关于东风汽车有限公司装备公司城区老工厂整体搬迁改造项目-东风设备-危废库特殊建设工程消防设计审查意见书

一、基本情况

********工厂整体搬迁改造项目-**设备-危废库建设工程，位于**省**市**区****工业园，该工程共1个单体，**设备一危废库，地上1层，建筑高度6.25米，建筑面积369.8平方米，框架结构，耐火等级为二级，使用性质：甲类库房。2025年11月28日，****公司申请该项目消防设计审查（特殊建设工程消防设计审查申请受理凭证文号：张建消审字〔2025〕第3号)。

二、抽查意见

经审查，该工程申请资料齐全，依据**市展图勘察****公司出具的《**省房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件联合审查合格书》（420********40201-TX-001），原则同意**市展图勘察****公司出具的该项目消防设计审查合格的审查意见。

三、注意事项

该工程应严格按照经审核合格的建设工程消防设计文件施工。建筑建设、设计、施工单位不得擅自修改审查合格的建设工程消防设计或降低设计标准，确需修改或变更的，应当重新申报消防设计审查。建筑施工过程中应严格遵守《中华人民**国消防法》相关规定，注意事项详见附件：《消防工程施工要点告知书》。

该工程竣工后，应依法向住建消防机构申请验收。

2025年12月4日

附件：

消防工程施工要点告知书

为了加强建设工程消防设计审查验收管理，保证建设工程消防施工质量，就消防工程施工注意事项告知如下：

一、本告知书是********工厂整体搬迁改造项目-**设备-危废库特殊建设工程消防设计审查意见书（张建消审字[2025]第3号）附件，由建设、施工、监理单位在施工过程中落实。

二、应按照审查合格的图纸组织施工，对擅自改变消防设计、降低消防施工质量的将依法查处；施工过程中若有较大变更应报住建部门重新审查合格后方可继续施工；对于装饰装修工程若结构、平面布局、出入口等发生改变应经过原主体设计单位复核同意。

三、组团建筑申请单项工程验收时，要确保消防车道、救援场地、出入口、消防电源、消防水源、消防控制室、消防水泵房等公共消防设施已施工完毕。

四、施工过程应注意的细节：

1、设计为两路供水、两路供电的，验收之前应完成施工；

2、消防救援场地和车道属室外验收全部必查项目，应严格落实：场地侧裙房及门厅进深不大于4m，场地距主体外墙不宜小于5m、且不应大于10m，场地宽不小于10m、长度不小于一个长边长度；车道宽度不小于4m，转弯半径不小于9m，回车场不小于18*18m等要求；

3、门窗尺寸为抽查项目。门净宽为门洞-门框尺寸，门完全开启不应减少有效疏散宽度；窗户施工应注意暖通专业要求，自然通风窗应注意可开启面积、开窗高度、手动装置、开启角度等设计要求；室内消火栓安装后要确保能正常开启使用，不应影响安全疏散、室内净宽等；

4、注意防火封堵施工。竖向管井电井每层严密封堵，且桥架内应采用膨胀型防火封堵材料封堵；幕墙施工要注意每层的分隔封堵，且不要遮挡原主体建筑的救援窗、可开启外窗等；

5、注意排烟管道材质和做法。施工前认真阅图，注意玻璃棉防火保护等不同设计做法，达到0.5小时、1.0小时耐火设计要求；

6、消防控制室、消防水泵房及消防电梯的配电布线应采用放射式，即从总配电室直接到现场。消防用电线路与非消防线路在同一电井内时应采用矿物绝缘不燃性电缆；相关线路设计为耐火线的，不得用阻燃线代替；

7、消防水泵、风机、报警控制器、防火卷帘、防火门、管材等产品进场应复核其规格型号。验收前系统应调试完毕，消防电梯满足消防相关要求。设计有挡烟垂壁的，应完成施工。

五、加强施工现场的消防安全管理，配备与施工进度适应的临时消防用水和灭火器等，施工现场应保证疏散通道畅通。不得在正在施工的建筑内设置工人宿舍，不得用易燃彩钢板搭建工人宿舍和项目部。