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[湖口县]湖口县鄱阳湖大市场物业租赁25年经营权拍卖

国土-招标公告

江西 -九江 -湖口县

发布时间： 2026年02月12日

摘要信息

招标单位

招标编号

招标估价

招标联系人

招标代理机构

代理联系人

报名截止时间

投标截止时间

关键信息

物业租赁经营权

招标详情

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相关单位：

***********公司企业信息

[**县]**县**湖大市场物业租赁25年经营权拍卖

【信息时间： 2026-02-12】

项目编号:

****

项目名称:

**县**湖大市场物业租赁25年经营权拍卖

标的名称:

**县**湖大市场物业租赁25年经营权拍卖,挂牌价189,500,000.00元

标的企业基本情况:

转让标的企业名称：

所在地区：**省﹒**市﹒**县

经济类型：

所属行业：

注册资本：万元

法定代表人：

职工人数：人，其中，在编：人，在岗：人，需安置：人。

资产状况:

以下数据出自评估报告数据，评估基准日：

资产总额：万元，其中固定资产: 万元，流动资产: 万元，无形资产: 万元，其它资产: 万元

负债总额：万元，净资产：万元。

以下数据出自最近一期财务报表，报表日期：，报表类型：。

资产总额：万元，负债总额：万元，净资产：万元，营业收入：万元，利润总额：万元，净利润：万元

以下数据出自审计报告：

信息披露期:

信息披露首日：2026年02月12日信息披露期满日： 2026年03月17日

延期处理方式:

挂牌期满后，如未征集到受让意愿人，则变更挂牌条件，待重新办理挂牌手续后再次挂牌

项目简介:

1、**县**湖大市场物业租赁25年经营权拍卖，总面积：4955.8平方****农贸市场摊位）86个；商铺总计105个，面积4907.76****商铺、****商铺、****商铺、****商铺、****商铺）；物流市场库房共计7间，面积48.04平米），起拍价18950万元，竞拍保证金1000万元。

重要信息披露:

1、本次拍卖标的按现状拍卖，如有出入不引起成交价款的增减，有意竞买者应在参加竞买前，自行对标的物的现状（外观、质量问题、结构差异等情况）进行调查核实确认，并对自己的竞买行为负责。竞买人一经应价、报价，即表明竞买人完全接受标的现状（含瑕疵），竞买成交后买受人不得以任何理由拒绝履行相关款项的缴纳、文件的签署以及承担的义务。
2、经营项目须经委托方认可，经营期间，未经委托书面同意，不得变更经营项目。
3、竞标者如对房屋进行装修，须符合国家有关规定，装修所需全部费用均由竞标者承担。
4、竞标者在竞标前需提前到实地勘察，以标的实物为准。但转让方对标的位置、数量、基本使用功能等核心信息的书面描述承担准确性责任。竞价成交后不得以非实质性差异为由提出异议或反悔。
5、竞标者在经营期间必须合法经营，在经营期间的一切违法行为，由经营权人负责，与转让方无关。
6、竞标者在经营前必须办齐各种手续，否则，造成的违约违法和经济、民事法律责任由经营权人负全部责任。
7、经营权人不得拆除墙体或通过其他方式改变房屋结构，经营权人须对房屋主体结构、设施、设备、消防安全等进行维护管理，如场地因管理不善造成损坏，经营权人应承担修复费用及相当于修复费用。
8、**县**湖大市场25年经营权购买确认成交后，买受人必须按下列规定期限支付成交款项：
（1）第一期：在拍卖成交后5个工作日内支付成交价款的25%。
（2）第二期：在拍卖成交后60日内付清全部成交价款。
9、经营期间，水电、煤气、物业管理等一切费用等均由经营权人承担。
10、合同期满或因经营权原因解除合同的，经营权人所投入的装修连同房产应无条件返还出租方，且不得以任何理由要求补偿。若出租人重新组织公开招租，同等条件下，经营权人可享有优先承租权。
11、拍卖成交后，竞得人按成交价款的万分之四支付拍卖佣金。
12、未尽事宜或承租方竞价成交后的具体权利义务，以其与转让方签订的《经营权合同》为准。

受让方资格条件:

投资方资格条件:

