长沙铁路办事处怀化片物业管理服务项目业务外包采购公告

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一、招商人：****

二、招商项目名称：******片物业管理服务

三、招商业务基本情况：

（1****招待所，**老干所、**文化苑走廊、楼梯间、厕所、会议室（建筑面积共4991平方米）等公共部位的物业管理服务及防鼠灭蟑；

（2****招待所、**老干所、**文化苑院内所有道路、水沟、硬化地面、草坪等室外部分保洁；

（3）指定沿线铁路区域（**、**、靖州、**）人行立交桥、涵的保洁和照明灯具的维护更换；

（4）合同期限自2026年4月1日起至2027年3月31日止。合同履约期满，经甲方相关人员对乙方物业管理服务履约情况进行测评，测评等级为良好以上可以续签一年，最多续签2次。

四、竞商人资格要求

1.竞商人必须为在中华人民**国境内注册登记的企业法人，注册资金不得少于500万。

2.截止到2025年12月31日，竞商人成立并运行满4年。

3.竞商人应具备物业管理资质相关业务资质。

4.竞商人业绩：竞商人近2年内完成过本项目同类服务项目。

5.本项目不接受联合体竟商。

6.与招商人此前没有任何事宜的纠纷，****集团有限公司管内没有竞商违规行为和合同履约违约行为。

五、竞商报名及招商文件的获取

1.报名时间：2026年2月12日至2026年2月25日(上午8:00-12:00，下午14:00-17:30)。

2.报名方式:竞商人通过现场报名,招商人对竞商人进行报名资格初审（报名资格初审不作为招商评审的依据），报名资格初审合格者方可获取招商文件。

3.竞商人报名及领取《招商文件》时需提交法定代表人身份证明、授权委托书、个人有效证件、企业营业执照等交招商联系人审验，审验后退还（报名审验不作为竞商人资格评审的依据）；同时提交上述资料复印件1份（加盖公章）交招商联系人。

六、竞商文件的递交

1.递交时间：截止时间：2026年2月26日17:00时。标书代写

2.递交地点：****招待所（**市鹤**怀北路447号）

3.逾期送达或者未送达指定递交地点的竞商文件,招商人不予受理。

七、竞商保证金的交纳

参与业务竞商须交纳竞商保证金，具体金额及要求见招商文件。未按期交纳竞商保证金的竞商人视为不合格竞商人,不能参加招商评审会。

八、联系方式

联系人：李斗

联系电话：138****4777

地址：**市鹤**怀北路447****招待所

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2026年2月12日