的所在地

★看样预约及报名咨询电话：198****8460、151****8068、0592-****811

★报名地点：**市鹭江道268号远洋大厦25E单元

★竞租人资格要求（须同时满足以下条件)：1.在中华人民**国合法注册和按时进行年检的独立法人或具备完全民事行为能力的自然人（年龄应为18-60周岁）；2.在近三年内无重大违法记录；3.在**企业信用信息公示系统上无不良信用记录、未被列入“失信人员”或限制高消费；4.无拖欠招租人租金记录，亦未涉及租赁合同纠纷诉讼；5.在规定时间内缴纳相应竞租保证金并办理竞租登记手续。

意向竞租人在办理登记时，应按本项目招租方案附件《承诺函》格式出具书面承诺，承诺自身符合上述资格条件并对招租标的现状无异议。

★报名需提交的材料（以下材料须准备2套，携原件备查）：

个人报名：个人携带保证金缴纳凭证、身份证复印件到现场办理竞租报名手续、签署相关拍卖会文件；无法亲自到场办理要委托他人办理的另需提供《授权委托书》原件及受托人身份证。

企业报名：携带公章、保证金缴纳凭证、营业执照（副本）复印件、法定代表人身份证复印件到现场办理竞租报名手续、签署相关拍卖会文件；法定代表人无法亲自到场办理竞租报名手续的另需提供《授权委托书》原件、经办人身份证原件。

★特别提示：

1.本次拍卖标的按现状进行整体拍租。拍卖标的的数量及品质均以现场看样为准，拍卖人提供的图片、资料、信息、咨询等仅供参考，不作为该标的数量及品质的保证。

2、本****门市**区**社25#、27#，合计面积约为1303.36平方米；其中，**社25#之101至116号共16间建筑面积合计约639.36平方米，**社27#之101、102、103号及113号（细分为113之101-114号共14间）为砖混结构面积共计约354平方米，**社27#之104至112号为铁皮屋面积共计约310平方米。标的属于集体资产，历史遗留建筑，没有工程规划许可证、施工许可证、建筑工程竣工验收证明备案等。租赁期限为5年，无免租期。租赁用途仅限作为店面、住宅、仓库经营使用。未经允许不得转租。

3、标的目前为出租状态，合同有效期至2026年2月28日。标的移交须在原合同期满后完成，承租人须对招租标的现状无异议，并自行与原承租人协商移交事宜。意向承租人在参与竞租前，应自行前往招租资产所在地现场踏勘，意向承租人办理报名登记手续后，即视为已完全了解并接受本次招租资产的现状及瑕疵。成交后，招租方仅保证按现状进行移交。

4、拍卖人已将知悉的与拍卖标的有关文件和材料进行了披露，不隐瞒已知的拍卖标的瑕疵，对已知及未知的瑕疵均不承担任何担保责任。

5、承租人在租赁期间须取得在租赁物业内经营所需的一切必要的合法证照或审批。租赁期间所产生的一切费用均由承租人自行承担。

6、租赁期间，承租人须严格遵守消防条例、物业管理条例及有关制度，按有关规定全面负责租赁物的安全，不得进行违法、犯罪活动，须自觉遵守国家有关法律法规。

7、其他按《农村集体资产租赁合同》相关约定执行。

8、拍卖成交后，买受人须向拍卖人支付相应拍卖佣金，并另外向中拍平台支付软件使用费，才能办理拍卖标的的交付手续。

其他详见本期《拍卖会文件》。