一）竞买人条件
1、中华人民**国境内的企事业法人均可报名竞拍。
2、具有良好的征信记录。被“信用中国”网站（http://www.****.cn/）列入失信主体(责任人)的，不得参与本次竞买活动。
3、本次拍卖不接受联合体竞买；
（二）资格确认：
1、本次拍卖设定有竞买人资格审查，通过资格审查的竞买人方可取得竞买资格。资格审查由委托人负责，****公司负责收集竞买人资格审查资料；
2、有意竞买者请在2026年3 月 17日17：00前携带相关资格证明原件到****公司递交资格审查材料。

与转让相关的其它条件:

增资扩股实施方案主要内容:

1、意向竞买人需在规定时间内报名，并交纳竞买保证金1000万元，保证金一次性汇入指定账户(户名: ****中心；账号：网上平台自行勾选；开户行：网上交易系统自动生成 )，以到账为准。
2、报名及保证金到账截止时间：自公告之日起至2026年 3月17 日17:00止。提示：投标保证金转入账户：拟投项目招标文件中指定的转入账户（不同的标段采用不同的转入账户，不要采用其它标段账号）。标书代写
3、报名地点：登录**省公共**交易网进行网上报名（（如需要在我司指导下办理报名者，请于我司联系；如在报名注册等程序中遇到技术故障请联系国泰新点）。
4、竞拍方式：采取网络竞价（网址：https://www.****.cn/）。
5、网络竞价时间：2026年3月18日上午10时开始。
6、自由竞价时间、延时竞价周期及加价幅度：标的的自由竞价时间为20分钟，延时竞价周期为120秒，加价幅度为5万元/次。
7、竞价结束后，系统会提示成交情况

其它需要披露的内容:

1、未注册的竞买人应当在报名时间截止前先购买CA锁(CA锁购买地址：**市**长虹大道198号**俊园701室（咨询电话：0792-****907)。再登录**省公共**交易网(网址：http://www.****.cn进行注册登记（选择“交易主体”登录，点击“免费注册”，在投标人身份类型中勾选“产权竞买人”，填写注册基本信息），然后进行网上报名，缴纳竞买保证金。已经注册的竞买人则在报名时间截止前直接登录**省公共**交易网进行网上报名，缴纳竞买保证金。该网上交易系统要求电脑配置达到以下标准：操作系统：windows7以上；IE浏览器：版本IE9以上；辅助软件：建议使用office2010。
2、竞买人须按网上交易系统的规则和要求，在报名截止时间之前通过网银将竞买保证金从****银行账户转账支付至开****服务中心的****银行：自行勾选；银行账号：网上交易系统自动生成)。交易中心对入账到非“****中心”账户的资金不负任何责任。标书代写
3.竞买人报名并缴纳保证金后，需重新登录网上系统查询保证金缴纳状态，并点击“同步银行入账数据”，显示“入账成功”后方为报名成功。特别提醒：标的保证金数额大于等于一万元时，****银行卡进行保证金转入操作，****银行卡入账后，因银行卡限额等原因造成的保证金退款延迟、退款异常等问题，交易中心不承担责任。
4、保证金不接受通过非转账方式入账，只能通过转账方式体现，不接受现金缴纳方式入账、支付宝等第三方支付平台支付以及非报名人账户转账。自然人报****银行账户转出，公司****银行基本账户转出。
5、非转账方式出账、通过支付宝等第三方支付平台支付、****银行同名账户出账的竞买保证金退还手续，需要出账人持本人身份证明****交易中心现场办理；****银行账户出账后逾期到账的，网上交易系统会自动办理退付。以上无效竞买保证金只能在拍卖标的交易结束后才能办理退付。
6、银行转账至保证金账户过程中可能发生到账时间会晚于报名截止时间。为避免保证金逾期到账，造成失去参与交易的资格。建议竞买人至少在距报名截止时间前1－3****银行确认到账时间。标书代写
7、竞买人在网络竞价时间前，应熟悉本次网络竞价的所有程序及操作；如果在竞价过程中因操作失误产生的后果由竞买人自行负责。
8、网络竞价成功后，买受人人须持身份证明材料（自然人须提供身份证及复印件，单位须提供营业执照副本、法人代表或负责人身份证原件及复印件，单位提交的复印件须加盖公章）在成交日后2****公司签订《成交确认书》。委托代理的还须提交授权委托书及代理人身份证原件及复印件。

联系方式：

咨询电话：181****7277