2026年科学城（广州）投资集团有限公司商业房地产抵押贷款支持证券（CMBS）招标项目-招标公告

项目所在地：**省**市

一、招标条件

根据****（以下简称“招标方”）和****（以下简称“招标代理机构”）签署的委托协议，现委托****，就2026年****商业房地产抵押贷款支持证券（CMBS）招标项目（招标编号：****）进行公开招标，现邀请有兴趣的潜在投标人（以下简称“投标人”）按照本公告的要求提出投标登记申请。

二、项目概况

规模：总发行规模不超过12亿元，发行期限不超过20年期（含）（具体以实际申报方案为准）。

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为：2026年****商业房地产抵押贷款支持证券（CMBS）招标项目。

三、投标人资格要求

1. 投标人必须是在中华人民**国范围内注册的独立法人或其授****公司只可以授权1家分支机构参与投标）。****商行政管理部门核发的营业执照，按国家法律经营（提供营业执照复印件）；

2. 投标人****管理委员会批准的证券承销业务资格，具备有效****管理委员会颁发的《中华人民**国经营证券期货业务许可证》，许可范围需包含“承销保荐”；

3. 投标人须具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度；熟悉债券申报发行程序、具备承销能力；有熟悉有关业务规则及操作程序的专业人员，承诺派出具有丰富经验的工作团队（提供承诺函）；

4. 投标人须具有良好的主体资信，没有处于被责令停业或破产状态，且资产未被重组、接管和冻结(提供承诺函)；

5. 本项目不接受联合体投标；

6. 投标人法定代表人或单位负责人为同一个人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得同时参加同一项目包的投标；如同时参加，则相关投标均无效；

7. 法律、行政法规规定的其他条件。

四、办理投标登记及招标文件的获取

办理投标登记及招标文件获取时间：从2026年2月12日10时00分到2026年2月26日16时30分

办理投标登记及招标文件获取方式：本项目采取网上获取招标文件，潜在投标人可访问广咨电子招投标交易平台网站（https://www.****.cn）进行网上获取招标文件。如投标人尚未注册，请根据网站指引进行注册，注册后完善主体资料并经平台审核后进行网上办理投标登记并获取招标文件。

招标文件购买支持微信、支付宝两种方式，支付成功后即可下载招标文件。支付平台可以开具增值税普通电子发票，请登录系统下载。注：上述费用在获取招标文件后不予退还。

（1）广咨平台操作相关问题

请查阅《广咨电子招投标交易平台供应商操作手册》等手册，获取路径：平台网站右上角→平台服务→左侧栏“操作手册”。

（2）移动CA、电子签章及电子保函相关问题

人工客服：扫描网站右下角浮窗“移动CA电子保函”中的微信二维码咨询。

电话客服：拨打400-****-7878联系。

（3）广咨平台账号问题、技术故障等

微信客服：扫描网站右下角浮窗“微信客服”，即可与平台客服实时对话，同时提供人工服务。人工客服在线时间：每日8:30～12:00，14:00～17:30（节假日除外）；非工作时间可留言，人工客服人员会在上班后尽快处理。

智能客服：“广咨小智”24小时在线，可直接发起在线对话咨询。

服务热线：拨打400-9030-870，每日8:30～12:00，14:00～17:30（节假日除外）。

五、投标文件的递交

递交截止时间：2026年3月10日10时00分标书代写

递交方式：**市环**路316号金鹰大厦10楼会议室现场递交或邮寄（邮寄地址详见招标文件。）

六、开标时间及地点标书代写

开标时间：2026年3月10日10时00分标书代写

开标地点：**市环**路316号金鹰大厦10楼会议室标书代写

七、其他

7.1 当满足资格要求的投标申请人不足3名时为招标失败。

7.2 有关本次招标的相关事宜及信息的发布网址为：中国招标投标公共服务平台“http://www.****.com/”，广咨电子招投标交易平台网站“http://www.****.cn”。

7.3 投标人的授权代表或联系人应经常留意并检查办理投标登记的电子邮箱，以便及时获取招标代理机构发出的项目相关通知等。

八、监督部门

本招标项目的监督部门为****。

九、联系方式

招 标 人：****

地 址：**市**区开达路101号2栋6楼

联 系 人：雷霆

电 话：020-****5571

电子邮件：****@sci-gz.com

招标代理机构：****

地 址：**市环**路316号金鹰大厦9楼922室

联 系 人：刘小旖

电 话：020-****7070

邮 箱：****@qq.com